Договор аренда холодильного оборудования
Договор аренды оборудования
Договор аренды оборудования, как подвид договора аренды, — это договор, в соответствии с которым (арендодатель) предоставляет арендатору оборудование (приборы, машины, станки, механизмы и т.д.) за плату во временное пользование.
К образцу договора аренды оборудования, как правило, прилагается его принадлежности и относящиеся к нему документы: технические паспорта, инструкции по эксплуатации (пользованию), сертификаты качества, пригодности и т.п.
Размер арендной платы и порядок ее уплаты устанавливается сторонами в образце договора аренды оборудования. В течение всего срока действия договора аренды оборудования, размер арендной платы может быть неоднократно изменен в случае, если это происходит по соглашению сторон. Изменение же арендной платы по требованию только одной стороны может производиться не чаще одного раза в год, если иное не будет предусмотрено в договоре аренды оборудования (п.3 ст.614 ГК РФ). Если противоположная сторона будет возражать против такого изменения, вопрос разрешается в судебном порядке.
Основной обязанностью арендатора, кроме оплаты арендной платы, также является соблюдение надлежащего режима эксплуатации и хранения оборудования в соответствии с технической документацией.
Аренда холодильной установки (камеры) или договор хранения?
Ситуация: у юридического лица на праве собственности есть холодильные установки (камеры) для хранения замороженной продукции, которые он сдает в аренду. Допустимо ли «привязать» размер арендной платы к количеству товара, который размещается арендатором в холодильной камере? Возникает ли риск переквалификации договора в договор хранения?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды в качестве объектов аренды могут быть переданы, в частности, оборудование и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ). При этом в договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п. 3 ст. 607 ГК РФ).
Таким образом, существенным условием договора аренды является его предмет, а именно определенное имущество, передаваемое арендатору в аренду.
Вместе с тем в силу абз. 2 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ № 73 можно сделать вывод о том, что стороны вправе заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.
Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В частности к подобным условиям, по нашему мнению, относятся — цель пользования объектом аренды, способы и объем использования объекта аренды, и т.п. В том случае если условия пользования объектом аренды не согласованы, то арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 615 ГК РФ).
Арендодатель обязан передать имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ).
Приемка-передача имущества в аренду может осуществляться либо на основании отдельного акта приема-передачи, либо в сам договор аренды может быть включено условие о том, что он является одновременно актом приема-передачи. Подобное условие будет подтверждать, что имущество по договору арендатору передано. Данный вывод подтверждается судебной практикой (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.02.2010 по делу № А28-10377/2009; Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.08.2010 по делу № А45-1257/2010; Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 21.04.2014 по делу № А32-1184/2013; Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 19.03.2014 по делу № А32-908/2013, и др.).
В отношении арендной платы за арендуемое имущество можно отметить, что согласно п. 2 ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
- определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
- установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
- предоставления арендатором определенных услуг;
- передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
- возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Однако по нашему мнению, если в договоре аренды стороны поставят определение стоимости арендной платы в зависимость от объема товара, который размещается арендатором в арендуемой холодильной камере, а не от аренды самого имущества и/или его части, то в случае возникновения спора между сторонами, подобное условие договора аренды может послужить основанием для его переквалификации в договор хранения. Это связано со следующим.
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ). Существенным условием договора хранения является его предмет, позволяющий определить, какая вещь (вещи) и в каком объеме передается на хранение ( Определение ВАС РФ от 14.04.2011 № ВАС-4124/11 по делу № А60-26904/2010-С4; Определение ВАС РФ от 07.04.2011 № ВАС-3704/11 по делу № А43-22990/2009-25-593; Определение ВАС РФ от 25.09.2009 № ВАС-12131/09 по делу № А79-6114/2008, и др.).
Вместе с тем суды указывают, что место хранения не является существенным условием договора хранения (Постановление ФАС Московского округа от 21.02.2013 по делу № А40-37856/12-6-347). Однако если место хранения определено в договоре, при этом акт приемки-передачи вещи, передаваемой на хранение, составлен и подписан в месте хранения вещи, определенном в договоре, его изменение возможно только по взаимному согласию сторон договора.
Вознаграждение за хранение уплачивается хранителю по окончании хранения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода (п. 1 ст. 896 ГК РФ). Порядок определения цены хранения законом не установлен, в связи с чем, стороны вправе самостоятельно определить его в договоре.
Обращаем особое внимание! Если по договору хранения сумма оплаты зависит от площади используемого помещения, то такой договор признается договором аренды и нормы о хранении к нему не применяются.
