Пошлина регпалата

Госпошлина в Росреестр: реквизиты, квитанция, возврат

Образец платежного поручения для уплаты пошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним производит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, или, проще говоря, Росреестром (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства от 01.06.2009 № 457). За регистрацию таких прав взимается госпошлина в соответствии с НК РФ (ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ).

О госпошлине в Росреестр 2017, реквизитах для уплаты и правилах возврата расскажем в нашей консультации.

В Росреестр госпошлина: сумма

В общем случае за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина в следующих размерах (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

  • для физлиц — 2 000 рублей;
  • для организаций — 22 000 рублей.

Но для некоторых случаев госпошлина может быть иная. К примеру, госпошлина за госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей (пп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). А госпошлина за госрегистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество для физлиц составляет 1 000 рублей, а для организаций — 4 000 рублей (пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Также, к примеру, в Росреестр госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, составляет 0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Росреестр: реквизиты для оплаты госпошлины

Для уплаты в Росреестр госпошлины реквизиты можно найти на его официальном сайте rosreestr.ru в сети Интернет, указав регион уплаты госпошлины.

Необходимо иметь в виду, что уплата госпошлины по реквизитам центрального аппарата Росреестра производится только при регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы (линейные сооружения):

ИНН 7706560536 / КПП 770901001

Межрегиональное операционное УФК (Росреестр);

Наименование банка: Операционный департамент Банка России г. Москва 701;

КБК 321 1 08 07020 01 1000 110

В остальных случаях указывается территориальный орган Росреестра. К примеру, для Москвы это УФК РФ по г. Москве (Управление Росреестра по Москве). При этом КБК госпошлины будет зависеть от того, подается заявление в офис Росреестра или МФЦ.

При обращении непосредственно в Росреестр оплата госпошлины производится с указанием КБК 32110807020011000110, а при подаче заявления через МФЦ – 32110807020018000110.

Росреестр: бланк для оплаты госпошлины

Приведем реквизиты для уплаты государственной пошлины в Росреестр для московских организаций. Для этого представим для скачивания платежные поручения, необходимые при подаче заявлений непосредственно в Росреестр или через МФЦ.

Росреестр: платежное поручение на оплату госпошлины организациями (подача через МФЦ)

Образец платежного поручения для уплаты госпошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр

Росреестр: заявление на возврат госпошлины

О порядке возврата госпошлины мы рассказывали в нашей консультации.

Напомним, что для возврата плательщику пошлины потребуется заявление, к которому прикладывается платежный документ, подтверждающий уплату. Форму заявления можно использовать свою или ту, что рекомендована территориальным органом Росреестра.

Например, в Москве для возврата госпошлины, уплаченной в Росреестр, рекомендуется такая форма заявления:

Заявление на возврат госпошлины в Росреестр (для организаций)

Госпошлина за регистрацию права собственности

Определение понятия. Правовые документы.

Определение государственной пошлины прописано в Налоговом Кодексе. В соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) – это сбор, взимаемый c плательщиков, при их обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий. Плательщиками являются как физические лица, так и организации.

Порядок расчета госпошлины за регистрацию права собственности и ее размер регулируется НК РФ, Федеральным Законом 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом №374-ФЗ от 27.12.2009 г. (последняя редакция 22.10.2014) вносящим изменения в Налоговый кодекс.

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности зависит от многих факторов, основные из которых — субъект права и вид регистрационного действия. Субъект права — это физические и юридические лица. Цена регистрации юридических лиц обычно значительно выше, чем физических.

Порядок оплаты (уплаты) и плательщики государственной пошлины.

Как правило, госпошлина оплачивается в предварительном порядке, то есть до совершения юридически значимого действия. Оплата производится по месту совершения этого действия, форма оплаты может быть и наличной, и безналичной.

