Типовой договор на отпуск тепловой энергии рб

Формы документов

1. Теплоснабжение, горячее водоснабжение:

• Государственный (муниципальный ) контракт (договор ) теплоснабжения и поставки горячей воды с бюджетным потребителем Скачать;
• Государственный (муниципальный ) контракт (договор ) теплоснабжения и поставки горячей воды с бюджетным потребителем (приложения) Скачать&nbspПриложения&nbsp1,&nbsp3&nbsp-&nbsp7, Скачать&nbspПриложение&nbsp8, Скачать&nbspПриложение&nbsp9;
• Договор подачи тепловой энергии на нужды отопления и (или) горячего водоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме для бытового потребления Скачать;
• Договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов Скачать;
• Договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (приложения) Скачать&nbspПриложения&nbsp1,&nbsp3,&nbsp6, Скачать&nbspПриложение&nbsp2, Скачать&nbspПриложение 4;
• Договор теплоснабжения в горячей воде и поставки теплоносителя с юридическим лицом Скачать;
• Договор теплоснабжения в горячей воде и поставки теплоносителя с юридическим лицом (приложение) Скачать;
• Договор теплоснабжения в паре и в горячей воде и поставки теплоносителя с юридическим лицом Скачать;
• Договор теплоснабжения в паре и в горячей воде и поставки теплоносителя с юридическим лицом (приложение) Скачать;
• Договор теплоснабжения и поставки горячей воды в нежилое помещение многоквартирного дома Скачать;
• Договор теплоснабжения и поставки горячей воды в нежилое помещение многоквартирного дома (приложение) Скачать;
• Договор теплоснабжения и поставки горячей воды с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией Скачать;
• Договор теплоснабжения и поставки горячей воды с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией (приложение) Скачать;
• Договор теплоснабжения и поставки горячей воды с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией (приложение) Скачать;
• Договор подачи тепловой энергии на нужды отопления и (или) горячего водоснабжения домовладения для бытового потребления Скачать.
• Договор теплоснабжения в паре и поставки теплоносителя с юридическим лицом Скачать;
• Договор теплоснабжения в паре и поставки теплоносителя с юридическим лицом (приложение) Скачать;
• Договор поставки тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя (вода) в целях компенсации потерь в тепловых сетях Скачать;
• Договор поставки тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя (вода) в целях компенсации потерь в тепловых сетях (приложения) Скачать&nbspПриложение&nbsp1, Скачать&nbspПриложения&nbsp2,&nbsp3, Скачать&nbspПриложение&nbsp4, Скачать&nbspПриложение&nbsp5, Скачать&nbspПриложение&nbsp6, Скачать&nbspПриложение&nbsp7;
• Договор поставки тепловой энергии в паре и теплоносителя (пар) в целях компенсации потерь в тепловых сетях Скачать;
• Договор поставки тепловой энергии в паре и теплоносителя (пар) в целях компенсации потерь в тепловых сетях (приложения) Скачать&nbspПриложение&nbsp1, Скачать&nbspПриложения&nbsp2,&nbsp3, Скачать&nbspПриложение&nbsp4, Скачать&nbspПриложение&nbsp5, Скачать&nbspПриложение&nbsp6, Скачать&nbspПриложение&nbsp7.

Новости

У АБОНЕНТА НЕ ИМЕЮЩЕГО ТЕПЛОСЧЕТЧИКА

3.1 В п.3.17 из (1) записано: « При отсутствии у Абонента средств и систем измерений все необходимые данные принимаются из теплового, пароконденсатного или водного баланса, а также по данным, приведённым в договоре на теплоснабжение…»

3.2 Не требует комментариев.

3.3 Данный пункт основан на опыте других городов. Возможно обсуждение деталей.

4.ТАРИФЫ И ПОРЯДОК РАСЧЁТА

4.1 В настоящее время тарифы устанавливаются Энергетической Комиссией Московской Области.

4.2, 4.5, 4.6, 4.7 и разделы 5 и 6 не нуждаются в комментариях.

4.3, 4.4 – прямых нормативных указаний не найдено, аналогия с договорами по газоснабжению.

Начальник котельной №1 ОАО РПКБ М.Н. Коробенко

поставки тепловой энергии

(отопление без теплосчётчика)

г. Раменское « »_______2004 г.

ОАО “Раменское Приборостроительное Конструкторское Бюро“, именуемое в дальнейшем “Теплоснабжающая организация“, в лице Генерального директора ОАО РПКБ ______________________ действующего на основании Устава, с одной стороны,

_______________________________________________________________ , именуемое в

дальнейшем “Абонент“, в лице _______________________________________________

______________________________________ , действующего на основании____________

с другой стороны,

именуемые в дальнейшем – Стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Теплоснабжающая организация обязуется поставить с «__» _______ 200 г. по «__» _______ 200 г. тепловую энергию для отопления Абонента до границы эксплуатацион-ной ответственности за тепловые сети между ОАО РПКБ и МУП ПО ТВК г.Раменское по схеме тепловых сетей от котельной № 1 ОАО РПКБ (Приложение № 1 к Договору), а Абонент обязуется принять и оплатить полученную тепловую энергию.

