Субсидия молодой семье в 2011

Оглавление:

Возможность погашения ипотечного кредита соцвыплатами по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г. N 466 утверждены изменения в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015−2020 гг., в соответствии с которыми предоставляемые социальные выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» можно будет направить на погашение взятого ранее ипотечного кредита.

Как известно, ранее такая норма действовала только в отношении ипотечных кредитов, полученных до 1 января 2011 г. Теперь в подпункте “е” части 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования такое ограничение исключено.

Таким образом, Правительство решило вернуться к положительному опыту направления субсидии на приобретение (строительство) жилья молодой семье в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы “Жилище” на 2002−2010 гг. С принятием федеральной целевой программы “Жилище” на 2011 – 2015 годы понятие “субсидия” было заменено на “социальные выплаты”, а возможность направления социальных выплат на погашение полученного ипотечного кредита была исключена вовсе, что поставило многие молодые семьи в весьма затруднительное положение, поскольку они брали ипотечные кредиты, ориентируясь на действующую до 2011 года норму, а оказались исключенными из очереди.

Для устранения такой несправедливости было принято Постановление Правительства РФ № 575 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011 — 2015 годы», согласно которому ипотечников, получивших кредит до 01.01.2011 г., должны были не только вернуть в очередь, но и разрешить им направление социальных выплат на погашение взятого ипотечного кредита. Эта же норма перекочевала и в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы “Жилище” на 2015−2020 гг.

И вот, наконец, ограничение по полученному ипотечному кредиту до 1 января 2011 года снято! Новая редакция подпункта “е” части 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования:

“е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.”

дает возможность молодой семье большую гибкость при выборе варианта приобретения жилья, поскольку сделать это можно в более спокойной обстановке без давления срока использования сертификата на право получения социальной выплаты, который и без того снижен с 9-ти до 7-ми месяцев. Да и процедура расчета с продавцом жилья исключает период ожидания перечисления субсидии, что также немаловажно.

  • При этом молодым семьям надо иметь ввиду, что на момент приобретения квартиры в ипотеку, семья должна соответствовать критериям участия в подпрограмме, а также внимательно отнестись к требованиям абзаца 4 пункта 38 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования:

“В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.”

Также указанным Постановлением введён механизм контроля за соответствием планируемого к приобретению (строительству) жилого помещения (жилого дома) критериям отнесения жилых помещений к жилым помещениям экономкласса. Такое требование теперь установлено абзацем 1 части 46 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования:

“46. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 39 — 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.”

Поскольку механизм погашения ипотеки успешно работал в период реализации подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” ФЦП “Жилище” 2002-2010 гг., ожидается, что принятое решение будет способствовать совершенствованию механизма реализации программы «Молодая семья» и далее, а ипотечный рынок получит положительный импульс к активизации.

Расчет размера субсидии 2011-2015.

РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы
2. Социальные выплаты используются:

Читайте так же:  Приказ мэр 180

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

РАЗМЕР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы
12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ

ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы
13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 11 настоящих Правил;

РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.

Программа «Молодая семья» – условия федерального проекта

Правительство России постоянно разрабатывает мероприятия с целью улучшения демографической ситуации в стране. Государство оказывает поддержку молодым семьям, помогает решить жилищные проблемы путем субсидирования из бюджета.

Молодая семья – это государственная программа, которая была запущена правительством России в 2011 году. Первоначально программа была рассчитана на 4 года, но в 2015 году было принято решение об увеличении ее срока еще на 5 лет – до 2020 года. Данная программа ориентирована на помощь гражданам, проживающим в браке, определенного возраста, при покупке собственной квартиры или дома.

Благодаря тому, что программа молодая семья была продлена, доступное жилье – вполне реальная цель для многих граждан. Несмотря на то, что в стране обострилась экономическая ситуация, прогнозы на 2016-2020 год вполне благоприятные, более 150 тысяч семей могут справить новоселье в своей собственной квартире.

Что такое программа молодая семья, до скольки лет можно участвовать в ней и какие условия должны быть соблюдены, чтобы молодожены могли получить жилье?

Каковы условия участия в программе?