Порядок уплаты прописан в НК РФ п. 1 ст. 333.18. Остановимся вкратце на основных моментах:

  1. Факт уплаты госпошлины требует подтверждения.
    • Если платеж произведен в безналичной форме, то он подтверждается платежным поручением с отметкой банка или отметкой органов Федерального Казначейства об его исполнении.
    • Если платеж произведен в наличной форме, его факт подтверждается квитанцией установленной формы, выданной банком или кассой органа в котором производилась оплата.
  2. Если госпошлина оплачивается группой субъектов, физических лиц или организаций, то тут существуют нюансы.
    • За переход прав собственности государственная пошлина оплачивается покупателем.
    • При заключении договора группой лиц – всеми обладателями права собственности в равных частях.
    • Если стороны договора как физические, так и юридические лица, то для расчета суммы уплаты существует специальная схема, она разъяснена в письме Минфина РФ от 13 мая 2011 г. N 03-05-05-03/15. Сумма уменьшается пропорционально числу участников договора и каждый из субъектов договора оплачивает свою часть доли.
  3. Существует целый ряд льготных категорий, которые освобождены от уплаты госпошлины. Они перечислены в НК РФ в статьях с 333.35 по 333.39. Их несколько десятков. Перечислим основные.

Освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности:

  • Государственные и муниципальные органы и организации, учреждения культуры.
  • Герои Советского Союза и РФ
  • полные кавалеры ордена Славы
  • инвалиды ВОВ и участники ВОВ (Великой Отечественной Войны).
  • Если в группе лиц уплачивающих госпошлину кто-то является льготником, существует особый порядок уплаты. Общий размер платежа уменьшается пропорционально количеству не платящих ее лиц. Например, если размер пошлины — тысяча рублей на 4 человек, то если один льготник — то платят 750р на троих (подробнее в статье 333.18 Налогового кодекса).

    Размеры государственной пошлины

    Цены на регистрацию объектов недвижимости можно увидеть в следующей таблице:

    Юридически значимое действие, государственная регистрация …

    Как вернуть госпошлину из Росреестра

    Как вернуть госпошлину из Росреестра? И возможно ли это?

    Росреестр оказывает государственные услуги. За государственную услугу взимается плата — государственная пошлина.

    Если услуга не выполнена — государственную пошлину можно вернуть полностью или частично.

    Содержание статьи подробное:

    Как вернуть госпошлину из Росреестра

    • Процедура возврата
    • Заявление на возвращение госпошлины
    • Отказ в возврате госпошлины
    • Форма бланка заявления на возврат

    Государственная пошлина за регистрацию права

    • «При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.
    • При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон ( отзыва документов без регистрации) договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав». ФЗ-122
    • Ваша сделка не состоялась по решению регистратора, то есть вынесено решение об отказе в регистрации — госпошлину не вернут.
    • Ваша сделка приостановлена на 1 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление о приостановке на 3 месяца — иначе теряете госпошлину.
    • Вы отозвали документы без регистрации, то есть все участники сделки подали заявления о возвращении документов без регистрации — можно вернуть половину госпошлины.
    • Вы переплатили госпошлину — можно вернуть излишне уплаченную.

    Внимание!

    Квитанция об оплате госпошлины остается актуальной 3 года. Только плательщик может ее использовать для другой сделки. Только плательщик может ее вернуть в течении 3-х лет.

    Государственная пошлина за информацию из ЕГРН

    Госпошлину за предоставление информации можно вернуть пока услуга не оказана, то есть выписка не сформирована.

    Если выписка уже готова, сформирована автоматически или подготовлена специалистом — это означает, что госпошлина уже погашена и ее не вернуть. Даже при условии, что вы не получили этот документ.

    Выписки из ЕГР, со сроком готовности 3 дня, формируются автоматически на день получения заявления, то есть день в день и вернуть госпошлину невозможно.

    Процедура возврата

    • Возврат осуществляется на основании заявления Плательщика
    • Заявление подается через канцелярию
    • Срок рассмотрения заявления — в течении 30 дней
    • Денежные средства возвращаются только безналичным путем
    • Срок перечисления средств — в течении 30 дней

    Заявление на возвращение госпошлины

    Заявление подает оплативший госпошлину!

    В заявлении Вы должны указать:

    • Свои персональные данные -ФИО, реквизиты паспорта, место проживания и номер телефона
    • Причину отзыва госпошлины
    • Полные реквизиты банковского счета
    • Дату заявления

    К заявлению необходимо приложить:

    • Оригинал платежного документа подтверждающего оплату (копию оставьте у себя)

    Поскольку платежный документ Вы передавали вместе с документами для регистрации, то сначала Вам необходимо получить все документы назад.

    Тоже по заявлению, которое Вы подаете там, где сдавали пакет документов.

