Договор на авторский надзор дизайн
Договор авторского надзора
________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, и ИП Чуприк Николай Валентинович, именуемый в дальнейшем Исполнитель, вместе именуемые Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1 Основные понятия
1.1 Дизайн-проект — набор достоверных цветных изображения всех фасадов здания, какими они должны стать после проведения реконструкции или отделки.
1.2 Техническое приложение — чертежи фасада, сечения декора.
1.3 Подрядчик — лицо, ответственное за проведение работ на Объекте Заказчика.
1.4 Журнал авторского надзора (далее Журнал) — журнал для письменных замечаний, пояснений, чертежей и схем, который ведет Исполнитель в процессе авторского надзора. Журнал находится на Объекте.
2 Предмет договора
2.1 Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по ведению авторского надзора за работами по реконструкции и отделке фасада здания, расположенного по адресу:________________________________________, (далее Объект) в соответствии с Дизайн-проектом и Техническим приложением.
2.2 Авторский надзор включают в себя:
2.2.1 общий надзор за соответствием проводимых работ Дизайн-проекту и Техническому приложению;
2.2.2 консультирование Заказчика и Подрядчика по Дизайн-проекту и Техническому приложению;
2.2.3 консультирование Заказчика и Подрядчика по подбору материалов;
2.2.4 консультирование и предоставление дополнительных пояснений, схем, эскизов
изготовителям ковки, мозаики, светильников, маркизов и других декоративных
изделий, отражённых в Дизайн-проекте.
2.2.5 ведение журнала авторского надзора;
2.2.6 внесение изменений в Дизайн-проект и Техническое приложение при невозможности реализации тех или иных узлов фасада.
2.3 Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить предусмотренные Договором услуги.
3 Сроки оказания услуг
3.1 Договор действует с ____________ до срока, который определит Заказчик в ходе проведения работ, но не более шести месяцев.
3.2 О дате окончания необходимого его авторского надзора Заказчик обязан уведомить Подрядчика. Фактическая продолжительность авторского надзора фиксируется в акте приёмки-сдачи работ.
3.3 Договор может быть продлён по согласованию сторон.
4 Стоимость услуг и порядок расчётов
4.1 Стоимость услуг авторского надзора составляет ____________________________ в месяц. НДС не облагается.
4.2 Расчёт стоимости производится с точностью до одного дня на основании фактической продолжительности действия договора согласно п. 3.2.
4.3 Минимальная цена по договору равна стоимости услуг за один месяц, указанной в п. 4.1.
4.4 Не позднее трёх рабочих дней со дня заключения настоящего Договора Заказчик оплачивает 100% от стоимости услуг за первый месяц.
4.5 Фактический остаток стоимости Заказчик оплачивает в течение трёх рабочих дней после подписания акта приёмки-сдачи услуг авторского надзора.
5 Условия оказания услуг
5.1 Услуги авторского надзора оказываются на Объекте строительства, а также по телефону и электронной почте.
5.2 Исполнитель выезжает на Объект не менее трёх раз в месяц.
5.3 Исполнитель с Подрядчиком самостоятельно согласовывают даты выездов на Объект, и Исполнитель уведомляет об этом Заказчика.
5.4 В случае, если Заказчик желает сам назначить дату и время присутствия Исполнителя на объекте, то это необходимо согласовать с Исполнителем не менее чем за 2 дня.
5.5 Исполнитель даёт рекомендации Подрядчику по реализации Дизайн-проекта, которые фиксируются в журнале. Эти указания могут сопровождаться схемами, чертежами, отметками на фасаде.
5.6 Указания Исполнителя носят характер рекомендаций. Исполнитель не несёт ответственности за их выполнение Подрядчиком, однако при обнаружении нарушений он обязан уведомить об этом Заказчика и сделать соответствующую запись в Журнале.
5.7 Исполнитель может по поручению и за деньги Заказчика закупать образцы отделочных материалов и изделий.
5.8 Прочие условия, не отражённые в Договоре, определяются законодательством РФ.