Для того, чтобы стать участником федеральной программы, молодая семья должна отвечать некоторым требованиям:

  • Возраст обоих супругов не более 35 лет;
  • Молодая ячейка общества должна зарегистрироваться, как нуждающаяся в улучшении условий для проживания;
  • Наличие хотя бы одного ребенка в молодой семье. Условиео имеющемся в семье ребенке заявлено не повсеместно. Иногда это может быть увеличение процента субсидии при наличии в семье детей;

У супругов должен быть постоянный стабильный доход, для того чтобы погашать государственную ипотеку или иметь деньги на приобретение квартиры.

Как определяется размер дотаций по программе?

Сумма субсидии в проекте молодая семья зависит от определенных факторов:

  • Средняя рыночная цена квадратного метра жилья в определенном регионе;
  • Количество членов семьи.

Для семьи, состоящей из двух человек, в расчет берется жилье площадью 42 кв. метра. Если в семье есть ребенок, то к 42 кв. метрам прибавляется еще 18 кв. метров. Площадь жилья умножается на стоимость за 1 кв. метр, в итоге получается стоимость квартиры, от которой и рассчитывается размер субсидии для семьи. Если молодая семья не имеет детей, то сумма дотации составит 35% от рыночной стоимости квартиры. При наличии детей — 40%.

По условиям программы молодая семья, денежные средства не выдаются наличными. Это документ, которым граждане могут воспользоваться на протяжении 9 месяцев.

Как можно воспользоваться субсидией по программе?

Вариантов довольно много, но вот самые основные из них:

  • Молодая семьяможет потратить дотацию на погашение платежа за продажу или покупку квартиры в постройках первичного или вторичного жилого фонда;
  • Оплата договора подряда на строительство частного жилья;
  • Первый взнос по ипотечному кредитованию;
  • Погашение ипотеки по обязательствам по кредиту на жилье, если квартира была приобретена до 2011 года.

Какие документы понадобятся для участия в программе?

Пакет документов для участия в молодежном проекте официально утвержден законодательством. Документы предоставляют в органы власти по месту проживания:

  • Заявление о желании участвовать в федеральной программе от обоих супругов;
  • Документы и копии, подтверждающие личность;
  • Документы о том, что семья нуждается в собственном жилье или улучшении условий проживания;
  • Справки об официальных доходах супругов;
  • Документы об официальном оформлении брака (для полной семьи).

Какие минусы есть у федеральной программы?

Как ни странно, программа имеет ряд недочетов, исправление и доработка которых в настоящее время осуществляется правительством страны:

  • Рост количества претендентов ведет к увеличению очереди по программе молодая семья;
  • Основная задача программы – возведение жилых зданий среднего ценового уровня, а не покупка нового жилья;
  • Государственные субсидии не перекрывают все денежные затраты молодой семьи. Программаоплачивает только 30% от стоимости жилья;
  • Сумма кредита по ипотеке ограничена и составляет не более 2,2 млн. рублей;
  • С 2011 года молодожены могут купить только квартиру на первичном строительном рынке;
  • До погашения кредитного обязательства семья не станет полноправным владельцем квартиры.

Какие требования предъявляются к жилым помещениям по программе?

Их может быть и больше, но вот самые основные:

  • Приобретение жилья доступно только в том регионе, где была выдана дотация;
  • Квартира оформляется на обоих супругов в одинаковых долях;

Площадь квартиры должна быть равной норме жилплощади, которая установлена в местности проживания молодой семьи.

Как эта программа работает в регионах?

Данная федеральная программа действует более чем в 80 регионах России. Каждый субъект учитывает свои возможности и, соответственно, устанавливает порядок очереди льготников на получение субсидий.

Читайте так же:  Нота банк ликвидация

В регионах существуют следующие варианты предоставления помощи по программе:

  • Дотация на часть стоимости квартиры, покупаемой с помощью ипотечного кредитования;
  • Реализация муниципальных квартир в ипотеку по сниженной стоимости;
  • Погашение части процентной ставки по ипотеке.

