Заявление о безбрачии образец

Адвокат Анисимов

Представительство и защита в суде

Заявление о несостоянии в браке

Заявление (сообщение) гражданина о том, что он не состоит в зарегистрированном браке

Образец документа:

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме «Заявление»:

Главная > Нотариальные услуги

Нотариально заверенное заявление о несостоянии в браке

При заключении кредитного договора, особенно ипотечного, банки часто требуют от заемщика согласие супруга на совершение сделки. Таким образом, банк обеспечивает надежность сделки. Кроме того, если кредит взят с согласия супруга, то формально кредитные деньги идут в совместный доход, и, в соответствии с Семейным Кодексом, супруги несут за него солидарную ответственность. Банку такое положение дел выгодно тем, что в случае чего взыскание обращается как на личное, так и на общее имущество супругов.

Итак, с согласием супруга все понятно. А что делать, если заемщик холост или разведен? В таком случае, при оформлении кредита, например, ипотечного кредита на приобретение жилья, банки могут потребовать от заемщика нотариально заверенное заявление о несостоянии в браке.

Заявление о том ,что на момент покупки в браке не состоял

Иногда этот документ называют нотариально заверенной справкой об отсутствии супруга, хотя в действительности это именно заявление гражданина, в котором нотариус только свидетельствует подлинность подписи заявителя (и, возможно, отсутствие штампа в его паспорте), не удостоверяя изложенных в документе фактов.

Опуская вопрос о правомерности или целесообразности требования банком у заемщика такого заявления, приведем здесь образец такого документа:

В компетентные органы

Я, гражданин ФИО, настоящим заявлением подтверждаю, что на момент заключения кредитного договора в зарегистрированном браке не состою. Мне известно, что в соответствии со статьей 80 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Город ________ дата, подпись

Справка об отсутствии факта регистрации брака (о несостоянии в браке, о семейном положении, о незамужестве)

К юристам нашей компании достаточно часто обращаются клиенты, желающие получить справку, свидетельство или иной документ, подтверждающий факт несостояния в браке.

В большинстве случаев документ, свидетельствующий о том, что его обладатель не состоит в браке, ранее зарегистрированном в Российской Федерации, требуется для предъявления за границей для заключения брака с иностранцем.

Обращающиеся к нам называют такие справки по разному: справка о семейном положении, справка о незамужестве, справка о безбрачии, уже упоминавшаяся выше справка о несостоянии в браке и т.п., но в любом случае имеется ввиду официальный документ, из которого следует, что гражданин на данный момент не состоит в браке, и по законодательству России нет никаких препятствий для его вступления в брак.

Официально такая справка носит название «Справка об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака». Как выглядит данная справка, можно посмотреть по этой ссылке.

Наша компания оказывает услуги по получению Справок об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака гражданам России:

• зарегистрированным по постоянному месту жительства (имеющим «прописку») на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• имевшим в прошлом (не ранее 1985 года) постоянную регистрацию («прописку») на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области и в настоящее время снявшимся с регистрационного учета;
• имевшим в прошлом (не ранее 1985 года) и имеющим в настоящее время постоянную регистрацию в большинстве городов других регионов РФ.

Возможность получения Справок об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака в других регионах России уточняйте у наших специалистов.

Аналогичные документы, подтверждающие отсутствие брака, также могут заказать у нас граждане Украины и Казахстана. Гражданам других государств услуга не предоставляется — для получения справок необходимо обращаться в соответствующие органы этих стран.

Обращаем Ваше внимание, что орган ЗАГС, выдающий справку, указывает в ней период, за который осуществлена проверка сведений о том, что получатель справки не состоял в браке. Этот период не может превышать срок, в течение которого данный гражданин был зарегистрирован по месту жительства на территории субъекта РФ, в котором находится ЗАГС. Также ЗАГС’ы не указывают в справках сведения за период до 1985 года, поскольку архив отделов ЗАГС этими данными не располагает.