1.2 Транспортировку тепловой энергии предназначенной Абоненту от границы эксплутационной ответственности Теплоснабжающей организации указанной в п.1.1 Договора до границы эксплуатационной ответственности за тепловые сети между МУП ПО ТВК г. Раменское и Абонента осуществляет МУП ПО ТВК г. Раменское.

Абонент заключает с МУП ПО ТВК г. Раменское договор на транспортировку тепловой энергии.

1.3 Поставка тепловой энергии осуществляется по закрытой схеме водяной двухтрубной

системы теплоснабжения .Согласованное Сторонами плановое количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии составляет___ Гкал в год с разбивкой по месяцам согласно Приложению №3 к настоящему Договору.

1.4 Проектные величины или результаты расчёта необходимых для Абонента количества тепловой энергии и теплоносителя приведены в Приложении №2 к Договору.

1.5 Режим поставки тепловой энергии, в том числе механизм уменьшения или прекращения поставки тепловой энергии осуществляется в соответствии с Гражданским

Кодексом Российской Федерации, ”Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок“ (Утверждены Минэнерго России 24. 03. 03 г.), “Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя“ (Утверждены Минтопэнерго России 12. 09. 1995 г.),

“ Методическими рекомендациями по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителями “

(Согласованы Председателем ФЭК России 15. 02. 2002 г., Утверждены Минэнерго России 19. 01. 2002 г.), иными действующими нормативными актами.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Теплоснабжающая организация обязана:

2.1.1 Отпускать тепловую энергию в количестве, предусмотренном Договором с корректировкой в зависимости от температуры окружающего воздуха.

Отпуск тепловой энергии Теплоснабжающей организацией Абоненту через тепловые сети МУП ПО ТВК г. Раменское осуществляется по температурному графику

95/70 °С. Зависимость температуры теплоносителя от температуры наружного воздуха в подающем и в обратном трубопроводах на границе эксплуатационной ответственности за тепловые сети между Теплоснабжающей организацией и МУП ПО ТВК г. Раменское должна соответствовать температурному графику в Приложении № 4 к Договору. Допускаются отклонения температуры теплоносителя в подающем трубопроводе от указанного графика не более, чем на 3 %.

2.1.2 Произвести теплогидравлический расчёт тепловой сети от котельной ОАО РПКБ, поддерживать давление в подающем и обратном трубопроводах, расход сетевой воды на границе эксплуатационной ответственности ОАО РПКБ с МУП ПО ТВК г. Раменское в соответствии со сделанным расчётом.

2.1.3 Обеспечить, при условиях установки Абонентом расчётных дросселирующих устройств и номинальной работы системы отопления Абонента и сетей МУП ПО ТВК г. Раменское, поддержание в соответствии с теплогидравлическим расчётом давления в подающем и в обратном трубопроводах Абонента и температуру в обратном трубопроводе Абонента на границе эксплуатационной ответственности Абонента и МУП ПО ТВК г. Раменское.

2.1.4 Обеспечить качество сетевой воды циркулирующей в системе отопления в соответствии с действующими нормативами. Параметры качества сетевой воды приведены в Приложении № 5 к Договору.

2.1.5 Оперативно извещать Абонента о нарушениях в работе системы теплоснабжения связанных с перерывом теплоснабжения Абонента по вине Теплоснабжающей организации и о прекращении (ограничении) отпуска тепловой энергии в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством.

2.1.6 Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств по качеству тепловой энергии.

2.2 Теплоснабжающая организация имеет право:

2.2.1 Осуществлять контроль за соблюдением установленного в Договоре режима

теплопотребления, состоянием расчётного учёта теплопотребления.

2.2.2 Отключить и опломбировать самовольно присоединённые к тепловым сетям теплопотребляющие установки и предъявить к их владельцу претензии и санкции установленные законодательством.

2.2.3 Полностью или частично прекратить подачу Абоненту тепловой энергии в случаях:

2.2.3.1 Неудовлетворительного технического состояния тепловых сетей и систем тепло- потребления Абонента угрожающих аварией, которая создаёт угрозу жизни и безопаснос- ти людей. Этот факт должен быть документально удостоверен органом Госэнергонадзора России в присутствии представителей Абонента и Теплоснабжающей организации.

