Оформить закладную в втб

Правовые отношения

После завершения строительства дома, в котором приобретена квартира по ипотеке, соблюдайте порядок действий (вы – заемщик):

• Застройщик и заемщик подписывают акт приема-передачи квартиры
• Заемщик предоставляет в банк копии документов Перечень документов указан в Памятке при регистрации права собственности на квартиру, приобретенную на этапе строительства
• Заемщик или банк заказывает отчет об оценке квартиры
• Банк составляет закладную после получения отчета Срок подготовки закладной в регионах до 14 рабочих дней. В Москве и Санкт-Петербурге при увеличении количества обращений – до 30 рабочих дней
  После этого банк передает заемщику и при наличии поручителю документ на подпись
• Заемщик формирует пакет документов, включая подписанную закладную, для регистрации права собственности на квартиру. Далее самостоятельно или с помощью застройщика подает их на государственную регистрацию
• Заемщик получает документы с государственной регистрации кроме закладной, т.к. закладную забирает представитель банка
• Осталось только застраховать квартиру в компании, рекомендованной банком, и предоставить в банк информацию о страховании Если условиями кредитного договора предусмотрено снижение процентной ставки после завершения строительства, то заемщик предоставляет в банк пакет документов для снижения ставки в соответствии с кредитным договором

Ознакомьтесь с памяткой заемщика. В ней написаны подробные правила.

После полного погашения задолженности по кредиту заемщику нужно заказать в банке закладную.

Банк предоставит закладную с отметкой о погашении в течение 10-14 рабочих дней.

Для государственной регистрации прекращения обременения заемщику необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг «Мои документы».

Пакет документов для обращения:

• заявление залогодателя / залогодателей
• закладная с отметкой о погашении кредита
• при необходимости копия доверенности на лицо, подписавшее отметку на закладной (предоставляется банком)

Присутствие сотрудника банка не требуется.

Срок государственной регистрации прекращения обременения – 3 рабочих дня.

Если по вашему кредиту не оформлялась закладная, то погашение регистрационной записи об ипотеке в Росреестре происходит на основании совместного заявления залогодателя / залогодателей и представителя банка.

Для консультации обратитесь, пожалуйста, в ипотечное подразделение банка по месту нахождения объекта недвижимости.

Оформить закладную в втб

Купили новостройку в 2017 году, часть суммы взяли в ВТБ 24.

В апреле 2018 получили квартиру по акту приема-передачи, 19 апреля за свой счет заказали оценку квартиры. Чтобы не нарушать законодательство РФ, а также условия заключенного Кредитного договора, я 28 апреля 2018 года с полным пакетом документов обратилась в отделение ВТБ для подготовки закладной. Сотрудник ВТБ (в офисе, расположенном по адресу: г. Москва, бульвар Энтузиастов, д.2) принял все документы.

Также сотрудник Банка ВТБ сообщил мне о том, что закладную может составить определенный рекомендованный нотариус и на мой вопрос: «На каком основании и где это написано?», уполномоченный сотрудник сообщила, что это оказывается наше желание, а если не хотим, то закладная будет готовиться 45 дней(в связи высокой загруженностью менеджеров ВТБ) с момента получения отчета об оценке квартиры.

На мой вопрос: «Могут ли мне предоставить письменный документ (обоснование) на основании чего так долго будет готовиться закладная?» уполномоченный сотрудник ответил, что они не могут ничего мне предоставить.

Варианты оформления такие:
1. оформление нотариально за 3200, закладная будет готова в течение 5 раб. дней
2. Закладную готовит банк, но сроки тогда 1,5 месяца
3. Закладную оформляете самостоятельно, после предоставления закладной первичная проверка 2 недели, а там как повезет.

Также, изучив информацию на сайте Банка: www.vtb24.ru, в «Памятке заемщику при регистрации права собственности на квартиру, приобретенную на этапе строительства» в п. 3 «Составление закладной» прописано, что она готовится в течение 3 рабочих дней с даты получения отчета об оценке и в случае наличия всех необходимых документов. В данном документе нет ни слова про нотариальное оформление закладной. Более того, законом 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» также не предусмотрено, что закладная должна быть составлена в нотариальной форме. Отмечу, что такое необоснованное требование, как составление закладной в нотариальной форме, грубо нарушает мои права как потребителя финансовой услуги.