Гражданам, имевшим постоянное место жительства в разных субъектах РФ, необходимо получать Справки «о несостоянии в браке» в каждом из них.

Срок получения справки — 1 день от даты подачи документов в ЗАГС.

Данный срок не включает в себя время, необходимое для удостоверения клиентом доверенности нашим сотрудникам у нотариуса, а также срок курьерской доставки иногородним клиентам.

Личное присутствие в органе ЗАГС лица, желающего получить справку, не обязательно, поэтому нашими услугами могут воспользоваться клиенты, находящиеся за границей и в других регионах России. Готовые справки, заказанные дистанционно, мы отсылаем клиентам экспресс-почтой.

Необходимые для получения справки документы:
— паспорт (простая копия — ксерокс или скан),
— простые копии свидетельств, решений судов или иных документов о ранее заключенных браках и их расторжении (при наличии);
— нотариальная доверенность нашим сотрудникам на представление интересов клиента в ЗАГС’е.

Образец доверенности с данными наших сотрудников мы предоставим Вам сразу после оформления заказа и оплаты услуг.

Если Вы находитесь за границей, об особенностях оформления доверенности в иностранных государствах читайте на этой странице.

Заказать услуги по получению справки «о семейном положении» можно:

Как было отмечено выше, справка об отсутствии зарегистрированного брака обычно нужна людям, намеренным выйти замуж (жениться) в другом государстве. Для того, чтобы справка, выданная в России, имела юридическую силу за границей, на ней обязательно необходимо проставить апостиль (штамп APOSTILLE) или (для ряда стран, не принимающих документы с апостилем) выполнить ее консульскую легализацию. Так как справка изначально составлена на русском языке, дополнительно потребуется ее перевод на иностранный язык. Эти услуги Вы также можете заказать у нас.

Имеется несколько вариантов оформления перевода и проставления апостиля на справке об отсутствии регистрации брака — об особенностях этих процедур читайте на этой странице.

Адвокат Анисимов

Представительство и защита в суде

Заявление о несостоянии в браке

Заявление (сообщение) гражданина о том, что он не состоит в зарегистрированном браке

Образец документа:

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме «Заявление»:

Главная > Нотариальные услуги

Нотариально заверенное заявление о несостоянии в браке

При заключении кредитного договора, особенно ипотечного, банки часто требуют от заемщика согласие супруга на совершение сделки. Таким образом, банк обеспечивает надежность сделки. Кроме того, если кредит взят с согласия супруга, то формально кредитные деньги идут в совместный доход, и, в соответствии с Семейным Кодексом, супруги несут за него солидарную ответственность. Банку такое положение дел выгодно тем, что в случае чего взыскание обращается как на личное, так и на общее имущество супругов.

Итак, с согласием супруга все понятно. А что делать, если заемщик холост или разведен? В таком случае, при оформлении кредита, например, ипотечного кредита на приобретение жилья, банки могут потребовать от заемщика нотариально заверенное заявление о несостоянии в браке.

Заявление о том ,что на момент покупки в браке не состоял

Иногда этот документ называют нотариально заверенной справкой об отсутствии супруга, хотя в действительности это именно заявление гражданина, в котором нотариус только свидетельствует подлинность подписи заявителя (и, возможно, отсутствие штампа в его паспорте), не удостоверяя изложенных в документе фактов.

Опуская вопрос о правомерности или целесообразности требования банком у заемщика такого заявления, приведем здесь образец такого документа:

В компетентные органы

Я, гражданин ФИО, настоящим заявлением подтверждаю, что на момент заключения кредитного договора в зарегистрированном браке не состою. Мне известно, что в соответствии со статьей 80 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Город ________ дата, подпись

Справка об отсутствии факта регистрации брака (о несостоянии в браке, о семейном положении, о незамужестве)

К юристам нашей компании достаточно часто обращаются клиенты, желающие получить справку, свидетельство или иной документ, подтверждающий факт несостояния в браке.