В разных субъектах России действуют индивидуальные виды выплаты субсидий. Чтобы получить полную информацию, необходимо обратиться в департамент, который занимается жилищной политикой. По запросу молодой семьи специалисты департамента должны проконсультировать по вопросам программы и рассчитать примерную сумму субсидии, которая будет доступна супругам.

Программа Молодая семья в 2013 году

В последний день июля 2012 года закончился срок подачи заявлений на участие в государственной программе, обеспечивающей доступное жилье молодым семьям в 2013 году. Это очередной этап реализации «Молодой семьи», действие которой было продлено на период до 2020 года. С 01.01.2013 семьи, зарегистрированные в 2012-м году, начнут получать деньги по государственным сертификатам.

Основной целью данной социальной программы является обеспечение государственной поддержки молодому населению при получении первого собственного жилья или расширении старого, недостаточного по размерам. Такая помощь государства позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет молодежи при решении жилищного вопроса.

Одним из основных условий программы является то, что имеющееся жилье не превышает по площади нормативные показатели:

  • на семью из двух человек — 42 метра квадратных;
  • на семью из трех и более человек — 18 метров квадратных на одного члена семьи.

Федеральная программа Молодая семья с 8 февраля 2011 до начала 2013 года уже помогла более 100 тысячам семей. Впереди еще два года действия этой государственной инициативы с общим планом обеспечения жильем 170 тысяч российских семей.

Условия участия в программе Молодая семья в 2013 году

Условия государственной программы Молодая семья в 2013 утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации №1050 от 17 декабря 2010. Учитывая опыт первого года реализации этого проекта, 06.10.2011 было принято Постановление Правительства Российской Федерации №825, корректирующее некоторые аспекты предоставления субсидий.

Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым правительством относятся:

  • супруги в возрасте до 35 лет и их дети;
  • неполные семьи, в которых есть только один родитель и дети.

По этой госпрограмме в 2013 году будет предоставляться жилье молодым семьям, в том случае, если:

  1. Они стоят в жилищной очереди, как нуждающиеся в жилом помещении.
  2. Подтвержденные документами доходы семьи позволяют получить и оплачивать кредит, либо осуществлять другие выплаты, необходимые для приобретения жилья, сверх предоставленной государством субсидии.

В случае подтверждения участия семьи в этой программе, ей должно прийти уведомление в течение 15 дней с момента подачи документов. После этого на семью оформляется денежный сертификат.

На предъявителя сертификата открывается специальный банковский счет, деньги с которого могут быть потрачены на оплату:

  1. Покупки жилого помещения.
  2. Строительства частного жилого дома.
  3. Окончательного паевого взноса в кооператив, после которого квартира становится собственностью семьи.
  4. Первого взноса за жилье, которое будет приобретаться по ипотеке для молодой семьи в 2013 году.
  5. Основной части задолженности по жилищным кредитам, оформленным до 01.01.2011 г.

Документы для участия в программе Молодая семья в 2013 году

Желающие получить государственную помощь в приобретении жилья в 2014 году, должны в период с 01.01.2013 по 31.07.2013 успеть подать необходимый набор документов в муниципалитеты. Для получения положительного ответа нужны документы, перечисленные в Постановлении Правительства РФ:

  • 2 экземпляра заявления, написанного по утвержденной форме;
  • копии паспортов на совершеннолетних членов семьи;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копия свидетельства о браке;
  • ксерокопия правоустанавливающих документов на приобретенное в кредит, или строящееся жилье (если есть);
  • копия кредитного договора, если он был заключен до 1 января 2011 (если есть);
  • справка о том, что семья стоит на жилищной очереди;
  • справка из банка о задолженности по договору ипотеки (если есть).

Подать комплект документов можно лично, либо по почте. Чтобы все сделать правильно в 2013 году, следите за изменениями в описанных законах и постановлениях, так как они могут быть внесены в любое время.

Молодая семья в 2014 году

Действующая в России на период 2016-2020 годов целевая государственная программа «Молодой семье доступное жилье» призвана решить одну из острейших проблем в нашей стране — нехватку жилья практически для каждой молодой семьи.

Молодая семья, оформившаяся в программе начиная с января 2011 года, может получить субсидию только в новом доме. Остальные условия программы остались те же.