2.2.3.2 Неуплаты за потребление тепловой энергии и теплоносителя в течение двух расчётных периодов не менее, чем через 10 дней после письменного предупреждения Абонента Теплоснабжающей организацией.

2.2.3.3 Получения письменного отказа от заключения или продления с Теплоснабжающей организацией договора на отпуск тепловой энергии, а также при потреблении тепловой энергии без договора на теплоснабжение.

2.2.3.4 Самовольного удаления дросселирующего устройства, рассчитанного в результате теплогидравлического расчёта тепловой сети при самовольного изменения диаметра дросселирующего устройства не менее, чем через 24 часа после установления факта отсутствия или изменения диаметра дросселирующего устройства.

2.2.3.5 При проведении внеплановых ремонтов оборудования и сетей и при проведении подключения новых абонентов.

О проведении внепланового ремонта и его продолжительности Абонент извещается немедленно. О прекращении подачи тепловой энергии для подключения новых абонентов Абонент извещается не менее, чем за 7 дней. Данный пункт не освобождает Теплоснабжа- ющую организацию от ответственности за реально причинённый Абоненту ущерб.

2.2.3.6 При проведении в межотопительный период планово-предупредительных ремонтов тепловых сетей и оборудования.

Абонент предупреждается о предстоящем отключении не менее, чем за 10 дней. Оплата тепловой энергии за этот период не взимается.

2.2.4 Не производить перед началом отопительного сезона подачу теплоносителя при отсутствии акта готовности тепловых сетей и систем теплопотребления Абонента к работе в предстоящий отопительный период.

2.2.5 Производить с Абонентом сверку задолженности за потреблённую энергию в пределах срока исковой давности с соответствующим оформлением документа.

2.2.6 Требовать возмещения Абонентом расходов, понесённых Теплоснабжающей организацией при изменении по просьбе Абонента первоначально установленного ему договором объёма теплопотребления при условии подтверждения этих расходов Энергетической Комиссией Московской области.

2.3 Теплоснабжающая организация не несёт ответственности перед Абонентом за недоотпуск тепловой энергии, вызванный:

2.3.1 Результатами регулирования режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя, осуществлённого на основании закона и иных правовых актов;

2.3.2 Форс-мажорными для теплоснабжения обстоятельствами, в том числе природными стихийными явлениями, некоторыми обстоятельствами общественной жизни (военные действия, эпидемии, национальные и отраслевые забастовки );

2.3.3 Ограничением или полным прекращением поставки тепловой энергии в соответствии с п.п.2.2.3.1, 2.2.3.2, 2.2.3.3, 2.2.3.4 настоящего Договора.

2.3.4 Неправильными действия персонала Абонента, подтверждёнными органами государсвенного энергетического надзора.

2.4 Абонент обязан:

2.4.1 Обеспечивать эксплуатацию абонентских теплопотребляющих установок и тепловых сетей в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

2.4.2 Соблюдать установленные договором режимы теплопотребления, температура обратной сетевой воды от Абонента, которая не должна превышать указанную в температурном графике более, чем на 5%.

2.4.3 Выполнять оперативно-диспетчерские указания Теплоснабжающей организации по режимам потребления тепловой энергии и теплоносителей.

2.4.4 Производить по требованию Теплоснабжающей организации сверку задолженности за потреблённую тепловую энергию в пределах срока исковой давности.

2.4.5 Ежегодно разрабатывать совместно с Теплоснабжающей организацией до начала отопительного сезона мероприятия по ограничению потребления тепловой энергии и теплоносителя при возникновении дефицита тепловой мощности на источниках теплоты.

2.4.6 Соблюдать требования действующих нормативно-технических документов по охране тепловых сетей, обеспечивать сохранность установленных энергоснабжающей организацией пломб, не допускать утечки и водоразбор сетевой воды.

2.4.7 Извещать Теплоснабжающую организацию об отключении и ремонте абонентских тепловых сетей и теплопотребляющих установок при их повреждении с указанием причин и времени отключения.

2.4.8 По согласованию с Теплоснабжающей организацией производить дренирование систем теплопотребления при аварийном прекращении циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения и отрицательной температуре наружного воздуха .

2.4.9 Выполнять мероприятия по подготовке системы теплоснабжения и тепловой сети к работе в отопительный период с оформлением соответствующего акта готовности.

2.4.10 Включать системы теплопотребления или их отдельные части после летнего ремонта, а также новые объекты с разрешения Теплоснабжающей организации только при наличии акта готовности или акта приёмки государственной комиссией.

2.4.11 Не допускать затопления полуподвальных и подвальных помещений, через которые проходят трубопроводы.

2.4.12 Пропускать должностных лиц Теплоснабжающей организации на тепловой ввод Абонента и к теплопотребляющим установкам для контроля режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя.