В большинстве случаев документ, свидетельствующий о том, что его обладатель не состоит в браке, ранее зарегистрированном в Российской Федерации, требуется для предъявления за границей для заключения брака с иностранцем.

Обращающиеся к нам называют такие справки по разному: справка о семейном положении, справка о незамужестве, справка о безбрачии, уже упоминавшаяся выше справка о несостоянии в браке и т.п., но в любом случае имеется ввиду официальный документ, из которого следует, что гражданин на данный момент не состоит в браке, и по законодательству России нет никаких препятствий для его вступления в брак.

Официально такая справка носит название «Справка об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака». Как выглядит данная справка, можно посмотреть по этой ссылке.

Наша компания оказывает услуги по получению Справок об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака гражданам России:

• зарегистрированным по постоянному месту жительства (имеющим «прописку») на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• имевшим в прошлом (не ранее 1985 года) постоянную регистрацию («прописку») на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области и в настоящее время снявшимся с регистрационного учета;
• имевшим в прошлом (не ранее 1985 года) и имеющим в настоящее время постоянную регистрацию в большинстве городов других регионов РФ.

Возможность получения Справок об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака в других регионах России уточняйте у наших специалистов.

Аналогичные документы, подтверждающие отсутствие брака, также могут заказать у нас граждане Украины и Казахстана. Гражданам других государств услуга не предоставляется — для получения справок необходимо обращаться в соответствующие органы этих стран.

Обращаем Ваше внимание, что орган ЗАГС, выдающий справку, указывает в ней период, за который осуществлена проверка сведений о том, что получатель справки не состоял в браке. Этот период не может превышать срок, в течение которого данный гражданин был зарегистрирован по месту жительства на территории субъекта РФ, в котором находится ЗАГС. Также ЗАГС’ы не указывают в справках сведения за период до 1985 года, поскольку архив отделов ЗАГС этими данными не располагает.

Гражданам, имевшим постоянное место жительства в разных субъектах РФ, необходимо получать Справки «о несостоянии в браке» в каждом из них.

Срок получения справки — 1 день от даты подачи документов в ЗАГС.

Данный срок не включает в себя время, необходимое для удостоверения клиентом доверенности нашим сотрудникам у нотариуса, а также срок курьерской доставки иногородним клиентам.

Личное присутствие в органе ЗАГС лица, желающего получить справку, не обязательно, поэтому нашими услугами могут воспользоваться клиенты, находящиеся за границей и в других регионах России. Готовые справки, заказанные дистанционно, мы отсылаем клиентам экспресс-почтой.

Необходимые для получения справки документы:
— паспорт (простая копия — ксерокс или скан),
— простые копии свидетельств, решений судов или иных документов о ранее заключенных браках и их расторжении (при наличии);
— нотариальная доверенность нашим сотрудникам на представление интересов клиента в ЗАГС’е.

Образец доверенности с данными наших сотрудников мы предоставим Вам сразу после оформления заказа и оплаты услуг.

Если Вы находитесь за границей, об особенностях оформления доверенности в иностранных государствах читайте на этой странице.

Заказать услуги по получению справки «о семейном положении» можно:

Как было отмечено выше, справка об отсутствии зарегистрированного брака обычно нужна людям, намеренным выйти замуж (жениться) в другом государстве. Для того, чтобы справка, выданная в России, имела юридическую силу за границей, на ней обязательно необходимо проставить апостиль (штамп APOSTILLE) или (для ряда стран, не принимающих документы с апостилем) выполнить ее консульскую легализацию. Так как справка изначально составлена на русском языке, дополнительно потребуется ее перевод на иностранный язык. Эти услуги Вы также можете заказать у нас.

Имеется несколько вариантов оформления перевода и проставления апостиля на справке об отсутствии регистрации брака — об особенностях этих процедур читайте на этой странице.

Конференция ЮрКлуба

Заявление о безбрачии

Стаксель 16 Ноя 2007

Продается квартира, приобретенная по договору ренты. На стороне продавца выступает представитель по доверенности. ФРС потребовала нотариально заверенное заявление продавца о том что он не в браке. Продавец на момент заключения договора был не в браке, потом брачнулся, потом развелся, потом умер рентополучатель. На сейчас все еще свободен. Что должно быть написано в этом заявлении?

ЗЫ. Как они, ФРС издеались над моим договором. Почему это данные сторон написаны в конце, а не в начале.

Buutch 20 Ноя 2007

«Я, ФИО, заявляю, что в зарегистрированном браке не состою».

Стаксель 20 Ноя 2007

Юльсон 21 Ноя 2007

Стаксель
Может даст кто образец договорчика на 2 страничках чтобы было много букв?
Шрифт увеличьте и межстрочный интервал)))))

А заявленьце наверно надо подвердить справкой из ЗАГСа, думается мне без нее и нотариус не заверит.

Larisa S 21 Ноя 2007

Satira 21 Ноя 2007

Стаксель 21 Ноя 2007

Птичка 22 Ноя 2007

Satira 22 Ноя 2007

Наша ФРС в таких случаях просит обычное рукописное заявление от доверенного лица о том, что продавец в браке не состоит. Пишешь заявление прямо в палате, и все. Что им это дает, не знаю.

Вот именно, что все это от лукавого и от незнания законов! И самое неприятное в этой ситуации, что спорить и доказывать им что-то затратнее и по силам и по времени, и поэтому часто приходится соглашаться и скрепя сердце делать каку-то чушь

Заявление о несостоянии в браке. Нидерланды. Апостиль.

«Здравствуйте! Очень нужна ваша помощь. Я гражданка России, желаю заключить брак с гражданином Нидерландов. Подготовила все необходимые документы (копии, переводы, нотариальное заверение), но Нидерланды с меня требуют заявление о несостоянии в браке на сегодняшний день. Как его правильно составить? Я сама из Иркутска, все свидетельства выдавали там. Можно ли заявление это сделать в Москве? Мне кто-то сказал что достаточно справку взять из ЗАГСа. Есть ли разница? Прошу Вас, разъясните мне как поступать, неужели снова придется ехать в Иркутск, это очень далеко. Заранее благодарю.» Анастасия, Москва

Мы рады, что вы обратились именно в нашу компанию. Я постараюсь как можно подробнее объяснить вам, что такое нотариальное заявление о несостоянии в браке. Если Нидерланды, или какая либо другая страна дала вам список документов, которые нужно подготовить для регистрации брака, то нужно в точности соблюдать его. Так как по приезду заграницу могут возникнуть проблемы.

Спешу вас обрадовать, что для того чтобы получить нотариальное заявление о несостоянии в браке вам не придется уезжать в Иркутск. Заявление можно написать в любой нотариальной конторе того города, в котором вы сейчас находитесь, то есть в Москве. У нотариуса достаточно предъявить свой паспорт, в котором нет отметок что в настоящий момент вы состоите в браке.

Справка об отсутствии записи акта гражданского состояния это несколько иной документ. Обязательно уточните в Нидерландах, какой документ вам нужен. Если это не имеет значения, то вам лучше сделать именно нотариальное заявление, чтобы сэкономить на дорогу в Иркутск. Так как эту справку выдает только Архивно-информационный отдел ЗАГСа по месту жительства.

Образец заявления о несостоянии в браке в Нидерланды.

Апостиль на заявление о несостоянии в браке

Образец штампа апостиль

апостиль на нотариальные документы можно в Министерстве юстиции РФ по адресу город Москва, улица Кржижановского, дом 13, корпус 1 (кабинет 115).
Телефон для связи: +7 (499) 124-24-26, +7 (499) 940-36-12.
Срок оформления: 3 рабочих дня (не считая дня подачи документов).

Если у вас нет времени или возможности заниматься проставлением штампа апостиль, мы вам также можем помочь.В аше личное присутствие или доверенность на предоставление интересов не потребуется. Специалист компании Документ24 самостоятельно отнесет заявление о нестоянии в браке в Минюст, заберет документ как только он будет готов и отправит вам курьером по нужному адресу, даже в Нидерланды.

Образец апостиля на заявление

Задать вопрос нашему специалисту вы можете в форме ниже. ↓

Адвокат Анисимов

Представительство и защита в суде

Заявление о несостоянии в браке

Заявление (сообщение) гражданина о том, что он не состоит в зарегистрированном браке

Образец документа:

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме «Заявление»:

Главная > Нотариальные услуги

Нотариально заверенное заявление о несостоянии в браке

При заключении кредитного договора, особенно ипотечного, банки часто требуют от заемщика согласие супруга на совершение сделки. Таким образом, банк обеспечивает надежность сделки. Кроме того, если кредит взят с согласия супруга, то формально кредитные деньги идут в совместный доход, и, в соответствии с Семейным Кодексом, супруги несут за него солидарную ответственность. Банку такое положение дел выгодно тем, что в случае чего взыскание обращается как на личное, так и на общее имущество супругов.

Итак, с согласием супруга все понятно. А что делать, если заемщик холост или разведен? В таком случае, при оформлении кредита, например, ипотечного кредита на приобретение жилья, банки могут потребовать от заемщика нотариально заверенное заявление о несостоянии в браке.

Заявление о том ,что на момент покупки в браке не состоял

Иногда этот документ называют нотариально заверенной справкой об отсутствии супруга, хотя в действительности это именно заявление гражданина, в котором нотариус только свидетельствует подлинность подписи заявителя (и, возможно, отсутствие штампа в его паспорте), не удостоверяя изложенных в документе фактов.

Опуская вопрос о правомерности или целесообразности требования банком у заемщика такого заявления, приведем здесь образец такого документа:

В компетентные органы

Я, гражданин ФИО, настоящим заявлением подтверждаю, что на момент заключения кредитного договора в зарегистрированном браке не состою. Мне известно, что в соответствии со статьей 80 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Город ________ дата, подпись

Справка об отсутствии факта регистрации брака (о несостоянии в браке, о семейном положении, о незамужестве)

К юристам нашей компании достаточно часто обращаются клиенты, желающие получить справку, свидетельство или иной документ, подтверждающий факт несостояния в браке.

В большинстве случаев документ, свидетельствующий о том, что его обладатель не состоит в браке, ранее зарегистрированном в Российской Федерации, требуется для предъявления за границей для заключения брака с иностранцем.

Обращающиеся к нам называют такие справки по разному: справка о семейном положении, справка о незамужестве, справка о безбрачии, уже упоминавшаяся выше справка о несостоянии в браке и т.п., но в любом случае имеется ввиду официальный документ, из которого следует, что гражданин на данный момент не состоит в браке, и по законодательству России нет никаких препятствий для его вступления в брак.

Официально такая справка носит название «Справка об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака». Как выглядит данная справка, можно посмотреть по этой ссылке.

Наша компания оказывает услуги по получению Справок об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака гражданам России:

• зарегистрированным по постоянному месту жительства (имеющим «прописку») на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• имевшим в прошлом (не ранее 1985 года) постоянную регистрацию («прописку») на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области и в настоящее время снявшимся с регистрационного учета;
• имевшим в прошлом (не ранее 1985 года) и имеющим в настоящее время постоянную регистрацию в большинстве городов других регионов РФ.

Возможность получения Справок об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака в других регионах России уточняйте у наших специалистов.

Аналогичные документы, подтверждающие отсутствие брака, также могут заказать у нас граждане Украины и Казахстана. Гражданам других государств услуга не предоставляется — для получения справок необходимо обращаться в соответствующие органы этих стран.

Обращаем Ваше внимание, что орган ЗАГС, выдающий справку, указывает в ней период, за который осуществлена проверка сведений о том, что получатель справки не состоял в браке. Этот период не может превышать срок, в течение которого данный гражданин был зарегистрирован по месту жительства на территории субъекта РФ, в котором находится ЗАГС. Также ЗАГС’ы не указывают в справках сведения за период до 1985 года, поскольку архив отделов ЗАГС этими данными не располагает.