6 Реквизиты сторон
Фамилия, имя, отчество: _________________________________________
Паспорт: ______________ выдан __________________________________
Адрес: ________________________________________________________
Электронная почта: ________________________
Телефон: _________________________________
ИП Чуприк Николай Валентинович
ИНН: 500110802642
Адрес: Московская область, Дмитров, Заречье, индустриальный парк «Ниагара»
Телефон: +7 495 125 10 74
Электронная почта: office@fasadel. com
р/с: 40802810100000155049
в АО «Тинькофф Банк», Москва
БИК: 044525974
к/с: 30101810145250000974
+7 495 125 10 74
Адрес студии и производства
Московская область, Дмитров
2-я Левонабережная ул., индустриальный парк «Ниагара»
Платёжная информация
© 2005–2019 ИП Лазарь А.А. Все права защищены
Название и логотип «Фасадэль» — зарегистрированный товарный знак.
Образец договора подряда и договора на осуществление авторского надзора
ДОГОВОР ПОДРЯДА №______/______
на разработку дизайн-проекта интерьера помещения
г.Москва «______»__________________2017 г.
Васильева Дарья Борисовна, именуемая в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны, и гр-н(ка)________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство в установленный договором срок выполнить работы по разработке дизайн-проекта интерьера помещения Заказчика по адресу:________________________________________, общей площадью по горизонту пола_________кв.м., согласно перечню работ, приведенному в приложении №1 (перечень документации), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную договором стоимость работ.
1.2. Объем работ, составляющих предмет настоящего Договора, определяется:
1.2.1. Составом дизайн-проекта в соответствии с утвержденными Заказчиком этапами работ, приведенными в Приложении №1.
1.2.2. Техническим заданием на проектирование, составленным Заказчиком.
1.3. Стоимость работ по настоящему договору составляет:
______________(___________________________________________) рублей 00 коп.
2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
2.1. Порядок оплаты работ по настоящему договору:
2.1.1. 40% от общей стоимости работ оплачиваются Заказчиком в день заключения договора (оплата 1 этапа работы в соответствии с Приложением №1).
2.1.2. 40% от общей стоимости работ оплачиваются в день подписания акта сдачи-приемки 1 этапа (оплата 2 этапа работы в соответствии с Приложением №1).
2.1.3. 20% от общей стоимости работ оплачиваются в день подписания акта сдачи-приемки 2 этапа (оплата 3 этапа работы в соответствии с Приложением №1).
2.2. В случае не соблюдения сроков оплаты, действие договора приостанавливается до момента осуществления оплаты.
2.3. Стоимость работ является договорной и изменению в одностороннем порядке не подлежит.
2.4. В стоимость договора не входят услуги Подрядчика и сторонних организаций, в т.ч. управляющих компаний и коммунальных служб, по рассмотрению и согласованию проектной документации, проектов отопления, электрики, водоснабжения и канализации.
2.5. Все дополнительные работы и услуги, не указанные в приложении №1, оплачиваются Заказчиком отдельно в соответствии с прейскурантом работ Подрядчика.
2.6. Дополнительные выезды Подрядчика на встречи с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемых в рамках настоящего договора работ, в неустановленное время в соответствии с пунктом 3.6. настоящего договора, оплачиваются отдельно в размере 2.000 рублей за выезд.
2.7. В случае неверного указания общей площади подлежащего разработке дизайн-проекта помещения в п.1.1. настоящего договора записанный со слов Заказчика, Заказчик обязуется оплатить дополнительную стоимость работ, пропорционально реальной площади помещения.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ по настоящему договору в течение 7 (семи) рабочих дней с момента подписания настоящего договора.
3.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы согласно Приложению №1 настоящего договора, и подписать окончательный «Акт сдачи-приемки» по настоящему договору в течение 45 (сорок пять) рабочих дней с момента подписания настоящего договора.
3.3. Общегосударственные праздничные дни Российской Федерации не входят в срок выполнения работ. Если работы по настоящему договору попадают на данные праздники, то срок выполнения работ увеличивается на продолжительность праздников.
3.4. Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный в пункте 2.2.