    • Копию платежного документа, если Вы уплатили излишние деньги

    Потеря госпошлины

    • Если Росреестр отказал в регистрации прав по решению регистратора — госпошлину не вернут .
    • Если регистратор приостановил регистрацию и запросил дополнительные документы, необходимо их донести в указанный срок, иначе в регистрации откажут и госпошлина будет потеряна.
    • Форма бланка для заявления

    Всегда рада разъяснить. Автор

    Разъяснение других сложных моментов

    Как вернуть госпошлину из Росреестра : 58 комментариев

    Здравствуйте Ольга! За регистрацию права на недвижимость я заплатил госпошлину 4 тыс.руб. За себя и за мать, т.к. у неё есть 1/3 доли квартиры. Остальные 2/3 мои. Скажите пожалуйста, госпошлина такой и должна быть?

    ОТвет для Семёне.
    Сильно вы переплатили.
    Всего оплачивается 2000, 0. Эту сумму нужно разделить пропорционально вашим долям. То есть мама ваша оплачивает от себя по своему паспорту 666, 67 рублей, вы оплачиваете по своему паспорту 1333,34 рублей.

    Добрый день! Я по доверенности оплатила лишнюю сумму со своей карты, хочу подать на возврат, а мне отказывают в приеме заявления, говорят только заявителю вернут, также есть справка из банка что моими средствами оплачено.

    Ответ для Полины.
    Вероятно у вас в доверенности не прописано полномочие на возврат излишне уплаченной госпошлины.

    Добрый день! Госпошлина на регистрацию прав для меня оплачена онлайн сбербанк с карточки мужа и с его именем. Примут ли эту оплату?

    Ответ для Елены.
    Нужно было оплатить с вашем именем, если вы заявитель. Так не примут.

    Здравствуйте! оплачивала пошлину через онлайн сбербанк(ошибочно провела два одинаковых платежа) могу ли я дистанционно(не брать лично в канцелярии бланк на возврат) по эл. почте например отправить им заявление и чек на возврат+реквизиты?

    Ответ для Инны. К сожалению нет. Нужно обратиться лично.

    хотела подарить квартиру дочери.Оплатила госпошлину я(В МФЦ неправильно информировали).Заявление на возврат писать в росреестр и мфц?Деньги вернут?

    Ответ для Евгения.
    Заявление нужно писать получателю платежа. Вернут. Приложите сразу реквизиты вашего банковского счета, заверенные банком

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если госпошлина уплачена в большем размере, чем полагалось (2000 р. вместо 350 р.), то заявление нужно писать на возврат только излишней части (1650 р.), а не на всю, а потом заново оплачивать нужную сумму? В данном случае можно приложить квитанцию об оплате через Интернет с карты без отметок Банка и о том, что это копия?

    Ответ для Ирины.
    Если вы подавали «корешок» об оплате госпошлины на ней стоит надпись: «погашено 350». Приложите его к заявлению о возврате излишне уплаченной госпошлины.

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1997 году, есть договор купли-продажи с печатью БТИ о регистрации. Квартира застрахована, при наступлении страхового случая страховая компания запросила у меня выписку из ЕГРН в качестве подтверждения права собственности. Я обратилась в МФЦ, сначала получила консультацию, а потом оформила заявление на получение выписки, предварительно оплатив госпошлину (срок предоставления выписки — 5 дней). Однако изучив самостоятельно этот вопрос, я обнаружила, что в выписке будет отсутствовать информация о собственнике, так как квартира была куплена до момента создания Росреестра и никаких действий с квартирой я не осуществляла с момента регистрации. На следующий же день после оплаты я обратилась в МФЦ с заявлением на отказ от предоставления госуслуги и возврат госпошлины. Заявление взяли со скрипом, отсылали меня в Росреестр. Жду решения вопроса. Есть ли у меня шанс вернуть госпошлину?

    Ответ для Ольги.
    Возможно да, если ваше заявление о выдаче выписки, на момент подачи заявления о возврате не было обработано.

    Добрый день!
    Оплатили гос.пошлину в Росреестр за гос.регистрацию права ( приобретению дома — 2000 руб и земли — 350 руб).
    Покупатель оплачивал со своей карты, но в реквизитах указал данные продавца.
    В Росреестре попросили оплатить заново гос.пошлину и указать в реквизитах данные покупателя.
    Как я могу вернуть ранее оплаченные гос.пошлины.

    Ответ для Татьяны.
    Вернуть может тот, кто фактически оплатил.