Учитывая, что после регистрации собственности в Росреестре кредитным договором предусмотрена пониженная процентная ставка, считаю, что ВТБ специально препятствует своевременному составлению закладной (вследствие чего я не имею возможности обратиться в банк на пересмотр процентной ставки).

Очень надеюсь, что ВТБ примет оперативные меры в разрешении сложившейся ситуации и силами сотрудников банка в течение 5 рабочих дней оформит мне закладную, и ожидаю письменного ответа.

Грамотное оформление закладной на квартиру по ипотеке в ВТБ 24

Условия для получения кредита на покупку жилья с каждым годом становятся более выгодными для потенциальных клиентов банка. Последний в целях обеспечения финансовой безопасности применяет различные средства. Одним из них является закладная на недвижимость.

Что такое закладная по ипотеке от ВТБ 24

Закладная на приобретаемую по ипотеке квартиру в ВТБ 24 представляет собой стандартный документ, который подтверждает права на жилье, передаваемое в качестве залога по кредиту. Бумага находится в распоряжении банка вплоть до полного выполнения клиентом всех обязательств по заключенному договору.

Для чего нужна закладная

Составление закладной – необходимая процедура для любого банка, стремящегося обеспечить безопасность сделки по выдаче займа на приобретение недвижимости. Документ служит подтверждением того факта, что объект недвижимого имущества находится в залоге у банка ВТБ ровно до тех пор, пока клиент не выполнит всех своих обязательств по кредитному договору. Если его условия будут нарушаться, то благодаря закладной банк окажется вправе по своему усмотрению распорядиться недвижимостью с целью возмещения понесенных убытков.

В ситуации, когда клиент банка ВТБ утрачивает свой экземпляр ипотечного договора, на помощь может прийти закладная (точнее ее незаверенная копия). Условия кредитного договора и другая важная информация отображаются в ней.

Как правильно оформить закладную по ипотеке в ВТБ 24

Процедура оформления закладной по ипотечному кредиту в банке ВТБ имеет примечательную особенность. Дело в том, что кредитная организация берет на себя обязательство самостоятельно подготовить документ. Клиенту нужно лишь явиться в отделение банка и при составлении кредитного договора проверить правильность заполнения бумаги. Поставленная подпись будет свидетельствовать о подтверждении корректности содержащейся в документе информации.

Поскольку при заполнении граф часто случаются ошибки, следует тщательно проверить:

• номер и дату заключения кредитного договора;
• правильность указания отделения банка, в котором выдавалась ипотека;
• описание приобретаемой недвижимости, выступающей в роли залога;
• название государственного территориального органа, который осуществляет регистрацию закладной (филиалы и отделения Росреестра);
• наличие информации о государственной регистрации ипотечного займа в конкретном органе исполнительной власти;
• дату возврата самой закладной на руки клиенту.

Получение данных о регистрации ипотеки в силу закона происходит в момент регистрации права собственности на недвижимость. В случае военной ипотеки для военнослужащих РФ в качестве залога будет так же выступать приобретенная недвижимость. После регистрации закладная обретает правовую силу и отправляется на хранение в банк. Важно проконтролировать всю процедуру оформления и регистрации бумаг, вплоть до обязательного наличия в наименовании главного документа слова «закладная».

Важно иметь в виду, что услуга по регистрации закладной подразумевает оплату государственной пошлины. Для юридических лиц она составляет в 2018 году 4 тысячи рублей (при заключении договора между лицами) или 0,1% от стоимости имущественного комплекса (при наложении обременения на него). Предельная сумма по второму варианту – 60 тысяч рублей. Если же речь идет о физических лицах, то размер госпошлины составит 1 тысячу рублей.

Еще одна особенность оформления документа касается его внешнего вида. Если закладная составлена на нескольких листах, то отдельные листы никогда не станут предметом ипотеки – юридическую силу имеют только пронумерованные, подшитые и удостоверенные печатью листы.