3.5. При наличии дополнительных работ, возникших в ходе выполнения дизайн-проекта и отраженных в актах сдачи-приемки работ или дополнительных соглашениях к настоящему договору, срок может быть увеличен на время, потраченное на выполнение данных дополнительных работ.
3.6. Проведение встреч Подрядчика с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемых в рамках настоящего договора работ, производится с понедельника по пятницу с 9.00 до 20.00. В субботу, воскресенье и праздничные дни встречи не производятся. В случае необходимости проведения встреч в другое время, Стороны согласуют его с учетом возможностей Подрядчика, а Заказчик обязуется оплатить данный выезд в соответствии с пунктом 2.6. настоящего договора. Встречи производятся на объекте Заказчика или в общественных помещениях (по согласованию с Заказчиком).
3.7. За несоблюдение срока окончания и сдачи всех работ по настоящему договору по вине Подрядчика, Подрядчик обязуется оплачивать Заказчику пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки. При этом общая сумма выплат не может превышать 5% (пяти процентов) от суммы работ по настоящему договору.
3.9. Работы по настоящему договору считаются выполненными после подписания Сторонами окончательного «Акта сдачи-приемки».
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Передать подрядчику до начала работ необходимую техническую документацию, имеющуюся у него в наличие (план помещения, копию строительного проекта, план БТИ и т.п.).
4.1.2. Своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора.
4.1.3. В течение всего срока действия настоящего договора, предоставлять Подрядчику беспрепятственный доступ в помещение, подлежащее разработке дизайн-проекта.
4.1.4. Обеспечивать принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение 3 (трех) рабочих дней после получения от Подрядчика предложений для рассмотрения. В случае, если Заказчик не принимает решений в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору продляется на срок задержки принятия решения Заказчиком сверх трех дней.
4.1.5. Принять в полном объеме выполненные Подрядчиком работы при условии отсутствия обоснованных претензий по качеству исполнения и объемам выполненных работ в соответствии с настоящим договором.
4.2. Подрядчик обязуется:
4.2.1. Выполнить работы в полном объеме в соответствии с Приложением №1 настоящего договора, при условии содействия Заказчика.
4.2.2. Предоставлять заказчику не более 4 (четырех) вариантов планировочных решений, и не более 3 (трех) вариантов каждого плана технической документации в соответствии Приложением №1.
4.2.3. Выполнить работы в полном объеме в срок, указанный в настоящем договоре.
4.2.4. Информировать Заказчика по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению настоящего договора.
4.2.5. Безвозмездно устранять по требованию Заказчика недостатки в работе, в течение всего времени проведения работ.
4.2.6. В случае заключения дополнения к договору на осуществление авторского надзора, безвозмездно вносить изменения в дизайн-проект помещения в процессе авторского надзора.
4.2.7. Немедленно предупредить Заказчика при возникновении обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным.
4.2.8. Согласовывать результаты работ с Заказчиком.
4.2.9. Не разглашать третьим лицам без законных на то оснований информацию о владельце проектируемого объекта, точном адресе этого объекта и его стоимости.
4.2.10. Соблюдать иные обязанности, предусмотренные данным договором.
4.3. Заказчик имеет право:
4.3.1. В любое время отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, при этом Заказчик обязуется направить Подрядчику письменное извещение об отказе от продолжения исполнения настоящего договора. В данном случае Заказчик обязуется компенсировать Подрядчику:
— 40% от стоимости текущего этапа работ согласно Приложению № 1, в случае если Заказчик направил Подрядчику указанное уведомление в течении 5 рабочих дней с даты оплаты полной стоимости текущего этапа работ согласно Приложению № 1;
— 100 % стоимости текущего этапа работ согласно Приложению № 1, в случае если Заказчик направил Подрядчику указанное уведомление позднее 5 рабочих дней с даты оплаты полной стоимости текущего этапа работ согласно Приложению № 1.
4.3.2. Осуществлять иные права, предусмотренные данным договором.