    Можно ли вернуть и как переплаченную госпошлину ,15 июня подал в мфц документы на получение кадастрового паспорта на землю, оплатил 2000 рублей,земля сельскохозяйственного значения,для ведения личного подобного хозяйства,при получении документов возврат не сделали и не сообщили мне что гос.пошлина переплачена,хотя эту сумму оплатить потребовала госрегестратор,как оказалось госпошлина должна составлять 350 рублей,об этом узнал только сегодня, могу ли вернуть переплаченный и как это сделать,спасибо.

    Ответ для Игоря
    Да. Возврат можно осуществить в течении 3-х лет с момента оплаты.
    Вам погасили госпошлину частично.

    Добрый день, подскажите пожалуйста, госпошлина за регистрацию была оплачена в сумме 2000, оплата производилась с карты другого человека, т.е. в реквизитах плательщика отметился хозяин карты, а в Ф.И.О. плательщика прописан тот человек, на кого оформляется регистрация. В данной ситуации заявление на возврат госпошлины подавать кому. хозяину карты либо на кого оформляется регистрация?

    Ответ для Юлии
    Затрудняюсь ответить.
    Логично — владелец карты должен просить возврат.

    Здравствуйте! Мы оплатили гос.пошлину за регистрацию права собственности, потом узнали, что в связи с тем, что мы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и по программе ‘Молодая семья’ получаем субсидию, на которую и покупаем квартиру,то имеем льготу и гос.пошлину можем не платить. Так ли это?

    Ответ для Ольги
    Льготу по уплате госпошлины за регистрацию права собственности имеют только малоимущие граждане, признанные таковыми в законном порядке.

    За регистрацию права как нового собственника оплатили два раза по 2000. Написали заявление в росреестр на возврат денежных средств, но в росреестре предупредили что вернут только 1000… законно ли это? И куда делась вторая 1000?

    Ответ для Наты.
    Если вы подавали документы через МФЦ — 1000 рублей там. Госпошлина делится между ведомствами пополам.

    Здравствуйте, скажите пожалуйста вернут ли госпошлину за выписку из ЕРГП, мы подавали заявление в МФЦ, но в выписках было отказано, т.к. сумма была оплачена 2 чеками( оплачивали госпошлину в декабре, а заявку сделали в январе, а т.к. было повышение стоимости госпошлин по указанию оператора МФЦ доплатили разницу)?

    Ответ для Надежды.
    Так как вам госуслугу не оказали — можно госпошлину вернуть.

    Заказал выписку из ЕГРН онлайн — но оплату произвел с банковской карты другого человека- Не того кто заказал выписку. Выписку не предоставили (оплата производится не заявителем) . ВОЗМОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ ГОСПОШЛИНУ?

    Ответ для Дмитрия.
    Услуга не оказана, значит можно вернуть госпошлину или использовать ее в течении 3-х лет

    Спасибо за ответ. Не могла нигде узнать, как долго возможно использовать госпошлину.

    Ответ для Натальи.
    Госпошлины годны 3 года.

    Как оформить заявление на возврат из ЕГРН на ребенка?

    Ответ для Екатерины.
    За ребенка до 14 лет заявление пишет один из родителей (законных представителей)
    Ребенок старше 14 лет пишет заявление сам, но дополнительно его подписывает родитель(законный представитель, с указанием своих полномочий.

    Здравствуйте! Я по доверенности (за старого человека) подала документы на регистрацию и оплатила пошлину 2000т.р. (перепутав регион) через терминал, который стоит в росреестре. Я в канцелярию подала документы на возврат пошлины на свой лицевой счет т.к., по доверенности я имею право оплачивать пошлины,расписываться, совершать все действия. но мне отказали сказав, что в доверенности не прописано право о возврате пошлины. Это же человеческий фактор. Нотариус не может ведь учесть тот момент, что я могу ошибиться. Скажите, что делать? Доверитель старый больной человек и не может сам обратиться с заявлением и открыть счет в банке.

    Ответ для Гули.
    Варианта два:
    Новая доверенность
    Или заявление на возврат от заявителя
    По-другому никак.

    Здравствуйте. Я оплатила госпошлину за выписку из ЕГНР , но документы еще не подола . В квитанции не указала улицы по прописке . Могу я вернуть деньги назад или нет.

    Ответ для Екатерины. Поскольку государственная услуга не оказана — можно вернуть госпошлину. За возвратом обращается плательщик, указанный в квитанции об оплате.