Гражданам, имевшим постоянное место жительства в разных субъектах РФ, необходимо получать Справки «о несостоянии в браке» в каждом из них.

Срок получения справки — 1 день от даты подачи документов в ЗАГС.

Данный срок не включает в себя время, необходимое для удостоверения клиентом доверенности нашим сотрудникам у нотариуса, а также срок курьерской доставки иногородним клиентам.

Личное присутствие в органе ЗАГС лица, желающего получить справку, не обязательно, поэтому нашими услугами могут воспользоваться клиенты, находящиеся за границей и в других регионах России. Готовые справки, заказанные дистанционно, мы отсылаем клиентам экспресс-почтой.

Необходимые для получения справки документы:
— паспорт (простая копия — ксерокс или скан),
— простые копии свидетельств, решений судов или иных документов о ранее заключенных браках и их расторжении (при наличии);
— нотариальная доверенность нашим сотрудникам на представление интересов клиента в ЗАГС’е.

Образец доверенности с данными наших сотрудников мы предоставим Вам сразу после оформления заказа и оплаты услуг.

Если Вы находитесь за границей, об особенностях оформления доверенности в иностранных государствах читайте на этой странице.

Заказать услуги по получению справки «о семейном положении» можно:

Как было отмечено выше, справка об отсутствии зарегистрированного брака обычно нужна людям, намеренным выйти замуж (жениться) в другом государстве. Для того, чтобы справка, выданная в России, имела юридическую силу за границей, на ней обязательно необходимо проставить апостиль (штамп APOSTILLE) или (для ряда стран, не принимающих документы с апостилем) выполнить ее консульскую легализацию. Так как справка изначально составлена на русском языке, дополнительно потребуется ее перевод на иностранный язык. Эти услуги Вы также можете заказать у нас.

Имеется несколько вариантов оформления перевода и проставления апостиля на справке об отсутствии регистрации брака — об особенностях этих процедур читайте на этой странице.

Заявление о семейном положении

Если в доверенности НЕ указано право доверенного лица сделать заявление о семейном положении от имени продавца, то и нельзя его сделать будет.
Если продавец не был женат, или участок приобретен по безвозмездной сделке, то заявление и не требуется.
Но если продавец в данный момент в браке, или был в браке в период владения участком, а на участке есть хоть какие-то постройки появились или коммуникации были подведены во время этого брака, то для покупателя лучше будет иметь согласие этой жены, даже если оно росреестру не требуется.

Участник программы «‎Работаю честно»

В моей практике заявление делал сам продавец. Думается мне, что если доверенность предполагает возможность делать соответствующие заявления, то и делать их и не надо вовсе. Совершенно точно, во всяком случае в Московском регионе, заявление можно сделать по тексту самого договора купли-продажи (продавец заявляет, что на момент приобретения. в браке не состоял).

Даниил, а если он все-таки в браке состоял, РегПалата это обнаружит?

Участник программы «‎Работаю честно»

Ах, забыл. Проверять должна, но не строго. На то оно и заявление. Заявитель несет ответственность за достоверность указанных в заявлении сведений. Обнаружит, если при покупке давалось согласие или это следует по тексту договора основания возникновения права собственности.

То есть, если все-таки жена проявится, то она в суде будет разбираться с мужем, за деньги от продажи. Моего клиента это не коснется? Так как он был введен в заблуждение мужем (продавцом).

Участник программы «‎Работаю честно»

Почему за деньги? Документ как называется: СОГЛАСИЕ на продажу, а не на согласие получения денег. Из ее законного владения исчезло имущество, может она его и продавать не собиралась.