4.4. Подрядчик имеет право:
4.4.1. Привлекать третьих лиц к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору, оставаясь ответственным перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору. Подрядчик несет ответственность за действия и результаты субподрядчиков как за свои собственные.
4.4.2. Сдать работы по настоящему договору досрочно по согласованию с Заказчиком.
4.4.3. Использовать разработанный дизайн-проект помещения Заказчика в информационных и рекламных целях без права публикации данных об имени Заказчика и адреса помещения.
4.4.4. Осуществлять иные права, предусмотренные данным договором.
5.ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Для передачи готовой проектной документации Подрядчик обязан уведомить Заказчика об окончании работ.
5.2. Заказчик обязан принять разработанную проектную документацию не позднее 5 (пяти) рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.
5.3. Сдача работ Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются Актом сдачи-приемки , который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается одной стороной.
5.4. Передача проектной документации производится в бумажном виде на листах формата А3 в сброшюрованном альбоме, а также в электронном виде в растровом изображении JPG или Adobe PDF. Исходные файлы AutoCAD (dwg) и 3D Studio MAX (max) Заказчику не передаются.
5.5. Акт сдачи-приемки работ в целом или конкретного этапа работ должен содержать, наименование сторон, информацию о третьих лицах, выступающих от имени сторон, указание на наименование и объем произведенных работ, стоимость работ.
6.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
6.2. В случае если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде общей юрисдикции по месту нахождения истца с соблюдением досудебного (претензионного) порядка, в соответствии с действующим законодательством РФ. Решение суда будет окончательным и обязательным для обеих сторон.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
7.1. Заказчик несет полную ответственность за все работы, выполненные Подрядчиком в рамках настоящего договора, требующие официального согласования в специализированных учреждениях, в т.ч. перепланировка помещений, изменение фасадной части дома, установка окон, кондиционеров, рольставней, монтаж спутниковых антенн и т.п. при письменном уведомлении Подрядчиком о необходимости данных согласований. Все прямые и косвенные затраты по согласованию данных работ несет Заказчик.
7.2. В случае досрочного прекращения действия Договора по инициативе Подрядчика, денежные средства за невыполненную его часть подлежат возврату.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
8. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.
8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно, по взаимному согласию сторон.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнение препятствует чрезвычайное или непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
9.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы стороны понимают такие обстоятельства как: землетрясение, пожары, наводнения, прочие стихийные бедствия, эпидемии, аварии, взрывы, военные действия, а также изменение законодательства, повлекшие за собой невозможность выполнения сторонами своих обязательств по договору.
9.3. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону незамедлительно после возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору увеличивается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемленной частью.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу и являются его неотъемлемой частью, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
10.3. На момент подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.
10.4. Настоящий договор оформлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
10.5. В случае изменения своих адресов и банковских реквизитов стороны обязуются немедленно извещать друг друга в письменной форме.
Приложение №1
к договору подряда №_______/_______
г.Москва «_____»__________2017 г.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ – 1 ЭТАП (40% от общей стоимости работ):
1 — Обмерочный план с привязкой коммуникаций.
2 — Планировочные решения (4 варианта):
— план расстановки мебели;
-определение функциональных зон.
3 — План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций
4 — План монтажа перегородок и конструкций с маркировкой дверных и оконных конструкций.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ – 2 ЭТАП (40% от общей стоимости работ):
1 — Монтажные планы:
1.1. План обмеров
1.2. План демонтажа
1.3. План монтажа
1.4. План перепланировки
1.5. План размещения дверных проемов
2 — Планы напольных покрытий и теплого пола:
2.1. План напольных покрытий с указанием типов используемых материалов
2.2. Экспликация полов
2.3. План теплого пола и размещения терморегуляторов
2.4. План размещения плинтусов
3 — Планы потолков:
3.1. План потолков с указанием типов используемых материалов, уровней потолков, размеров.
3.2. Сечения потолков
3.3. План размещения карнизов
4 — Планы освещения:
4.1. План размещения и привязки светильников.
4.2. Схема групп освещения
5 — Планы размещения электрооборудования и слаботочных сетей:
5.1. Привязки розеток, электровыводов и т.п.