2.4.13 Выполнять в установленные сроки требования Теплоснабжающей организации об устранении недостатков при эксплуатации теплопотребляющих установок, тепловых сетей и нарушений режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя.

2.4.14 Иметь в наличии оформленные акты разграничений балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за тепловые сети и теплопотребляющие установки Абонента со всеми смежными организациями.

2.4.15 Иметь в наличии исполнительные чертежи и паспорта тепловых сетей и теплопотребляющих установок, а также производственные инструкции по их эксплуатации.

2.4.16 Иметь подготовленный и аттестованный персонал для обслуживания системы теплопотребления и тепловой сети, проводить проверку его знаний в установленные сроки.

2.5 Абонент имеет право:

2.5.1 Вносить в течение действия договора предложения по изменению договорных величин тепловой нагрузки, максимальных часовых расходов теплоносителя, потребления тепловой энергии и теплоносителя.

2.5.2 Присоединять к своим тепловым сетям, при согласовании с Теплоснабжающей организацией, других абонентов в пределах разрешённой тепловой мощности.

2.5.3 Требовать отключение своих тепловых сетей от сетей МУП ПО ТВК г.Раменское для проведения неотложных ремонтных работ.

2.5.4 На возмещение реального ущерба за ненадлежащее выполнение условий договора Теплоснабжающей организацией в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок учёта тепловой энергии у Абонента, не имеющего теплосчётчика.

3.1 При отсутствии приборов учёта определение количества отпущенной тепловой энергии производится расчётным путём на основании « Методики определения потребности в топливе, электрической энергии и воды при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения».

(Согласована Федеральной Энергетической Комиссией Российской Федерации 22.04.03 г., департаментом государственного энергетического надзора, лицензирования и энергоэффективности Минэнерго России 10.04.03 г., Утверждена Госстроем России 12.08.03 г.)

3.2 Порядок определения количества отпущенной тепловой энергии приведён в Приложении № 6 к настоящему Договору.

3.3 Факт отсутствия теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии определяется актами в следующем порядке:

3.3.1 Время прекращения теплоснабжения или время отпуска тепловой энергии пониженного качества должно быть отмечено в журнале оперативного контроля работы теплопотребляющих установок и сообщено телефонограммой Теплоснабжающей организации и ПО ТВК.

3.3.2 Указанная телефонограмма должна иметь номер, дату и время передачи. В телефонограмме должно быть определено время, к которому представители ПО ТВК и Теплоснабжающей организации приглашаются к Абоненту. Время, определённое телефонограммой для прибытия не может быть менее 2-х часов с момента отправки телефонограммы.

3.3.3 Если представитель Теплоснабжающей организации или представитель ПО ТВК для составления акта о прекращении теплоснабжения или отказался от его подписания, то акт подписывается представителями двух других Сторон с указанием в акте факта неявки соответствующего представителя, номера, времени и даты отправленной телефонограммы. Копия телефонограммы прикладывается к акту.

3.3.4 Если для оформления акта о прекращении теплоснабжения не явились или отказались от подписания как представитель Теплоснабжающей организации, так и представитель ПО ТВК, то Абонент имеет право подписать акт с не менее, чем двумя представителями других организаций, чьи подписи должны быть заверены печатями этих организаций. Копии отправленных телефонограмм прикладываются к оформленному таким образом акту.

3.3.5 В акте о прекращении теплоснабжения указывается:

а) начальное время отключения или снижения качества теплоснабжения.

б) причины случившегося и Сторона, виновная в этом.

3.3.6 После восстановления в полном объёме теплоснабжения, представителями Абонента, Теплоснабжающей организации и ПО ТВК составляется акт о восстановлении теплоснабжения с указанием даты и времени восстановления теплоснабжения. Время восстановления теплоснабжения определяется по показания приборов, установленных у Абонента, которые должны быть занесены в журнал контроля работы теплопотребляющих установок.

3.3.7 Оформленные надлежащим образом акты прекращения и восстановления тепло- снабжения являются основанием для рассмотрения вопроса о компенсации реального ущерба, нанесённого Абоненту, и о перерасчёте за отпущенную тепловую энергию.

3.3.9 Отсутствие средств измерений, необходимых для контроля качества тепловой энергии и теплоносителя у Абонента, лишает Абонента права предъявлять претензии теплоснабжающей организации по качеству тепловой энергии и теплоносителя.

Установленные приборы должны иметь непросроченный срок госповерки и допущены в установленном порядке к применению в системах теплоснабжения.

4. Тариф и порядок расчёта.

4.1 Тарифы на отпуск тепловой энергии устанавливаются на основании «Правил государственного регулирования и применения тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» (Утверждены Постановлением Правительства РФ №109 от 26.02.2004 г.), принимаются сторонами без дополнительного согласования и являются обязательными для Сторон.