Так, ФАС Северо-Западного округа в своем Постановлении от 22.04.2009 по делу № А13-1664/2007 постановил, что заключенный между юридическими лицами договор хранения в первую очередь относится к договору аренды:
«Как видно из пункта 3.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.04.2006), за оказываемые по договору услуги поклажедатель уплачивает хранителю вознаграждение безналичным расчетом в размере 450 руб. за 1 кв. метр арендуемой площадки. Общая арендуемая площадь составляет 1000 кв. метров. В обозначенную сумму входят: приемка, разгрузка, перемещение металлопроката внутри арендуемой площадки, сортировка, хранение, отгрузка металлопроката.
Применяя к указанному пункту договора положения статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), в силу которых в случае неясности договора буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что стоимость указанного объема работ и размер вознаграждения хранителя за само хранение товаров рассчитывались исходя из затрат хранителя на 1 кв. метр площади, арендуемой в здании склада, расположенного в доме 9 по улице Полушкина Роща в городе Ярославле (пункт 2.1.2 договора).
Иными словами, обязанность по оплате предъявленных ко взысканию сумм складывалась здесь из отношений не по хранению того или иного конкретного количества товара и занимаемой этим количеством площади, а по аренде площадей для хранения металлопродукции. ».
Аренда холодильного оборудования
Я сдал в аренду холодильное оборудование все по договору, арендатор сьехал все хорошо. Звоню собственнику помещения забрать, а он сдал помещение вместе с оборудованием моим, договор все есть что оборудование мое. Писать участковому о краже? Или возрате имущества из незаконного владения? Как забрать то?
Кражи здесь конечно не будет, кража это тайное хищение чужого имущества. Но если владелец помещения в своем новом договоре указал оборудование, то это уже присвоение чужого имущества, а это уголовная ответственность. Начинайте с участкового. В гражданском порядке вы всегда сумеете подать иск в суд.
Добрый день!, в любом случае Вам необходимо письменно обратиться в территориальный орган внутренних дел с заявлением о самоуправных действиях, совершенных в отношении Вашего имущества. Написав заявление, сотрудниками ОМВД будет проведена процессуальная проверка в порядке, предусмотренном ст.ст. 144-145 УПК РФ. По ее результатам не позднее 10 суток с даты регистрации заявления будет принято решение (об отказе или о возбуждении уголовного дела). Порядок обжалования принятого решения Вам будет разъяснен органом, проводившим проверку. Таким образом, при указанных Вами обстоятельствах необходимо получить результаты проведенной проверки, при несогласии с которой необходимо обжаловать надзирающему прокурору.
Хочу взять в аренду машину оборудованную холодильным оборудованием и перевозить Продукты. Скажите пож-та есть ли какие то определенные требования к машине и а водителю для Перевозки продуктов (например: санитарный паспорт и мед. книжка для водителя)?
Санитарно-эпидемиологические правила СП 2.3.6.1066-01 Федеральный закон от 02.01.2000 N 29-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О качестве и безопасности пищевых продуктов»
Я собираюсь закупить холодильное и пивное оборудование для последующей сдачи его в аренду. Собираюсь открывать ИП на УСН 6%. Могу ли приобрести один холодильник еще на стадии регистрации ИП (очень большие сроки поставки холодильника, нет времени ждать 5 дней на регистрацию ИП), а в последствии сдавать его наравне с другим оборудованием, купленным после регистрации ИП.
Можете, у ИП нет обособленного имущества. Все имущество — Ваше личное, следовательно, нет разницы когда оно будет приобретено.
Мой муж устанавливал холодильное оборудование в цветочном магазине (площадь которого арендуется в жилом доме-комната), во время сверления стены, просверлили стену к соседям, три самореза вылезло у соседей под обоем, как оказалось стена отделяющая соседей в один кирпич, никто этого не знал, соседи требуют 3000 руб компенсации они говорят что прежде чем сверлить надо было посмотреть план проект помещения, кто прав, кто виноват и как оценить ущерб? И надо ли вообще его выплачивать? Разве мой муж виноват в этом что стена шириной в один кирпич между квартирами. Спасибо за ответ!
За причинение ущерба (по общему правилу) отвечает лицо, которое ущерб причинило — ст. 1064 ГК РФ. Надо договорится с соседями о возмещении ущерба, это самый простой и безболезненный вариант. Оценить ущерб можно с независимыми экспертами, но в данном случае оценка (экспертиза) может выйти дороже. При передаче денег соседяя рекомендую оформить расписку в их получении.
Какой оквзд выбрать 1. при сдаче в аренду холодильного оборудования и 2. при производстве в данном холодильнике ледяных форм для последующей их продажи.
Обратитесь в Госкомстат РФ, коды ОКВЭД присваивают они.
Мне сдали в аренду оборудование (холодильные витрины и морозильники), в договоре сказано, что я должна выплачивать 5 тысяч за каждый месяц аренды. Но арендодатель решил продать один из холодильников, должна ли я платить за аренду ту же сумму?
Все зависит от условий вашего договора аренды. Если арендная плата оговорена за каждую единицу оборудования и одна из единиц выбывает, то точно не должны, но в любом случае вы вправе предложить заключить дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее уменьшение арендной платы, вы также вправе настаивать на досрочном расторжении данного договора. И еще раз все зависит от условий договора аренды.Все вопросы регулируются договором и 2 частью ГК РФ
Помогите мне пожалуйста. Год назад я сдала гараж в аренду под торговое холодильное оборудование на два месяца. Но без договора. Я хотела договор заключить, а хозяйка оборудования сказала, что необязательно. Я тоже подумала, что ничего страшного. Ей это больше нужно. Два месяца продержала, потом еще на два попросила. Деньги заплатила. За месяц до окончания срока, я ее предупредила, что мне нужно продать гараж. И все, она пропала. Через месяц после окончания срока я поменяла замок в гараже. Я хотела чтобы при мне вывозили оборудование. После этого она на связь не выходит, трубку не берет. Сначала я до нее дозванивалась, предупреждала. Она только ругалась и винила меня, что я ее не допускаю в гараж. Осенью я наняла фирму, чтобы они на нее вышли. Они нашли ее, но кроме ругани они тоже ничего не услышали. Просто выставить оборудование я не могу (мне многие так предлагают), продать тоже. Хочу в милицию обратиться. Только наверно бесполезно.
уважаемая Наталья, напишите ей официальное письмо с датой когда вы будите освобождать гараж, если она к этому времени не приедет самостоятельно освободите его и все. Ну или другой вариант, т.к. она фактически пользуется вашим гаражом обратитесь в суд об истребование имущества из чужого незаконного владения и все будет решение суда и приставы сами все имущества выкинут.
Образец договора аренды оборудования
ДОГОВОР № __
аренды оборудования
ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:
1.Предмет договора
1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.
1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.
1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.
1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.
2. Права и обязанности сторон
2.1 Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора;
2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы;
2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.
2.2 Арендатор обязуется:
2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора;
2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт;
2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования;
2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования;
2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии.
3. Условия улучшения арендованного оборудования
3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.
3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.
3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.
4. Арендная плата по договору и порядок расчетов
4.1. Стороны настоящего договора установили, что ежемесячная арендная плата составляет 15 000 рублей, с учетом НДС.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.
6.Заключительные положения
6.1 Настоящий договор действует с ______г. по ______г.
6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.
Адреса и подписи Сторон:
______________________________________
Местонахождение: ____________________________________
ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________
____________ ____________________________________ ______________
м.п.
Арендатор:
________________________________________________
________________________________________________
_________________________ _________________________________ ______________
м.п.
Образец договора аренды оборудования
ДОГОВОР № __
аренды оборудования
ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:
1.Предмет договора
1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.
1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.
1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.
1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.
2. Права и обязанности сторон
2.1 Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора;
2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы;
2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.
2.2 Арендатор обязуется:
2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора;
2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт;
2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования;
2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования;
2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии.
3. Условия улучшения арендованного оборудования
3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.
3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.
3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.
4. Арендная плата по договору и порядок расчетов
4.1. Стороны настоящего договора установили, что ежемесячная арендная плата составляет 15 000 рублей, с учетом НДС.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.
6.Заключительные положения
6.1 Настоящий договор действует с ______г. по ______г.
6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.
Адреса и подписи Сторон:
______________________________________
Местонахождение: ____________________________________
ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________
____________ ____________________________________ ______________
м.п.
Арендатор:
________________________________________________
________________________________________________
_________________________ _________________________________ ______________
м.п.
Образец договора аренды оборудования
ДОГОВОР № __
аренды оборудования
ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:
1.Предмет договора
1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.
1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.
1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.
1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.
2. Права и обязанности сторон
2.1 Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора;
2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы;
2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.
2.2 Арендатор обязуется:
2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора;
2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт;
2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования;
2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования;
2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии.
3. Условия улучшения арендованного оборудования
3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.
3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.
3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.
4. Арендная плата по договору и порядок расчетов
4.1. Стороны настоящего договора установили, что ежемесячная арендная плата составляет 15 000 рублей, с учетом НДС.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.
6.Заключительные положения
6.1 Настоящий договор действует с ______г. по ______г.
6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.
Адреса и подписи Сторон:
______________________________________
Местонахождение: ____________________________________
ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________
____________ ____________________________________ ______________
м.п.
Арендатор:
________________________________________________
________________________________________________
_________________________ _________________________________ ______________
м.п.