Ценность закладной для ипотеки ВТБ

Поскольку в документе отражаются все условия договора по ипотечному кредитованию у ВТБ появляется возможность обезопасить себя на случай просрочек в регулярных платежах или полной потери платежеспособности клиента. Недвижимость, находящаяся в залоге у банка, может использоваться последним с целью возмещения понесенных убытков.

С точки зрения клиента банка ВТБ наличие закладной по ипотеке тоже дает определенные плюсы. Первый из них – в случае потери своего экземпляра кредитного договора, бумага позволяет восстановить законные права. Второй – ВТБ может пойти навстречу клиенту и снизить процентную ставку.

Процесс оформления закладной

Многие потенциальные клиенты ВТБ интересуются, каким образом оформляется закладная на недвижимость по ипотечному кредитованию. Порядок всей процедуры описывается в третьей главе ФЗ №102 «Об ипотеке».

Рассматриваемый документ всегда является именным и составляется на имя того, кто оставляет покупаемое жилье в качестве залога. В тексте документа в обязательном порядке должна присутствовать информация о залогодержателе (им является кредитор, в нашем случае банк ВТБ), должен быть указан номер заключенного договора и другие его основные сведения.

Стоит иметь в виду, составляется единственный экземпляр закладной , заверенный подписями с обеих сторон и необходимыми печатями. Во избежание недоразумений, перед подачей всего пакета документов в то отделение, где будет осуществлена регистрация ипотечного кредита, желательно сделать копию закладной. Она не заверяется в банке и у нотариуса и нужна лишь для того, чтобы в случае потери оригинала проверить качество составления дубликата.

Кредитный заем выдается на определенный срок, который и ограничивает период действия обеспечительного документа. После исполнения обязательств перед банком (досрочное исполнение договора ипотеки подразумевается) клиент может обратиться в Росреестр для снятия обременения.

Кратко процедуру получения закладной в ВТБ можно описать следующим образом:

• клиент и кредитор подписывают договор;
• банк заполняет собственную форму закладной, осуществляется проверка всех сведений;
• появление обременения должно быть зафиксировано в территориальном органе Росреестра;
• после регистрации оригинал документа отправляется на хранение в банк.

Работа с документами регулируется самим банком, клиенту лишь нужно передать соответствующий пакет бумаг в кредитную организацию.

ВТБ 24 документы для получения закладной

Для того, чтобы получить закладную по ипотечному кредиту в банке ВТБ 24, необходимо подготовить определенный пакет документов:

• акт, согласно которому застройщик передал, а заемщик принял недвижимость;
• справка о постановке недвижимости, служащей залогом, на кадастровый учет (другая техническая документация, в том числе копия свидетельства о введении дома в эксплуатацию);
• договор участия в долевом строительстве (при условии приобретения по такой схеме);
• свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества;
• кредитный договор;
  паспорта гражданина РФ с пропиской по месту жительства и других собственников квартиры;
• справка об оплаченном взносе по страхованию жизни;
• справка о доходах (2-НДФЛ, а при работе на сдельной основе – другой подтверждающий документ).

Подводные камни

Иногда возникают ситуации, когда после оформления всех бумаг и получения кредита клиент обнаруживает некоторые скрытые нюансы – комиссии за оказание определенных услуг со стороны банка. Такие моменты могут прописываться в тексте договора мелким шрифтом, на что часто не обращают внимания. После подписания клиенту уже некуда деваться – он выразил свое согласие с условиями.

Еще один момент – страхование недвижимости, выступающей в качестве залога. Банк может также попросить заемщика застраховать собственную жизнь. Сами страховки предполагают расходы, в случае отказа кредитная организация может увеличить процентную ставку. С досрочным прекращением ипотечного договора тоже могут возникнуть трудности. Если заемщик желает продать недвижимость и рассчитаться с долгами, придется договариваться с банком.

Возможный вариант развития событий – случай, когда произойдет смена залогодержателя и банк уступить права по ипотечному договору третьему лицу. Хотя в случае с таким крупным банком как ВТБ такое развитие событий пока вряд ли можно предполагать.