    Заказала выписку из ЕГРП 1 мая, готовы были 11 и 13 марта. Так же для участия в программе помощи ипотечным заемщикам. Сроки нарушены. Если я напишу заявление о возврате нужно ли прикладывать эти выписки и чеки? Вернут ли мне их вместе с письмом об отказе возврата денежных средств или оставят себе?

    Ответ для Диляры.
    Начните с официальной жалобы на нарушение сроков оказание услуги предоставления информации. Приложите копии документов. Сроки рассмотрения жалоб — 30 дней

    Сколько мне нужно ещё будет потратить, чтоб обратиться в суд? При обращении в сул мне точно вернут мои деньги?

    Ответ для Марины.
    В этом вопросе я не могу вам советовать.
    С судом связываться — порой себе дороже.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я заказывала в МФЦ выписки из ЕГРП 28.02.2017 года, одни были готовы 06.03.17, а другая 09.03.17. Для участия в программе помощь ипотечным заемщикам. В связи с этим справка была готова с опозданием и мы не успели подать документы, т.к. программу закрыли 07.03.17. Могу ли я вернуть денежные средства за выписки? Или куда можно обратиться с этим вопросом т.к. я заплатила за них 7600 и они теперь не нужны?

    Ответ для Марины.
    Услуга оказана, но не должным образом.
    Убытки можно вернуть через суд.

    Программа досрочно закрылась 1.03, официально известно стало 7.03.Подали на выписку 3.03. И сказали примерно месяц будет делаться,вот как так,если мне эта выписка уже и даром не нужна. А заплатили за 4человек 8тыс. Для нас эта сумма сильно бьет по семейному бюджету. Хотели помощь пол
    учить от государства, а получилось наоборот.

    Ответ для Алены.
    Ну если выписка еще не готова, т.е. услуга не оказана — быстро отзывайте заявления и может успеете сохранить деньги

    Подали заявку на ЕГРП по РФ 06.02.2017 за 4х оплатила документы вот сегодня только готовы сказали а в данной ситуации сделка моя не состоялась из-за задержек документов с регпалаты! Я могу вернуть свои деньги т.к по регламенту у них 3 рабочих дня чтобы сделать мне документы. Что мне делать в такой ситуации?

    Овет для Гульнары.
    Не совсем понятен ваш вопрос.
    Если регистрация права состоялась — то услуга считается оказанной. Вернуть госпошлину невозможно.

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть госпошлину за выписку из ЕГРН о правах замещика,супруги и детей на имеющиеся в собственности у каждого их них жилые помещения на территории РФ. Данная выписка нужна была для программы гос.поддержки АИЖК имеющим ипотечный кредит семьям оказавшимся в слож.финансовой ситуации.

    Ответ для Алены.
    Если услуга была исполнена — то конечно нет.
    Моментом исполнения услуги является время ее создания, а не выдачи
    А создается выписка на момент приема вашего заявления.

    Здравствуйте!
    в декабре 2016 Я сделала( ошибочный запрос по неосведомленности) запрос через ЕРЦ выписка из ЕГРП физ лица, и произвела оплату гос пошлины, на след день я обратилась в кадастровую палату (г. москва зеленый проспект)
    написала два заявления. В тот же день, я так же оплатила 2 квитанцию за ту же услугу со своего счета указав в квитанции инициалы своей матери. (В запросе от лица моей матери через МФЦ без личного присутствия было отказано).
    Суть заявлений:
    заявление 1 . Прошу Вас отменить исполнение ошибочно сделанного мною запроса через МФЦ и возвратить излишне оплаченную сумму. по причине моей недоинформированности. Запрос будет сделан самостоятельно «Департаментом городского имущества».
    заявление 2. Прошу вернуть излишне оплаченную сумму в связи с тем , что оплата и запрос произведены мною ошибочно.
    В ВОЗВРАТЕ ОТКАЗАНО по обоим заявлениям:
    Порядок возврата платы (далее – Порядок) определен Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (часть 11 статьи 14) и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (пункты 6 – 10). В соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми актами плата может быть возвращена по следующим основаниям:

    1.Плата внесена в большем размере, чем предусмотрено. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

    2. В случае оплаты за несколько запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости по одному платежному документу, при требовании, что на каждый запрос должен быть отдельный платежный документ. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
    3. Заявителем ошибочно оплачены денежные средства и не представлен запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственного кадастра недвижимости.
    Какие все таки есть законные основания для возврата денежных средств? запроса по 2 заявлению сделано не было, только оплата квитанции.
    Ведь запрос о предоставлении сделан не был, а оплата произведена, услуга не оказана вообще, о каком невозврате может идти речь?