НДС в тариф не включается и оплачивается Абонентом дополнительно.

4.2 По окончании каждого месяца уполномоченные представители Сторон составляют акт приёма-передачи тепловой энергии и теплоносителя. Указанный акт является основанием для проведения денежных расчётов. Одновременно с актом Теплоснабжающая организация оформляет счёт на проведение расчётов.

4.3 Акт приёма-передачи тепловой энергии и теплоносителя составляется Теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным, и передаётся для подписания Абоненту, который в течение трёх рабочих дней обязан подписать акт или сообщить в письменном виде о наличии разногласий.

До разрешения в установленном действующим законодательством порядке возникших разногласий, количество отпущенной тепловой энергии и теплоносителя принимается по данным Теплоснабжающей организации.

4.4 Все расчёты по настоящему Договору проводятся до 15 числа месяца, следующего за расчётным.

4.5 В платёжных поручениях Абонентом указывается номер договора и дата его заключения. Подтверждением совершённого платежа является факт поступления денег на счета Теплоснабжающей организации.

4.6 Теплоснабжающая организация засчитывает поступившие денежные средства в счёт погашения денежных обязательств Абонента по Договору за прошедшие периоды, начиная с наиболее раннего периода.

4.7 Абонент имеет право проводить авансовые платежи.

5. Срок действия Договора.

5.1 Срок действия настоящего Договора устанавливается с «__» ______ 200 г. по

«__» ______ 200 г.

5.2 Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора на иных условиях.

5.3 Если одной из Сторон до окончания срока действия Договора вынесено предложение о заключении нового Договора, то отношение Сторон до его заключения регулируется настоящим Договором.

6. Прочие условия.

6.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2 В случаях, непредусмотренных условиями Договора, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

6.3 Все споры и разногласия между Сторонами разрешаются путём переговоров. В случае не достижения соглашения споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

6.4 Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.5 При изменении почтовых и банковских реквизитов, а также в случае реорганизации, Стороны обязуются не более, чем в 10-дневный срок извещать друг друга о произошедших изменениях.

6.6 Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.7 Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

Приложение № 1: Копия акта разграничения эксплуатационной ответственности между

ПО ТВК и Теплоснабжающей организацией.

Приложение № 2: Расчет необходимого для Абонента количества тепловой энергии

Приложение №3: Количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии в год с разбивкой по месяцам.

Приложение № 4: Температурный график отпуска тепловой энергии.

Приложение № 5: Параметры качества сетевой воды.

Приложение № 6: Порядок определения количества отпущенной тепловой энергии.

7.Адреса,реквизиты и подписи сторон

ОАО «Раменское Приборостроительное Конструкторское Бюро»

Почтовый адрес: 140103, Московская обл., г.Раменское ул.Гурьева д.2

Телефон: 556-23-93, 1-01-49 факс: 3-19-72 E-mail: [email protected]

Телефон: факс: E-mail:

ПРИЛОЖЕНИЕ №2 к договору поставки тепловой энергии №

Расчёт необходимого для Абонента количества тепловой энергии и теплоносителя

(в соответствии с «Методикой определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения» согласованной Федеральной Энергетической Комиссией Российской Федерации 22.04.03 г., департаментом государственного энергетического надзора, лицензирования и энергоэффективности Минэнерго России 10.04.03 г., Утверждена Госстроем России 12.08.03 г., далее – «Методика»)

Теплоснабжающая организация: ОАО РПКБ

Расчётная температура в здании (согласно приложению №3 п.2.1 «Методики»: tj= C

Объём здания по наружному обмеру: V= м3

Расчётная температура наружного воздуха в Московской области: to= -26 o С

Поправочный коэффициент на расчётную температуру наружного воздуха в

соответствии с Приложением №3 табл.№2 «Методики»: а=1,064

Удельная тепловая характеристика здания с соответствии с

приложением №3 табл.№4 «Методики» : qo= ккал/м 3 час o С

Расчётная максимальная часовая нагрузка отопления:

Qomax=aV(tj – to)q_o 10 -6 = Гкал/час

Температура сетевой воды в подающем трубопроводе при

расчётной температуре наружного воздуха: t₁= 95 o C

Температура сетевой воды в обратном трубопроводе при

расчётной температуре наружного воздуха(зависимая схема) t₂=70 o C

Расчётный удельный расход сетевой воды на отопление:

Расчётный расход сетевой воды:

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

ПРИЛОЖЕНИЕ №3 к договору поставки тепловой энергии №

Количество принимаемой и отпускаемой тепловой энергии в год

с разбивкой по месяцам

Расчётная температура наружного воздуха t_o= -26 o C

Расчётная температура в здании t_j=10 o C

Расчётная максимальная часовая нагрузка отопления Q_omax= Гкал/час

Т_п.м – плановая среднемесячная температура о С

n – количество часов потребления тепловой энергии за месяц

Плановое потребление тепловой энергии за месяц:

Месяц янв фев март апр май июнь июль авг сент окт нояб дек за год

Т_п.м о С -10,2 -9,6 -4,7 4,0 4,2 -2,2 -7,6

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

Начальник котельной №1 Коробенко М.Н.

ПРИЛОЖЕНИЕ №5 к договору поставки тепловой энергии №

ПАРАМЕТРЫ КАЧЕСТВА СЕТЕВОЙ ВОДЫ

1. Прозрачность по шрифту не менее 30 см.

2. Значение рН 7,0-8,5

3. Карбонатная жёсткость не более 700 мкг-экв/л

4. Содержание растворённого кислорода не более 50 мкг/кг

5. Содержание соединений железа

( в пересчёте на Fe) не более 500 мкг/кг

6. Содержание нефтепродуктов не более 1,0 мг/кг

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

Начальник котельной №1 Коробенко М.Н.

ПРИЛОЖЕНИЕ №6 к договору поставки тепловой энергии №

Порядок определения отпущенной тепловой энергии

Расчётная температура наружного воздуха t_o= -26 o C

Расчётная температура в здании t_j=10 o C

Расчётная максимальная часовая нагрузка отопления Q_omax= Гкал/час

n – число часов потребления тепловой энергии за месяц:

t_ф.м – фактическая среднемесячная температура ( по

данным метеостанции аэропорта «Быково») о С

Количество отпущенной за месяц тепловой энергии:

В последних числах сентября расчёт отпущенной тепловой энергии производится

по среднемесячной температуре октября.

В первых числах мая расчёт отпущенной тепловой энергии производится по среднемесячной температуре апреля.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

Начальник котельной №1 Коробенко М.Н.

Заместитель Главы Администрации

“ “ ____________ 2004 г.

ПРЯМОЙ И ОБРАТНОЙ СЕТЕВОЙ ВОДЫ (95-70 о С)

ОТПУСКАЕМОЙ ОТ КОТЕЛЬНОЙ №1 ОАО РПКБ

АБОНЕНТАМ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

Температура Температура прямой Температура обратной

наружного сетевой воды на границе воды после системы

воздуха о С эксплуатационной ответ- отопления Абонента

Типовой публичный договор на отпуск тепловой энергии населению г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания

Типовой публичный договор
на отпуск тепловой энергии населению г. Владикавказа

ВМУПТС в лице директора Сабанова Руслана Борисовича, действующего на основании Устава с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», и гражданин-собственник (Наниматель) жилого помещения с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Потребитель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Данный договор применяется при отсутствии у Потребителей-собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем (Исполнитель — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги).

1. Предмет договора

1.1. Энергоснабжающая организация обязуется подавать до границы ответственности тепловую энергию, а Потребитель обязуется принимать тепловую энергию и оплачивать ее на условиях настоящего договора, также Потребитель обязуется обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

1.2. При расчете платы за тепловую энергию определенные категории граждан-потребителей платят за отопление и горячую воду по соответствующему льготному тарифу в случае наличия на то законного основания. При этом граждане обязаны ежегодно проходить перерегистрацию льгот в энергоснабжающей организации. В случае непрохождения перерегистрации льгота может быть снята и начисление вновь будет производиться по 100%-му тарифу.

1.3. Энергоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи тепловой энергии на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с Энергоснабжающей организацией не предусмотрено иное.

2. Качество тепловой энергии

2.1. Продолжительность отопительного периода для г. Владикавказа устанавливается в 174 дня (СНиП 23-01-99), фактическая продолжительность отопительного периода устанавливается АМС г. Владикавказа в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» начало — при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8°С и конец отопительного периода — при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8°С в течение 5-ти суток подряд. Неучтенные дополнительные затраты энергоснабжающей организации в связи с продлением отопительного сезона несет потребитель.

Температура воздуха в жилых помещениях в период отопительного сезона при условии выполнения потребителем обязательных мер по утеплению квартиры должна быть 18°С # а в угловых комнатах 20°С.

Допустимое снижение нормативной температуры не более З°С, за которое перерасчет не производится. За снижение температуры более чем на 3°С Потребителю производится перерасчет платы за отопление.

2.2. Состав и свойства горячей воды должны соответствовать санитарным нормам и правилам.

2.3. Температура воды в точке разбора должна соответствовать 50°С. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора: в ночное время (с 23.00 до 6.00 часов) 5°С., в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на 3°С.

2.4. Технические характеристики внутренних инженерных систем дома, включая теплопровод от теплового колодца до дома должны соответствовать СНИП и проектного решения внутренних систем теплоснабжения и ГВС (горячее водоснабжение).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Энергоснабжающая организация обязана:

3.1.1. Подавать потребителю тепловую энергию надлежащего качества согласно ГОСТ Р 51617-2000 до границы ответственности сторон, указанной в п. 1.3. настоящего договора.

3.1.2. Производить перерасчет платы в установленных законодательством РФ случаях: при подаче теплоносителя ненадлежащего качества, за ГВС при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 (пяти) полных календарных дней подряд и др. При этом в каждом конкретном случае потребителю необходимо предоставлять в энергоснабжающую организацию подтверждающие соответствующий факт документы. В случае, если услуга подается ненадлежащего качества по вине Потребителя или вследствие его бездействия, Энергоснабжающая организация не производит потребителю перерасчет платы за тепловую энергию;

3.1.3. При проведении плановых и внеплановых работ по ремонту тепловых сетей заблаговременно предупреждать потребителя о сроках начала и продолжительности отключения (ограничения) или снижения надежности теплоснабжения Потребителя.

3.2. Энергоснабжающая организация вправе:

3.2.1. Требовать внесения платы за горячее водоснабжение и отопление, а также уплаты неустоек;

3.2.2. В заранее согласованное с Потребителем время осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб;

3.2.3. Без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется теплоснабжение, возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

3.2.4. Приостановить подачу горячей воды и ограничить предоставление отопления через 1 (один) месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя или через средства массовой информации в случае:

— Неполной оплаты потребителем тепловой энергии;

— Выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам или самовольного изменения проектного решения внутридомового теплоснабжения;

— Получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;

— Неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает Потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям;

3.2.5. В случае проведения планово-предупредительного ремонта отключать подачу горячей воды и отопления на период проведения указанных работ при уведомлении потребителя об отключении за неделю через СМИ.

3.2.6. Требовать от Потребителя проведения ежегодной сверки расчетов с оформлением в течение 5 (пяти) дней актов сверки платежей по форме. Если после запроса энергоснабжающей организации потребитель не предоставит подписанный акт сверки задолженности в течение 30 (тридцати) дней после запроса, акт считается принятым в редакции энергоснабжающей организации.

3.2.7. Энергоснабжающая организация вправе снимать копии предъявляемых Потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

3.2.8. Иметь беспрепятственный доступ к теплоиспользующему оборудованию, приборам и средствам учета, необходимой технической и оперативной информации для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

3.2.9. Требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине потребителя и (или! # членов его семьи, в случае невыполнения потребителем обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей Энергоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб).

3.3. Потребитель имеет право:

3.3.1. Получать в необходимых объемах тепловую энергию надлежащего качества;

3.3.2. Получать сведения о состоянии расчетов по оплате за тепловую энергию;

3.3.3. На проведение перерасчета за тепловую энергию при условии подтверждающих документов (акты о некачественном предоставлении услуги и др. При этом акты о некачественном предоставлении услуг должны быть составлены комиссионно, в том числе в присутствии потребителя, управляющей организацией и с обязательным участием уполномоченного представителя ВМУПТС);

3.3.4. Быть освобожденным полностью или частично от оплаты за горячую воду в период временного отсутствия по месту постоянного жительства, а за период непредоставления тепловой энергии полностью на условиях настоящего договора;

3.3.5. Получать информацию об объемах и качестве тепловой энергии, условиях ее предоставления, изменении размера платы за тепловую энергию и порядке их оплаты.

3.3.6. В целях учета тепловой энергии использовать контрольно-измерительные приборы, внесенные в государственный реестр средств измерений. В случае неисправности прибора учета или истечении срока госпроверки, установленного изготовителем, либо в случае нарушения целостности на них пломб, расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным уполномоченным органом с учетом нормативов потребления горячей воды и отопления.

3.4. Потребитель обязан:

3.4.1. До 10 (десятого) числа месяца, следующего за месяцем поставки тепловой энергии, вносить в полном объеме плату за тепловую энергию.

3.4.2. Информировать об изменении оснований и условий пользования тепловой энергией не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений, в противном случае перерасчет платы за тепловую энергию будет производиться согласно п. 4.7 настоящего договора;

3.4.3. Немедленно устранять аварии и неисправности в пределах своей границы ответственности;

3.4.4. При установке индивидуальных или коллективных приборов учета Потребитель обязан:

— использовать в целях учета тепловой энергии только приборы, внесенные в государственный реестр средств измерений;

— соблюдать порядок их приемки в эксплуатацию;

— вести учет показаний, ежемесячно предоставляя в энергоснабжающую организацию до 25 числа информацию о показаниях приборов учета.

3.4.5. Ежегодно предоставлять в энергоснабжающую организацию данные о численности фактически проживающих граждан и данные по площади.