Что делать в случае утери

При утрате единственного экземпляра в банке, необходимо заказать его дубликат документа. Текст новой бумаги составляет сотрудник банка, перед подписанием необходимо лишь проверить правильность внесенных сведений. Для этого желательно с самого начала снять копию с оригинала. Там будет указаны данные того государственного органа, который регистрировал ипотечный договор и прочие документы в первый раз. В это отделение и нужно обращаться с дубликатом.

В отделении Росреестра также должна иметься копия обеспечительного документа. Проверку данных производят и его сотрудники, поэтому в идеале никаких ошибок быть не должно.

При отказе со стороны банка в оформлении дубликата следует обращаться в суд, предварительно направив в кредитную организацию досудебную претензию. Регистрационная палата не снимет обременения, а факт исполнения обязательств по ипотеке подтвердится в суде. Единственный минус – время, которое придется потратить на разбирательства.

Как я получал свидетельство о собственности.

Сообщения : 400
Благодарности : 21
Возраст : 37

Что необходимо чтобы получить свидетельство о собственности!

квартира покупалась в ипотеку через ВТБ, ипотечный договор заключал в Химках у персловутого Назрука Владимира.

1. Обратился в свой банк(ВТБ)
Чтобы оформить свидетельство, надо получить в банке ЗАКЛАДНУЮ

Необходимо предоставить пакет документов в банк (в идеале все оригиналы лучше отсканировать, чтобы потом отправить их в оценочную компанию):

— договор долевого участия+копия,
— кредитный договор+копия,
— копии документов БТИ (экспликацию, кадастровый паспорт, поэтажный план – все не обязательно),
— копию акта приема-передачи квартиры (если есть)
— копию паспорта Заемщика (первый лист, прописка) и поручителя (если совместная собственность),
— копию свидетельства о браке (если совместная собственность),
— отчет об оценке квартиры завершенной строительством(оценка необходима для закладной, а закладная для залога в банке. Залогом является Ваша квартира))) квартира автоматически переходит в залог к банку, так как квартира принадлежит им, пока мы не погасим кредит.)

2. Для оценки нужно обратиться обязательно в те компании, которые указаны на сайте Банка. для ВТБ для Сбербанка
(услуга платная, около 5000 рублей)
если платить через сбербанконлайн, комиссия составляет 38 рублей
оценку я делаю через Сафети ксерокопии не понадобились. все отправил сканом по почте.
пакет документов для оценки:
— копию кредитного договора,
— копии документов БТИ (экспликацию, кадастровый паспорт, поэтажный план – все не обязательно),
— копию акта приема-передачи квартиры (если есть)
— копию паспорта Заемщика (первый лист, прописка) и поручителя (если совместная собственность),
— копию свидетельства о браке (если совместная собственность),

3. После того как Вам сделают оценку, отправляете документы в банк (в отделение по адресу: Площадь Победы, дом 1 «Б» — дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20:00, субб. с 9:00 до 17:00 без предварительной записи ):

4. оформление закладной
я уже не помню точно, но мне в Банке дали адрес, куда нужно обратиться.

5. оформление свидетельства о собственности
процедура делится на 2 этапа, подача документов, получение свидетельства.
я оба раза приезжал на ул. Прошмышленная д1. в субботу, мне так было удобней. выходной и все равно в сторону дачи.
подача документов:
регимся на встать на очередь росреестр встаем на очередь, когда Вам удобно
приезжаем, спокойно без очереди заходим, все принимают и с улыбкой провожают.
какие документы мне понадобились:
оригинал ДДУ,
оригинал кредитного договора(я был один собственник, не знаю как у тех, когда их несколько, скорее все должны присутствовать или по доверенности, уточняйте),
акт приемки передач(2 экземпляра),
отчет об оценке+копия,
закладная+копия,
копия кадастрового паспорта,
оригинал паспорта(просят показать).
если что забыл, то пардоньте.

уже не помню где и зачем, но читал, необходимо сделать копию расписки. в будущем она должна понадобиться.