5.2. Привязки розеток, электровыводов и т.п. совместно с мебелью
6 — Разрезы, развертки:
6.1. Разрезы элементов дизайна (при необходимости, при наличии сложных конструкций в интерьере)
6.2. Развертки стен (при необходимости, при наличии сложных конструкций в интерьере)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ – 3 ЭТАП (20% от общей стоимости работ):
1 — Карты отделки интерьера помещений квартиры.
2 — 3D визуализация интерьера помещений, выбранных и согласованных с заказчиком, не более 20 изображений для всех помещений объекта.
ДОПОЛНЕНИЕ №_______
К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА №_______/_______
НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
г.Москва «______»__________2017 г.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик принимает на себя обязательство в установленный настоящим договором срок выполнить, а Заказчик обязуется оплатить, комплекс мероприятий по осуществлению авторского надзора на объекте по адресу:___________________________________________________________ .
1.2. Авторский надзор включает в себя:
— Выезд дизайнера на объект по необходимости (1-2 раза в неделю, но не более 4-х раз в месяц).
— Внесение корректировок в рабочие чертежи, возникшие в процессе строительства.
— Консультации и контроль выполнения работ согласно дизайн-проекту.
— Помощь в подборе отделочных материалов, мебели, сантехники и осветительных приборов.
2. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА
2.1. Стоимость работ по осуществлению авторского надзора составляет ______________________(____________________________________) рублей 00 коп.
2.2. Заказчик оплачивает услуги Подрядчика (авансовым платежом) в размере________________(____________________________________) рублей 00 коп.
3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
3.1. Настоящее дополнение вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3.2. Настоящее дополнение действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, а также завершения всех взаиморасчетов между сторонами.
3.3. Настоящее дополнение может быть расторгнут досрочно, по взаимному согласию сторон, с письменным уведомлением не менее чем за одну неделю.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего дополнения.
4.1.2. В течение всего срока действия настоящего договора, предоставлять Подрядчику беспрепятственный доступ в помещение.
4.2. Подрядчик обязуется:
4.2.1. Выполнить работы в полном объеме в срок, указанный в настоящем дополнении.
4.2.2. Согласовывать результат работ с Заказчиком.
4.3. Подрядчик имеет право:
4.3.1. Привлекать третьих лиц к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору, оставаясь ответственным перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору. Подрядчик несет ответственность за действия и результаты субподрядчиков как за свои собственные.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Данное дополнение является неотъемлемой частью договора №_____________
5.2. Настоящее дополнение оформлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнением, стороны будут руководствоваться договором №_________ и действующим законодательством Российской Федерации
Договор об авторском надзоре
10 минут консультации с нашим экспертом заменяют 2 часа изучения сайтов.
Воспользуйтесь – это бесплатно.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить комплекс мероприятий по осуществлению авторского надзора на объекте по адресу:___________________________________________________________ .
1.2. Авторский надзор включает в себя:
- регулярный выезд архитектора на объект (не более четырех визитов в месяц, но не более шести месяцев);
- внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков;
- консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта;
- заказ отделочных материалов (от имени и по поручению Заказчика).
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена осуществления авторского надзора _____ рублей за один месяц.
3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА
3.1. Заказчик оплачивает услуги Подрядчика авансовыми платежами вначале каждого месяца:
3.2. Форма оплаты — наличный расчет.
4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте.
4.2. Срок действия Договора:
— договор вступает в силу с «___» __________ 2010 года и заканчивает по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Подрядчик обязан своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Предоставить Подрядчику доступ на объект в течение действия договора.
5.2.2. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную в п.1 настоящего Договора, в размерах и в сроки, установленные Договором.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере 0,1% цены Договора за каждый день просрочки, но не более 10%.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Любые спорные вопросы, разногласия или претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
8.2. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешать возникший между сторонами спор в порядке, описанном в п.8.1 настоящего договора, то он разрешается судом в установленном порядке.
9. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
9.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Задайте их нашему ведущему инженеру
и получите ответ в течение 15 минут!