Условия участия в программе

Вы можете претендовать на субсидию в размере 35% либо 40% от стоимости жилья, если вы являетесь гражданином РФ и:

  1. Ваш возраст, а также возраст Вашего супруга до 35 лет, либо Вы — одинокий родитель этого же возраста.
  2. Вы стоите на учете как нуждающиеся в улучшении жилья.
  3. Ваши доходы позволяют получить ипотечный займ по действующим банковским тарифам.
  4. У семьи нет собственной квартиры, либо количество квадратных метров жилья ниже установленных в регионе норм.

Семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в список участников программы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Лица, включенные в список одной датой, будут выстраиваться между собой в алфавитном порядке.

Сроки действия программы, плюсы и минусы

Программа «Молодая семья», изначально была рассчитана на срок до конца 2015 года, однако в итоге была будет продлена на период 2016-2020 годы.

  • Плюсы программы:
    • в идеале 45% стоимости жилья возмещает государство;
    • льготная цена за квадратный метр приобретаемого жилья;
    • вставшим на очередь государство более лояльно в выдаче кредита.
  • Минусы программы:
    • программа может быть оказана семьям лишь с определенным уровнем дохода;
    • имеется верхний предел выдаваемых сумм, что резко сужает выбор жилья.

Документы для участия в программе

Необходимый перечень документов включает в себя:

  1. Заявление по форме в двух экземплярах.
  2. Копии паспортов членов семьи.
  3. Копии свидетельств о рождении детей.
  4. Копия свидетельства о заключении брака.
  5. Копии документов на жилье, приобретаемое или строящееся.
  6. Копия кредитного либо ипотечного договора.
  7. Справка о состоянии очереди на жилье.
  8. Банковская справка об остатке долга по кредитному (ипотечному) договору.

На сумму, указанную в сертификате, открывается банковский счет, денежные средства с которого можно направить на:

  • приобретение жилья;
  • строительство дома;
  • взноса в жилищно-строительный кооператив и регистрацию права собственности на квартиру;
  • первоначального взноса на ипотечный кредит, который оформляется, начиная с 2013 года;
  • погашение долга по жилищному (ипотечному) кредиту, который был оформлен до 1 января 2011.

Читайте подробнее в статье Как воспользоваться сертификатом по программе «Молодая семья».

К великому счастью всего человечества, молодые люди вступают в союз, заводят детей независимо от мировых финансовых кризисов и политических ситуаций в мире. Такова человеческая природа — увидеть продолжение себя в подрастающем поколении, испытать гордость за детей и внуков и их деяния.

Читайте так же:  За 2011 год приказ 400

Увы, как закономерность, повсеместно молодые семьи испытывают массу материальных и прочих трудностей. Поэтому долг каждого уважающего себя общества и государства — помочь этим молодым семьям в разрешении их проблем. В разных странах эти вопросы решаются по-разному, но в России действует программа Молодая семья.

Программа молодой семьи,субсидии

Подскажите по программе «молодой семье — доступное жильё».

Если нас признают нуждающимися в улучшении жил. условий государство даёт ведь субсидию и по-моему 30% на молодую семью без ребенка?В Москве на семью из 2х человек должна быть квартира 42 метра?Сколько сейчас стоит 1квадратный метр в Москве? 125 тысяч? И как они выделяют субсидию? То есть получается где-то 1.575.000 это субсидия в независимости от метража покупаемой квартиры которую выделяет государство на семью из 2 человек?а оставшуюся сумму выплачиваем мы?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 557 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Как государство поддерживает молодые семьи?

Приоритетный
национальный проект предусматривает оказание бюджетной поддержки в приобретении
жилья молодым семьям, нуждающимся в жилье или улучшении жилищных условий. Им
предоставляются бюджетные субсидии на приобретение жилья. Государство может
оплатить часть покупки (строительства) жилого помещения или погасить первый
взнос при получении ипотечного кредита

Условия участия в программе доступное жилье молодым
семьям:

·
Оба супруга не достигли 35-ти летнего возраста или неполная
семья, в которой родителю не исполнилось 35

·
Размер жилплощади, на которой прописана семья, не превышает 15
квадратных метров на одного человека

·
Участниками программы могут быть только граждане РФ

·
Подтвержденный доход, достаточный для
получения жилищного кредита или справка из банка о том, что вам готовы выдать
жилищный кредит. Требуемые суммы дохода в регионах различны.