    Ответ, для Татьяны.
    А услуга точно не была оказана, может выписки были сделаны, а вы их просто не получили?

    Добрый вечер, а если мы уже делали приостановку на 3 месяца со своей стороны, нам 50% госпошлины вернут?

    Добрый день, а в случае если была приостановка с нашей стороны на 3 месяца и мы решили прекратить регистрацию, нам вернут 50% госпошлины?

    Ответ Николаю.
    Теперь напишите заявление на возврат документов без регистрации. 50% госпошлины будет погашено, остальное можно вернуть.

    Ольга, спасибо за ответ. Пока отдельно канцелярии росреестра в Москве не нашла. Буду дальше копать.

    А ГДЕ, КУДА подается это заявление? Вот этого я никак не могу добиться. Мне сказали, что в головной офис Росреестра- это так?

    Ответ для Елены.
    Подать заявление необходимо в канцелярию, где принимают входящую корреспонденцию.Стоит уточнить по телефону. В моем городе — она не в головном офисе территориального управления.
    То есть Вам необходимо найти канцелярию Управления Росреестра по субъекту.

    Чтобы не потерять деньги, оплаченные за регистрацию права, прежде оцените возможность отказа в регистрации, в том числе и по причине отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН.
    Заранее посмотрите на сайте Росреестра. http://exspertrieltor.ru/2015/11/24/kak-uznat-kadastrovyiy-nomer/

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

    Автор и основатель интернет ресурса

    Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

    Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я более 12 лет сопровождаю сложные и очень сложные сделки и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.

    На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на абсолютно все вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.
    Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 01.10.2018 года.

    Сайт работает с 2015 года.
    Его уже посетили почти 3 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
    Спасибо.

    Информер посещаемости от Livelnternet и качества сайта от Яндекс размещены внизу страницы

    Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

    Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

    С уважением, Автор.

    Электронная регистрация права собственности 1,6

    С электронной регистрацией
    ставка ниже на 0,1% 3

    Что входит в сервис?

    • Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.
    • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки.
    • Отправка документов в электронном виде в Росреестр.
    • Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации.
    • Сопровождение сделки персональным менеджером.

    Как проходит регистрация?

    1. Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде.
    2. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. 4
    3. Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на Вашу электронную почту. 5

    Проведите сделку в офисе Сбербанка с сервисом электронной регистрации

    Все документы оформляются онлайн, в офис Сбербанка нужно приехать на подписание договора

    1. Услуга оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Услуга электронной регистрации включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015
    2. Услуга позволяет физическим лицам зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Условия оказания услуги:
      • Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г.
      • Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ.
      • К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно).
      • Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность.
      • Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние лица или лица, состоящие под опекой/попечительством.
      • Стороны сделки должны осуществлять свои права и обязанности лично, участие представителей не допускает.
      • В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.
    3. Услуга электронной регистрации сделки распространяется на программы кредитования ПАО Сбербанк «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» (включая «Акцию для застройщиков», «Акцию для молодых семей», индивидуальную схему кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование строительства недвижимого имущества/приобретение недвижимого имущества у Застройщика/Инвестора/Продавца— партнера (контрагента) Банка, индивидуальную программу кредитования — ФГУП РФЯЦ-ВНИИТФ, в том числе при использовании при расчетах «Сервиса безопасных расчетов» (услугу оказывает ООО «ЦНС»).
    4. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и составляют:
      • семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на первичном рынке и приобретении жилья на вторичном рынке (без ипотеки);
      • пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на вторичном рынке в ипотеку.
    5. Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
    6. ООО «ЦНС» не заключает договоры оказания услуг электронной регистрации с физическим лицами в отношении договоров, предметом которых выступают объекты долевого участия в строительстве и дополнительных соглашений к ним. Информацию об электронной регистрации указанных договоров и дополнительных соглашений необходимо уточнять у застройщика.
    7. Предложение не является публичной офертой, подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.

    Зачем нужна оценка в рамках ипотечного кредитования?

    Цель определения рыночной стоимости недвижимости: достоверная информацию о стоимости объекта оценки для Клиента и Банка.

    Пошлина регпалата

    Государственная пошлина – это обязательный сбор за совершение юридически значимых действий.

    Госпошлина уплачивается, в том числе, и за регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Плательщиками госпошлины являются организации, физические лица. Исполнить обязанность по уплате государственной пошлины заявитель может как самостоятельно, так и через иное лицо. При этом при уплате госпошлины иным лицом в полях «ИНН» и «КПП» плательщика необходимо указывать значение ИНН и КПП плательщика, за которого уплачивается государственная пошлина.

    Налоговым кодексом РФ некоторые категории заявителей освобождены от уплаты государственной пошлины.

    В случае если за регистрацией прав на недвижимость одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, госпошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В случае если среди лиц, обратившихся за регистрацией прав, одно лицо (несколько лиц) освобождено (освобождены) от уплаты госпошлины, то ее размер уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. При этом оставшаяся часть суммы госпошлины уплачивается лицом, не освобожденным от ее уплаты.

    Государственная пошлина должна быть уплачена по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

    В случае, если уплата госпошлины производилась плательщиком в безналичной форме, подтверждением будет являться платежное поручение с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства о его исполнении. В случае уплаты пошлины в наличной форме – квитанцией либо чеком, выдаваемыми плательщику банком, в котором производилась оплата.

    Факт уплаты госпошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате госпошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

    Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате госпошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

    В случае отсутствия внесения госпошлины работник, осуществляющий прием документов, при наличии технической возможности, выдает заявителю квитанцию на оплату госпошлины, содержащую уникальный идентификатор начисления (УИН), предусмотренный Порядком ведения ГИС ГМП.

    При наличии информации об уплате госпошлины, содержащейся в ГИС ГМП, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком госпошлины не требуется. Если информация об уплате госпошлины по истечении 5 дней с даты подачи заявления о государственной регистрации прав отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о регистрации прав, документы, необходимые для регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.

    Необходимо отметить, что полномочия Управления Росреестра по Республике Коми по приему документов на государственную регистрацию переданы филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми (Филиал), а также многофункциональному центру по оказанию государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

    Если документы на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним представлены через Филиал, реквизиты следующие:

    КБК 321 1 08 07020 01 1000 110 подлежит зачислению в доход федерального бюджета и перечисляется на счет № 40101810000000010004 УФК по Республике Коми

    (Управление Росреестра по РК) Отделение – НБ Республика Коми

    БИК банка 048702001,

    Если документы подаются через МФЦ, реквизиты следующие:

    КБК 321 1 08 07020 01 8000 110 подлежит зачислению в доход федерального бюджета и перечисляется на счет № 40101810000000010004 УФК по Республике Коми

    (Управление Росреестра по РК) Отделение – НБ Республика Коми

    БИК банка 048702001,

    Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлены статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Росреестр и Сбербанк оплата пошлины

    Вчера ездил в Росреестр и передавал квартиру в залог банку, так как покупал в ипотеку и по условию кредитного договора должен оставить её в залог, но суть моего гневного поста не в этом!

    Прихожу по талону в назначенное время, мне дают квитанцию и инструкцию, как оплатить. Пошлина 175 руб. и Сбербанк берет комиссию в 30 руб, у меня сразу возникает вопрос, а не приборзели ли они? Но делать нечего оплачиваю.

    Прихожу и мне торжественно заявляют, что необходимо еще сделать ксерокопии чека и талона, одна копия 5 руб. Делаю копии и плачу 10 руб. приношу все бумажки и тут новый сюрприз оказывается, что мне дали не ту инструкцию и платить нужно еще раз, а чтобы вернуть деньги нужно ехать через пол города и писать заявления! Но это пол беды, дебильные автоматы Сбербанка не принимают карты, а сдача выдается в виде возврата на телефон и к сожалению у меня остались только купюры в 1000 руб.

    И чтобы окончательно меня добить, мне говорят, что в 30 метрах в этом же здании есть ОТП Банк в отделении которого можно заплатить госпошлину БЕЗ КОМИССИИ!

    Написал жалобы в росреестр и сбербанк, судя по информации в интернете они вообще не должны взимать комиссию.

    Росреестр и Сбербанк, граждане нашей страны платят налоги, чтобы содержать в том числе и Вас, платят Ваши пошлины и терпят неудобные сервисы и при этом вы так нагло и бессовестно их обманываете! Я очень надеюсь, что в аду уже готовится «теплое место» для Вас.

    Читайте так же:  Бланк заявление о ввозе товаров и уплате косвенных налогов беларусь