Прямо в договоре купли-продажи можно написать, что продавец заверяет, что на дату приобретения имущества в собственность в зарегистрированном браке не состоял. Более того, можно такое заявление написать в Росреестре при подаче документов на регистрацию перехода прав собственности. У нас так уже зарегистрировалось много сделок. Но вот в доверенности должны быть полномочия на это. Предполагаю, что в доверенности есть фраза «писать заявления от моего имени», она стандартная.
К тому же до середины 2014 года покупатели тоже подавали заявления о семейном положении, сведения в Росреестре уже есть, чтобы проверить данное утверждение продавца (правда, вряд ли кто-то из сотрудников Росреестра будет так проверять)

А чтобы подстраховать Вашего клиента (покупателя), лучше проверить семейное положение продавца через службу безопасности агентства.

Дмитрий, Росреестр при отсутствии подобного заявления вынесет приостановку с вероятностью 99.9%. Делать его по доверенности можно, на то должны быть даны полномочия. Если сами в доверенности их не усматриваете, значит — прямиком к нотариусу, там подскажут, при возможности тут же и сделают. Или пусть доверитель делает в другом городе и присылает. Как бы то ни было, сдавать без него документы на регистрацию не рекомендую

Покупка у продавца по доверенности — это уже достаточно рискованно. И не вижу проблемы почему реальный владелец не может сделать нотариально заверенное заявление о своем семейном положении по месту своего нынешнего прибывания и выслать его почтой. Любая экспресс-почта его вам за пару дней пришлет. Если они юлять, то это повод задуматься.

Дмитрий, все полномочия Доверитель отражает в Доверенности Доверенному лицу. Поэтому, если Доверенное лицо будет иметь полномочие написать заявление о семейном положении Продавца на момент приобретения з/у, то он его нотариально заверит, и это заявление идет в пакет документов в Росреестр. Росреестру совершенно не важно, кто его напишет, сам Продавец или Доверенное лицо.

Дмитрий Тен, нотариальное заявление о гражданском состоянии продавца необходимо. Только в нем будет прописано, что он (собственник земли) не имеет претендента на участок, т.к. он покупался не в браке. Эти формы есть у нотариусов и не надо вам ломать голову.

Левой рукой аккуратно напишите от имени продавца и в добрый путь. Вообще лишний документ, на мой взгляд‌‌‌

1.Если в доверенности есть такое полномочие,то представитель может написать это заявление.
Я несколько раз проводила сделки по доверенности(и продажи и дарения) и представитель писал такое заявление,все прокатывало.
2.Росреестр СПб для проверки законности сделки сейчас поднимает пакет документов по предыдущей купле-продаже,а в особенности при таком заявлении,написанном доверенным лицом.Если покупка была до 1 марта 2013 года,то в описи какая-то бумага лежит(или согласие супруги на покупку или заявление покупателя об отсутствии брака).Если после 1 марта-то в заявлении на госрегистрацию работник МФЦ или Росреестра,принимающий документы,делал отметку(поглядев в паспорт,если покупатель лично сдавал документы)-брак или не брак имеется.Так что,если наличие брака засветилось-то Росреестр однозначно это выяснит.
3.Если все-таки на момент покупки у собственника имелся супруг и таким незатейливым способом(продажа по доверке,чтобы не светить свой паспорт), продавец хочет слукавить и продать без согласия супруги,то учтите,у нее есть 1 год,чтобы признать ДКП недействительным.А попросите-ка ,чтобы собственник самолично написал и нотариально удостоверил такое заявление и прислал на сделку,ведь доверку он же смог сделать-там же пусть заявление и делает.Если будет категорический отказ-я бы засомневалась(а мож в паспорте печать ненужная стоит?)

А по поводу будет касаться это лукавство Вашего клиента или нет-читайте и изучайте -Статья 35 Семейного кодекса РФ.Причем год-это не с момента продажи,а с момента,когда второй супруг узнал о том,что его обидели

Андрей Краснов-я просто в шоке.
Вы Ваш взгляд уж как-нибудь с Гражданским,Семейным кодексами и Административным регламентом Росреестра(утвержденным месяц назад Минюстом) согласовывайте.
И заодно рекомендую до использования левой руки внимательно почитать Уголовный кодекс- статьи нужные указать или сами найдете?