3.4.6. При отчуждении жилого помещения в собственность лиц, не являющихся членами семьи Абонента, прежний собственник (наниматель), если иное не установлено соответствующим договором, должен погасить все долговые обязательства по оплате за теплоэнергию на момент оформления права собственности на жилье новым собственником (нанимателем).

3.4.7. Абонент обязан в течение 7 (семи) дней письменно сообщить Энергоснабжающей организации об изменении права собственности (владения, пользования) на жилое помещение, а также предоставить документы, подтверждающие отчуждение жилого помещения.

3.4.8. Заблаговременно и своевременно сообщать в Энергоснабжающую организацию об изменении статуса помещения, расположении в нем юридических лиц или об использовании помещений Абонента в предпринимательских целях, а также предоставлять энергоснабжающей организации на основании договора соответствующие документы, подтверждающие перечисленные факты, в течение 10 дней после их получения.

3.5. Потребителю запрещается:

— Производить слив теплоносителя из системы отопления без соответствующего на то разрешения;

— Самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого дома;

— Самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение показаний или повреждение;

— Самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения при условии согласования изменения с ВМУПТС;

Об ответственности за самовольное подключение к сетям внутридомовой инженерной системы см. ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях

— Использовать бытовые машины (приборы, оборудование) с паспортной мощностью, превышающей максимально допустимые нагрузки, определяемые в технических характеристиках внутридомовых инженерных систем, указанных в техническом паспорте жилого помещения, ведение которого осуществляется в соответствии с порядком государственного учета жилищных фондов.

— Потребителю запрещается самовольно срывать (нарушать целостность) установленных энергоснабжающей организацией, а также заводом-изготовителем пломб и вмешиваться в работу измерительных приборов.

4. Расчеты за тепловую энергию

4.1. Расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам утвержденным АМС г. Владикавказ на отопление и горячую воду.

4.2. Для определения платы за отопление в расчете на 1 кв. м жилья общая площадь жилого помещения определяется как суммарная площадь отапливаемых жилых и нежилых помещений без учета балконов, веранд, холодных кладовок и других не отапливаемых # помещений.

4.3. В случае установления Потребителем индивидуальных приборов учета размер платы определяется согласно приборам учета. В случае выхода из строя, окончания срока государственной поверки, а также нарушения целостности установленных заводом-изготовителем и энергоснабжающей организацией пломб, расчет стоимости отопления производится:

По отоплению — согласно п.п. 1 п. 1 Приложения N 2 Постановления правительства РФ N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.

По горячему водоснабжению — согласно п. п. 3 п. 1 Приложения N 2 Постановления правительства РФ N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.

4.4. Плата за тепловую энергию вносится потребителем до 10-го (десятого) числа месяца, следующего за расчетным.

4.5. В случае отсутствия в поле квитанции «назначение платежа» указания на договор и период оплаты энергоснабжающая организация вправе произвести разноску оплату по своему усмотрению по данному договору.

4.6. За нарушение срока оплаты Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за отопление и горячее водоснабжение (должники), уплачивают энергоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

4.7. Начисление по отоплению и горячему водоснабжению производится по соответствующим ставкам в зависимости от общей отапливаемой площади и количества человек, зарегистрированных на данной жилой площади, с учетом величины дотаций из местного бюджета. При увеличении численности проживающих и площади отапливаемого помещения перерасчет производится согласно данных домовой книги, копии лицевого счета и др. документов.

4.8. Начисление за тепловую энергию в период планово-предупредительного ремонта (за 14 дней) не производится.

4.9. В случае если некачественное теплоснабжение и распределение тепловой энергии является следствием нарушений допущенных (возникших) на участке тепловой сети, за которое ответственность несет потребитель, перерасчет платы потребителю не производится.

5. Ответственность сторон.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Энергоснабжающая организация освобождается от ответственности за ухудшение качества тепловой энергии, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

5.3. Энергоснабжающая организация и Потребитель несут ответственность в пределах границы ответственности указанной в п. 1.3. договора #

6.1. Настоящий договор является публичным и вступает в силу с 1.03.07 г. # и действует до 1.03.08 г. и считается ежегодно продленным.

6.2. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат разрешению путем переговоров, в случае не достижения согласия между сторонами — в суде.

6.3. Обо всех изменениях, влияющих на надлежащее выполнение условий настоящего договора, стороны своевременно извещают друг друга.

6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Типовой публичный договор на отпуск тепловой энергии населению г. Владикавказа

Настоящий договор является публичным и вступает в силу с 1 марта 2007 г., действует до 1 марта 2008 г. и считается ежегодно продленным

Текст договора опубликован в газете «Владикавказ» от 3 октября 2007 г. N 73 ( 539 )