На что молодая семья может использовать
субсидию

Реализовать
полученную субсидию возможно только в том регионе, в котором она была получена

·
Для оплаты цены договора купли-продажи квартиры \ дома на
первичном или вторичном рынке

·
Для оплаты договора подряда на строительство собственного жилого
дома

·
В качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного
кредита

·
Для погашения суммы долга имеющегося жилищного кредита, если он
был получен до января 2011 года

С чего начать оформление субсидии для
молодой семьи:

Начать нужно с регистрации Ваших отношений в ЗАГСе. После
свадьбы, не откладывая, следует обратиться за очной консультацией в департамент
жилищной политики и жилого фонда или орган по делам молодежи администрации
муниципального образования по месту регистрации. Там необходимо добиться приема у
жилищного инспектора и получить список документов, которые требуется
предоставить для формирования заявки. Такого рода службы находятся в органах
местного самоуправления (администрация района или города).
Для получения субсидии на приобретение жилья или на строительство дома,
существуют как федеральные так и областные (краевые) программы. Наиболее полную
информацию смогут вам предоставить только в администрации района по месту
жительства, если вы сомневаетесь в точности предоставленной информации также
следует звонить по телефонам горячей линии в областной центр.

Обратите
внимание! По действующим правилам оформлять ипотечный кредит необходимо ПОСЛЕ
получения сертификата на субсидию. Погасить сертификатом уже имеющийся кредит
можно только если он оформлен до января 2011 года.

Рекомендуем проверить свою
кредитную историю >>

Размер субсидии молодым семьям

За рубеж отсчета принимается 2011 год. До 2011 года размер
субсидий составлял не менее 35 %, от расчетной стоимости жилья для семей, не
имеющих детей, после – не менее 30 %. Для молодых семей, имеющих детей
соответственно – 40 и 35 %.

Стоимость
жилья рассчитывается по формуле

СтЖ = Н×РЖ,где Н
– норматив стоимости 1 м2 жилья,
установленный органом местного самоуправления, при этом норматив не может
превышать стоимости 1 м2 жилья по субъекту федерации, утвержденного
Минрегионом РФ, РЖ – расчетный размер общей площади жилья. Размер рассчитывается
исходя из санитарно-гигиенических норм и составляет 42 м2 на семью из двух человек, для остальных молодых семей – по 18
м2 на каждого члена семьи.Пример расчетасемья с одним ребенком, проживающая в Московской
области, соответствует требованиям программы и приобретает жилье. Размер
субсидии составит 35% * 48850 р. * 54 кв.м.= 923265 рублей. Приличная сумма для
молодой семьи.

Минусы и подводные камни программы
обеспечения жильем

Программа
«Молодая семья» имеет обусловленные объективными причинами минусы, работа над
которыми продолжается на государственном уровне.

·
Увеличение числа участников программы ведет к увеличению
очереди,

·
Приоритетным направлением программы является постройка жилья для
среднего класса, а не приобретение нового,

·
На помощь могут рассчитывать только семьи постоянным уровнем
дохода,

·
Финансовая помощь по федеральной программе не может покрыть все
материальные потребности, так как составляет около 30 % стоимости жилья, в то
время как для квартиры на семью из трех человек пределом является сумма в 800
тысяч рублей,

·
Максимальная сумма ипотечного кредита также имеет предел в 2,2
миллиона рублей,

·
Молодые семьи, вставшие на учет после января 2 011 года, не
могут использовать субсидию на приобретение вторичного жилья (предыдущая версия
программы допускала использование субсидии на любой стадии ипотеки). Им
доступно только новое жилье или долевое участие в строительстве нового жилья,

·
Необходимость ежемесячных и немалых выплат ипотечного кредита.
До полного погашения ипотеки семья не является полноправным собственником
жилья.

Более подробно о всех аспекта получения субсидии вы можете
прочитать, перейдя на вкладку FAQ по программе и в документе правила предоставления субсидий молодым семьям.