получение документов
процедура как встать на очередь аналогична.
лучше приехать на 3-4 дня позже, чем говорят. мало ли)
процесс такой же!
заходите расписываетесь о получении свидетельства и получаете назад оригиналы ДДУ, кредитного договора, акт приемки и свидетельство.
в результате на руках свидетельство о собственности.

6. прописка в своей квартире

7. Страховка квартиры

8. изменение кредитной ставки(если она присутствует в договоре).

9. гасим кредит через *ндцать лет

10. заново проходим данную процедуру, чтобы получить свидетельство о собственности без строчки, где указано, что Вы являетесь «рабом» на много лет вперед)))

11. Радуемся что эта квартира принадлежит только Вам!

12. продаем эту квартиру и покупаем опять в ипотеку новую квартиру, но больше и дороже))))

Буду заполнять по мере выяснения подробностей. Если я где-то что- не верно написал, то прошу поправить меня

Последний раз редактировалось: Евгений Кан (Ср Июн 03, 2015 9:43 pm), всего редактировалось 7 раз(а)

Сообщения : 168
Благодарности : 13
Возраст : 27

Сообщения : 257
Благодарности : 54

dimaprodvor пишет: riverside, да туда только пакет доков отвезти. Только съездить придется минимум три раза
1. отвезти копии
2. приехать на заверение
3. приехать забрать готовые документы

Для оформления закладной в ВТБ необходимо:
Предоставить в Банк следующие документы (в отделение по адресу: Площадь Победы, дом 1 «Б» — дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20:00, субб. с 9:00 до 17:00 без предварительной записи ):
— копию договора с Застройщиками (это может быть копия договора купли-продажи (основного или предварительного), либо копия решения суда, либо копия договора долевого участия, либо копия договора об участии в ЖСК, либо копия договора паенакопления (т.е. Документа являющегося основанием возникновения права собственности),
— копию кредитного договора,
— копии документов БТИ (экспликацию, кадастровый паспорт, поэтажный план – взять копии у Вашего застройщика какие есть из перечисленных документов, все не обязательно),
— копии паспортов будущих собственников (страница с фото и с регистрацией,
— копию свидетельства о браке (только если совместная собственность),
— отчет об оценке квартиры завершенной строительством (весь отчет копировать не надо – только титульный лист, инфо о рыночной стоимости и описание квартиры).
Отчет об оценке для целей оформления закладной должен быть с датой обследования не более 6 месяцев и содержать следующие положения:
• почтовый адрес оцениваемого объекта недвижимости
• выводы о рыночной и ликвидационной стоимости оцениваемого объекта недвижимости (стоимость квартиры в валюте кредита и в эквиваленте в рублях)
• выводы о наличии/отсутствии в оцениваемом объекте недвижимости переустройств/перепланировки;
• цель оценки – для передачи оцениваемого имущества в залог.

Все документы в копиях (оригиналы привозить нет необходимости). Копии не возвращаются.

Далее документы мы передаем сами, Вы подъезжаете на подписание на подписание уже готовой закладной и нотариальное заверение Вашей подписи в нотариальную контору по адресу: г.Москва, ул.Машкова, д.2, тел.(495) 625-0607; 608-5083 (нотариальные расходы: составление закладной — 2000 руб., заверение закладной – 700 рублей, если единоличная собственность, 1400 руб. – если совместная собственность). На подготовку данного документа требуется 5-7 рабочих дней.
Далее подача документов для оформления собственности вместе с закладной на гос. регистрацию (возникает собственность и одновременно накладывается залог). Список необходимых документов уточняйте в своей рег. палате.
После государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в Банк для изменения процентной ставки (до начала платежного периода). Для изменения процентной ставки, Вам необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки» вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2) либо «условия наступления титульного периода п.9».

Оформление закладной по ипотеке в втб 24

Закладная на квартиру по ипотеке ВТБ: узнай самое важное!

Такой документ, как закладная, обязательно входит в стандартный пакет, нужный для заключения ипотечного договора. Банк ВТБ — не исключение. Как оформить закладную на ипотеку ВТБ?

Закладная устанавливает факт нахождения недвижимости в собственности клиента- заемщика. Без этого документа банки не могут выдать ипотеку, поскольку учитывают данную недвижимость в качестве залога.

Ценность закладной для ипотеки ВТБ

Пока заемщик не погасит ипотеку, банк имеет в залоге например, квартиру или иную недвижимость. Этот факт служит гарантом безопасности сделки для финансового учреждения. Ведь банк вправе полностью распоряжаться этой недвижимостью до тех пор, пока кредит не погашен. Если клиент не может выполнить условия договора, банк получит залог в собственность в счет возмещения убытков.

Для клиента получение закладной по ипотеке ВТБ24 — тоже гарантия сделки. Если заемщик потеряет экземпляр договора с банком, то закладная поможет восстановить его права.

Правила оформления закладной по ипотеке ВТБ24

Клиент как физическое лицо заключает именной договор в одном экземпляре.

Условия по ипотеке отражены в закладной и действительны в период действия кредитного договора.

Сведения в закладной проверяются банком и только потом подписываются обеими сторонами.

Вот как выглядит образец закладной по ипотеке втб 24:

Образец закладной в банке ВТБ можно скачать на официальном сайте ВТБ

Документы для закладной по ипотеке в ВТБ:

• паспорт гражданина РФ;
• документы о праве собственности на недвижимость, взятую ВТБ в залог;
• справка о постановке заложенной недвижимости на учет в Регпалате;
• оценочные данные по недвижимости, которые клиент получил от уполномоченных для этой деятельности специалистов.

Как правило, сотрудники ВТБ идут навстречу клиенту и берут на себя все процедуры оформления закладной. Для удобства заемщиков ВТБ добровольно обязался передать ипотечный договор и закладную в Регистрационную палату. После чего банк хранит закладной документ у себя до окончания срока действия договора по ипотеке.

Заемщику же надо твердо усвоить, что правильная закладная должна содержать следующие маркеры:

• номер документа;
• все установочные сведения отделения банка ВТБ, где заключен договор ипотеки;
• данные госоргана, который зарегистрировал ипотечный договор;
• дата, когда закладная возвращается клиенту после его выплаты всей ипотеки;
• подписи с обеих сторон и необходимые печати.

Получение закладной по ипотеке втб 24

Когда клиент погасил свою ипотеку, он получает в ВТБ закладную на руки. Срок возвращения — 14 дней после завершения действия договора с банком. После чего недвижимость возвращается из залога в полную собственность заемщика.

ВТБ легко теряет ЗАКЛАДНЫЕ! Будьте осторожны!

27.07.2018 г. я полностью оплатил ипотеку в банке ВТБ, путем рефинансирования ее в банке ДельтаКредит.

Теперь мне нужно переоформить закладную с ВТБ, на ДельтаКредит, но банк ВТБ потерял мою закладную и хамит мне!

Вчера, 30.07.2018 г. в отделении ВТБ на Римской я написал заявление о выдаче закладной. Сегодня, 31.07.2018 г., мне перезвонили из ВТБ и сказали, что потеряли мою закладную. При этом предложили предоставить сотрудника — Владимира Воронкова, который может со мной съездить в МФЦ и снять обременение с квартиры без закладной!

Во-первых, я полтора часа до него дозванивался — он просто не брал трубку.

Во-вторых, он предложил съездить в МФЦ 24 августа! ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ!

Я погасил ипотеку через рефинансирование в другом банке. И пока я не оформлю их закладную — я буду платить повышенный процент!

Почему ВТБ так наплевательски относится к документам и к людям?

Я итак за 2 года выплатил почти 1 млн рублей процентов! У меня была ставка 14,75%.

Закладная — это ценная бумага, которая должна перевозиться инкассаторскими машинами и храниться в депозитарии.

ГДЕ МОЯ ЗАКЛАДНАЯ? Как ее получить?

С аналогичной проблемой столкнулись и другие мои соседи!

Необходимо у ВТБ провести проверку хранения ценных бумаг.