Договор авторского надзора по реализации дизайн-проекта помещения
«___»________ ____ г.
__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с одной стороны, и
__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по выполнению комплекса мероприятий по осуществлению авторского надзора по реализации дизайн-проекта помещения по адресу:_______________________________________________ (именуемого в дальнейшем — «Объект»).
1.2. Авторский надзор в рамках настоящего Договора включает в себя:
1.2.1. регулярный выезд дизайнера на Объект (не более ____ визитов в месяц);
1.2.2. внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков;
1.2.3. консультации и контроль за соблюдением условий выполнения дизайн-проекта.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с «___»__________ ____ г. и действует до окончания производства комплекса ремонтно-отделочных работ на Объекте, предусмотренных дизайн-проектом, и подписания акта сдачи-приемки.
2.2. Авторский надзор осуществляется на весь период производства комплекса ремонтно-отделочных работ на Объекте.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Посещать Объект для осуществления авторского надзора за ходом выполнения и качеством работ в соответствии с дизайн-проектом.
3.1.2. Проводить консультации и разъяснения по вопросам, возникшим к дизайн-проекту в процессе выполнения работ.
3.1.3. Содействовать ознакомлению работников, осуществляющих работы по ремонту, и представителей Заказчика с проектной и рабочей документацией.
3.1.4. Информировать Заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от дизайн-проекта.
3.1.5. Фиксировать результаты авторского надзора за Объектом в журнале авторского надзора: отступления от дизайн-проекта, дефекты и нарушения технических условий при проведении работ, конкретные требования с указанием сроков их устранения.
3.1.6. Участвовать в приемке выполненных работ и освидетельствовании скрытых работ.
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Направлять специалистов, осуществляющих авторский надзор, на приемку Объекта после ремонта.
3.2.2. Требовать от подрядной организации, осуществляющей работы по ремонту на Объекте, выполнения работ в соответствии с проектной документацией, запрещать применение недоброкачественных материалов, изделий и конструкций.
3.2.3. Беспрепятственно наблюдать за ходом ремонтно-строительных работ.
3.2.4. Приостановить производство ремонтно-строительных работ при нарушении правил ведения работ.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1. Обеспечить Исполнителю беспрепятственный доступ на Объект.
3.3.2. Содействовать Исполнителю в исполнении им своих обязанностей по настоящему Договору.
3.3.3. Оплатить Исполнителю выполнение работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
4. Финансовые условия и порядок расчетов
4.1. Стоимость осуществления авторского надзора по реализации дизайн-проекта Объекта — _______ (_______________) рублей за квадратный метр по полу, что при площади помещения, равной _____ (________) кв. м, составляет ________ (______________) рублей.
4.2. Заказчик оплачивает выполненные Исполнителем работы в следующем порядке:
4.2.1. авансовый платеж в размере ____% от суммы, указанной в п. 4.1 настоящего Договора, производится при подписании настоящего Договора;
4.2.2. окончательный расчет производится по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных в дизайн-проекте.
4.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя по настоящему Договору денежными средствами путем безналичного перечисления по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, в течение ____ дней после выставления счета Исполнителем.
5. Порядок сдачи-приемки работ
4.1. Перечень работ по авторскому надзору, подлежащих сдаче Исполнителем Заказчику, определен сметной документацией и календарным планом (графиком) работ.
4.2. По завершении оказания услуг Исполнитель представляет Заказчику отчетную документацию и акт сдачи-приемки услуг.
4.3. Заказчик в течение _____ рабочих дней со дня получения отчетной документации и акта сдачи-приемки услуг направляет Исполнителю подписанный им акт сдачи-приемки услуг или направляет мотивированный отказ от подписания акта в тот же срок.
6. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков оказания услуг по настоящему Договору Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ___% от стоимости услуг за каждый день просрочки.
6.3. В случае несвоевременной оплаты услуг Исполнителя Заказчиком Исполнитель вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ___% от не уплаченный в срок суммы за каждый день просрочки.