Я уже написал жалобы в ЦБ РФ, Роспотребнадзор, Прокуратуру. Разошлю по всем СМИ.

И если ВТБ не предоставит мне закладную или снятие обременения до 13 августа — придется подавать в суд!

Это просто хамство!

ПИКАБУШНИКИ, КУДА ЕЩЕ МОЖНО ПОЖАЛОВАТЬСЯ? КАК ПОЛУЧИТЬ ЗАКЛАДНУЮ И БЫСТРО СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ?

• Лучшие сверху
• Первые сверху
• Актуальные сверху

394 комментария

отпишись на банки.ру

банкиры почему то быстро реагируют на жалобы там

Быстро реагируют, потому что это раскрученный специализированный ресурс, который в поисковике по запросу «НАЗВАНИЕ-БАНКА отзывы» всплывает одним из первых.

Сам обращался туда по поводу ВТБ, проблему решили в течение одного рабочего дня.

Прикольно, я как-то переводил деньги со своей карты втб на другую мою карту в втб, и они пропали) Так вот после банки.ру, после письменных обращений в банк, после долгих упорных разговоров с втб — всем было насрать, вернули деньги только через неделю.

На том же банки.ру миллион отзывов, что втб — дно. Но никого это не останавливает там обслуживаться.

Но там миллион отзывов, что любой банк — дно. Почти никто не пишет отзывы как всё в банке зашибись)

Потому что когда всё в порядке, чего об этом писать? А даже если напишешь, отзыв могут счесть проплаченным. Короче, полная лажа с этими отзывами. Ненавижу маркетологов.

грустно, что не ценят у нас друг друга люди. уважения нет ни к клиенту, ни к простому человеку

Ладно, комиссия не законна и срок снятия обременения большой, но всё это прописано в договоре, и почему всё это Вас так удивляет, если Вы на это согласились сразу?

Потому что, если этого не прописано в договоре. банк автоматически идёт нахуй.

еще и на карту мир.

Да нифига они не решают и плюют на законы. ВТБ24 украл у меня 3000 тысячи (6000 если хорошо считать), блокировал счет и отказывался решать проблему.

Зато натравливать каждый день коллекторов, хотя сами же заблокировали счет — это пожалуйста.

3000 тысячи это 3 миллиона. Так и пиши — 3 миллиона.

Уже перестаю думать когда слышу про ВТБ )

Я не играю, а вы?)

3000 штраф (на деревню дедушке). Счет блокируют, через месяца полтора кое-как договорился что его разблокировали и типа деньги перевели в уплату штрафа. Супер, счастье, можно расслабиться.

Проходит пара месяцев, я решаю свалить из этого чудесного банка и выплачиваю весь остаток по кредиту — кидаю на карту.

На следующий день — чудо. Опять блокировка. На те же 3000. По тому же самому постановлению. На этот раз блокировка была месяца три (писал им заявления, у которых месячный срок рассмотрения, да). За это время проценты по кредиту (который разумеется не закрывался все это время) составили как раз около еще 3000 рублей.

Что получается — дохера времени на разговоры, причем с коллекторами ежедневные пока я не перестал брать трубку. 3000 рублей набежавших сверху процентов. Еще раз списанные и отправленные приставам 3000. Я их вернул только через время с личным выездом, т.к. эти замечательные люди в погонах точно так же как и ВТБ плевали на все телефонные и письменные заявления. На жалобы кстати тоже.

Кажется у меня дежавю, я почти уверен что видел точно такие же комментарии к другому посту приличной давности.

Отпишусь под топом. Может кто не в курсе.

С 1 июля 2018 года федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» дополнился пунктом про электронную закладную. Теперь при оформлении можно выбирать, хотите вы бумажную закладную или так называемую бездокументарную. Во втором случае права по закладной будут закреплены в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) как заемщика (залогодателя), так и банка (залогодержателя).

Электронная закладная хранится в специальном депозитарии, а составляется в особой форме на портале госуслуг или Росреестра. Данные о такой закладной вносятся в регистрационную запись об ипотеке.

Кроме того, закон предусматривает возможность замены бумажной закладной на электронную по действующему кредиту.