6.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
6.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
6.6. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.5 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
6.7. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.5 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
6.8. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.5 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
6.1 Условия настоящего Договора, сведения, полученные от Заказчика в процессе исполнения настоящего Договора, конфиденциальны и не подлежат разглашению. Нарушение условия о неразглашении конфиденциальной информации влечет за собой ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
8. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. Порядок изменения и расторжения Договора
8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон.
8.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.
10. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
9.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Договор на авторский надзор
выбросьте лишнее, добавьте нужное.
ДОГОВОР № ____
Об оказании услуг по авторскому надзору
г.________________ 01 января 2003 г.
___________________________________________________________________ ____________________________________________________________(далее Заказчик) в лице___________________, действующего на основании ______________________
и _______________________________________________ (далее Автор), дeйcтвyющeгo нa ocнoвaнии ________________, именуемые далее Стороны, заключают настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.1 Автор, в счет оговоренной статьей 2 настоящего договора стоимости, выполнит услуги по авторскому надзору за____________________________________ ___________________________________________________________ (далее Объект) по адресу: ____________________________________________________ в период строительства с 01 января 2003 г. до принятия Объекта приемочной комиссией.
Статья 2. Стоимость работ по договору
2.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет ____% от сметной стоимости строительства Объекта. Стоимость услуг уточняется при корректировке сводного сметного расчета.
Статья 3. Сроки выполнения работ
3.1. Сроком начала работ по договору является дата его подписания обеими Сторонами. Окончанием срока его действия является дата утверждения акта приемочной комиссии о введении Объекта в эксплуатацию.
Статья 4. Обязательства Автора
4.1. Автор, в счет оговоренной статьей 2 настоящего договора стоимости, выполнит услуги по авторскому надзору в следующем объеме:
• контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных (отделочных) работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
• принятие своевременных мер и устранение выявленных дефектов в проектно-сметной документации.
• освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;
• осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектной организации, промежуточной приемки, предусмотренных проектом, ответственных конструкций здания — несущих металлических и железобетонных конструкций и т.п.,
• осуществляет проверку и подписание, выполненных генеральным подрядчиком и субподрядными организациями, объемов работ на Объекте за отчетный период по Форме № КС-2 в соответствии со сметой.
• контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора, а также требований технического надзора заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования.
• участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ и оборудования при их приемке;
• участие в комиссии по приемке Объекта в эксплуатацию;
• ведение журнала учета посещения Автором объекта для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором.
4.2. При выполнении услуг по техническому надзору, оговоренных в п. 4.1. Автор в случае возникновения имущественно-правовых вопросов или вопросов, связанных с дополнительными затратами не оговоренными проектно-сметной документацией и настоящим договором ставит Заказчика в известность и решения принимает совместно с оформлением двухстороннего протокола.
Статья 5. Обязательства Заказчика
Для выполнения настоящего договора Заказчик:
5.1. Произведёт оплату выполненных Автор работ в порядке и сроки, предусмотренном статьей 2 и статьей 6 настоящего договора.
5.2. Организует свободный доступ автора к Объекту строительства.
Статья 6. Платежи и расчеты
6.1. Стоимость выполнения услуг по авторскому надзору на Объекте определяется в процентном отношении к итогу справки по форме КС-3 без НДС, предъявляемой генеральным подрядчиком строительства Заказчику по мере выполнения им работ за отчетный период и оформляется актом выполненных услуг по авторскому надзору.
6.2. Заказчик производит расчеты за выполненные услуги по авторскому надзору не позднее пяти банковских дней с момента подписания Заказчиком акта выполненных услуг по авторскому надзору на основании счета, оформленных Автором.
Статья 7. Особые условия
7.1 Автор освобожден от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС).
7.2. Расторжение договора осуществляется по соглашению Сторон, выраженному в письменной форме.
7.3. При расторжении настоящего договора Заказчик осуществляет полный расчет с Автором в соответствии с выполненными работами.
7.4. В том, что не предусмотрено настоящим договором, применяются нормы Законодательства Российской Федерации.
Статья 8. Реквизиты и подписи Сторон
Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон.