Улучшение жилищных условий материнский капитал в крыму

8 способов потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Подавляющее большинство семей, получивших сертификат на материнский капитал, использовали средства на улучшение жилищных условий. Согласно законодательству, есть несколько способов вложить средства маткапитала в жилье для своей семьи.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе на:

1. Приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства, иначе говоря, своего дома;

2. Строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации;

3. Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика, то есть своими силами;

4. Компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

5. Оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

6. Погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом, иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой);

7. Оплату участия в долевом строительстве;

8. Оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Главное условие: приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории России.

Как оформить материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет

Теоретически, потратить материнский (семейный) капитал или его часть можно только по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго, третьего и последующих детей. Но при использовании маткапитала на покупку жилья государство дает послабление.

Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий можно ранее, чем через три года. Если надо погашать основной долг и платить проценты по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, то средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Более того, эта возможность не зависит от даты заключения кредитного договора.

А теперь материнский капитал можно будет использовать также как первоначальный взнос по ипотеке. Президент РФ Владимир Путин также подписал закон, который позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на дополнительные меры господдержки.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий: как потратить деньги на ремонт квартиры

Казалось бы, ремонт квартиры – это тоже улучшение жилищных условий, но это не так. Площадь жилья даже во время самого дорого евроремонта не увеличивается, а значит настоящим улучшением жилищных условий ремонт назвать нельзя. А соответственно, на ремонт квартиры, приобретение мебели и на другие хозяйственные нужды средства материнского (семейного) капитала не могут быть использованы, так как это не предусмотрено законом.

Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий

По данным Пенсионного Фонда направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий — это самое востребованное из предлагаемых целей использования государственных активов. Принимая во внимание недостаток качественного и доступного и жилья в крупных российских городах, данный факт не вызывает особого удивления.

Однако суммы материнского капитала (453026 рублей в 2018 году) не хватит для покупки квартиры либо полноценного нового дома. Однако средства, предоставляемые государством в виде сертификата на маткапитал, могут стать отправной точкой в обеспечении семьи своим жильем. Ведь этот сертификат можно направлять как на покупку новой квартиры, так и на открытие или погашение ипотечного кредита.

Стоит учесть тот факт, что жилье должно находиться на территории России. Сертификатом можно оплатить стоимость приобретения или строительства именно жилого помещения, поэтому если появляется необходимость одновременно с приобретением жилья купить и земельный участок под ним, то все, что не относится к жилью, должно быть оплачено из других источников.

Как можно улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала Законодательством четко предусмотрены конкретные виды направления материнского (семейного) капитала (МСК) для улучшения жилищных условий. В постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 г. «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий» подробно раскрывается информация о расходовании семейного капитала на улучшение условий проживания, а также сроки и порядок его перечисления.

Под улучшением жилищных условий с использованием МСК, понимаются все законные способы его применения. А именно:

  • Покупка дома, квартиры, комнаты по договору купли-продажи.
  • Строительство частного дома своими силами или с помощью подрядных организаций (возмещение затрат на уже возведенное жилье в том числе).
  • Реконструкция дома — изменение его высоты, площади, количества комнат.
  • Выплаты по ипотечному кредиту или займу, который взят на покупку либо строительство (в том числе на внесение первоначального взноса).
  • Оплата за вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив.
  • Оплата прав на долевое участие в строительстве.

Приобретение жилья по договору купли-продажи

При приобретении жилья в договоре купли-продажи обычно обозначено две стороны: продавец и покупатель. В случае направления маткапитала на покупку недвижимости данным способом появляется еще одна сторона — Пенсионный фонд, на котором лежит обязанность по перечислению государственных средств.

Помимо этого, фактически данная сделка будет совершаться с отсрочкой платежа, так как ПФР переводит деньги не сразу, а в двухмесячный срок. Поэтому в стандартный договор купли-продажи вносятся поправки:

  • о внесении личных денежных средств до подписания договора;
  • о покрытии маткапиталом оставшейся суммы;
  • о переходе права собственности на покупаемое жилье после окончания расчетов.

Варианты улучшить жилищные условия при этом могут быть такие:

  1. Средства мат капитала покрывают полностью затраты на покупку.
  2. Покупатель добавляет свои личные сбережения к капиталу.

Строительство дома или реконструкция жилого помещения

Строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно осуществлять как с привлечением подрядной организации, так и своими силами. Так же возможно получить компенсацию затрат по уже построенному дому (если ввод его в эксплуатацию произошел после 2006 года).

В ситуации с привлечением подрядчика для строительства или реконструкции жилья обладателю МСК помимо документов о праве собственности на земельный участок или объект ИЖС необходимо будет предоставить договор строительного подряда. Тогда средства маткапитала будут перечислены в безналичной форме на счет строительной организации.

Когда строительство жилья проходит самостоятельно, средства маткапитала будут направлены не сразу всей суммой, а в два этапа:

  • Получить 50% от суммы можно до начала строительства после представления в Пенсионный фонд данных документов:
    • Свидетельство о праве собственности на земельный участок, который предназначен для ИЖС, или документ, подтверждающий право пользования данным участком (аренда, безвозмездное пользование и т.п.), а в случае реконструкции дома — свидетельство о праве собственности на данный объект.
    • Разрешение на проведение реконструкции или строительства.
    • Справка из банка, подтверждающая наличие счета у владельца МСК.
  • Оставшуюся сумму можно получить через 6 месяцев после подтверждения проведения работ по строительству либо реконструкции объекта ИЖС.

Следует обратить внимание на то, что:

  • при реконструкции, которая проведена после 1 января 2007 года, дата возникновения права собственности на сам объект ИЖС значения не имеет;
  • при компенсации за строительство дома право собственности должно возникнуть не раньше 1 января 2007 года.

Реконструкция дома предполагает увеличение его жилой площади за счет превращения нежилых помещений в пригодные для жилья и дополнительных пристроек либо надстроек.

Долевое участие в строительстве квартиры в новостройке

Использование материнского капитала для долевого строительства регулируется ст. 10 ФЗ № 256 от 2006 года, в которой указаны дополнительные меры поддержки в отношении семей с двумя и более детьми от государства. Основными участниками договора долевого участия (ДДУ) считаются:

  • строительная организация;
  • лицо, которое вкладывает свои деньги в строящуюся часть недвижимости.

Преимущество договора долевого строительства заключается в том, что человек получает возможность купить в новом доме жилье по сниженной стоимости. Но, несмотря на то, что маткапитал представляет из себя достаточно немаленькую сумму, ее вряд ли будет достаточно, чтобы купить новую квартиру по ДДУ.

Поэтому существует несколько способов воспользоваться данной суммой:

  • У семьи имеются собственные средства, которые можно сложить с МСК, и на эти деньги купить новое жилье.
  • Семья имеет недвижимость, при этом есть возможность ее продать на вторичном рынке, а на полученные деньги вместе с маткапиталом приобрести строящийся объект по ДДУ.
  • У семьи есть сбережения, которые можно сложить с семейным капиталом и сделать первый взнос на получение ипотеки по ДДУ (либо по договоренности с банком на внесение первого взноса можно направить только маткапитал).

Участие в кооперативном строительстве (ЖК, ЖСК, ЖНК)

В стремлении приобрести собственную квартиру люди объединяются в жилищно-строительные или жилищные коллективы (ЖК, ЖСК, ЖНК) с целью строительства и дальнейшего обслуживания недвижимости. Организация и деятельность данных кооперативов регулируется гл. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и законом № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах».

У всех видов кооперативов имеется одна цель — удовлетворение потребности члена своей организации в покупке жилья. Решение вступить в кооператив имеет ряд положительных моментов:

  • Участникам данных кооперативов предоставляется возможность управлять всеми этапами постройки жилья напрямую.
  • Процент вступительного взноса ниже первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  • Требуется значительно меньшее количество документов.
  • Членами кооператива уплачиваются взносы, на которые приобретаются материалы для поддержания жилья после окончания стройки.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет в 2018 году

Семья может использовать средства материнского капитала до исполнения 3 лет ребенку, давшему право на МСК, в таких ситуациях:

  1. Семья может погасить уже имеющийся кредит или заем на покупку или строительство жилого помещения.
  2. Семья хочет направить маткапитал на первоначальный взнос при получении нового ипотечного кредита.

При этом средствами материнского (семейного) капитала возможно погашать как основной долг, так и проценты по кредитам, за исключением штрафов за просрочку платежа (пени).

Первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу

Материнский капитал зачастую выступает дополнительным гарантом для банка в пользу положительного ответа о выдаче жилищного кредита. Но программ, по которым в роли стартовой выплаты выступает маткапитал, не так много. Помимо этого, их предлагает малое количество банков (подобный кредит выдает ВТБ, Сбербанк, Дельта Банк и ряд других кредитных организаций).

Чтобы убедить банк предоставить жилищный кредит, семья должна соответствовать определенным условиям:

  1. У потенциальных заемщиков должна быть хорошая кредитная история.
  2. Нужно иметь постоянную официальную работу и стабильный доход.
  3. Жилье, которое приобретается, после перехода в собственность заемщика, необходимо оформить в долевую собственность на каждого члена семьи.

Взнос по ипотеке материнским капиталом

Заемщик вправе направить средства маткапитала на оплату сформировавшейся задолженности перед банком по ранее взятому ипотечному кредиту. При частичном погашении долга возможны 2 варианта перерасчета графика последующих платежей:

  • Сохраняется срок выплаты кредита, но сумма ежемесячного платежа уменьшается.
  • Сохраняется сумма ежемесячной выплаты, а срок выплаты кредита уменьшается.

Процедура погашения ипотеки маткапиталом проходит в несколько этапов:

  1. Необходимо обратиться в банк и сообщить о намерении погасить ипотеку средствами материнского капитала. Банк выдаст справку об остатке основного долга по кредиту и о процентах по нему.
  2. Подача заявления и документов в ПФР. Полный список необходимых документов можно найти на нашем сайте.
  3. Сотрудники Пенсионного фонда проверяют и принимают документы, а обладателю сертификата выдается уведомление о принятом заявлении и документах. При положительном решении ПФР перечисляет денежные средства на кредитный счет.
  4. Заемщик подает заявление в банк о частичном или же полном досрочном погашении ипотечного займа средствами МСК. При частичном погашении банк выдает клиенту новый график платежей по погашению оставшейся суммы долга.
Читайте так же:  Недвижимость дарственная или купля-продажа

Когда Пенсионный фонд переводит деньги на улучшение жилья

С пакетом необходимых документов обладатель сертификата лично либо через своего законного представителя обращается в ПФР с заявление о распоряжении семейным капиталом на улучшение жилищных условий. Следует помнить о том, необязательно использовать всю сумму сразу, а можно оставить часть средств МСК на другие разрешенные законом цели.

  • В течение 1 месяца специалистами ПФР рассматриваются предоставленные документы, и после этого выносится решение.
  • В случае положительного ответа денежные средства перечисляются на кредитный счет не позднее 2 месяцев с даты подачи заявления.

Нотариальное обязательство о выделении долей детям по маткапиталу

Обычно приобретаемая в браке недвижимость находится или в долевой, или в совместной собственности супругов. То есть муж и жена являются собственниками приобретенной квартиры или дома. Однако в данном случае этого недостаточно, и по закону необходимо оформить обязательство выделить доли в новом жилье также в отношении всех детей.

Обязательство о выделении долей в жилье детям оформляется у нотариуса соответственно нормам Федерального закона № 256 от 29.12.2006 года, и им же удостоверяется.

  • Оформление данного документа не бесплатное, стоимость его составляет порядка 1500-2000 рублей.
  • Обязательство, которое не заверено у нотариуса, не имеет никакой юридической силы и в ПФР не принимается.
  • При составлении обязательства необходимо личное присутствие обоих супругов, которые являются заемщиками и будут владельцами ипотечного жилья после того, как с него снимется обременение.

Выше указанный закон предусматривает шестимесячный срок исполнения обязательства (выделения детям долей в жилье), отсчитывая от момента, когда кредит по ипотеке будет погашен и заемщику возвратят закладную, а в Росреестре зарегистрируют факт снятия обременения с жилья.

Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?

Не секрет, что покупка ранее приобретенного с использованием средств семейного капитала жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев. Нередки случаи, когда, купив недвижимость и использовав материнский капитал, родители не спешат с исполнением обязательства по наделению правами собственности детей. Кто-то забывает, а кто-то осознанно игнорирует свои обязанности.

Если дети не будут включены в число собственников квартиры, то новый владелец рискует оказаться в ситуации, когда повзрослевшие дети продавца, органы прокуратуры или Пенсионный фонд обжалуют сделку, а он останется без крыши над головой. Например, в 2016 году в одном только Алтайском крае Прокуратура подала в суд 280 исков о нарушении права собственности несовершеннолетних после использования родителями средств семейного капитала.

Чтобы свести риски к минимуму, необходимо тщательно подойти к вопросу юридической проверки объекта недвижимости. Лучше отдать предпочтение нотариальной форме. Перед заключением сделки нотариус тщательно изучит документы, чтобы вы были уверены, что сделка не таит никаких подводных камней.

Средства перечисляются из Пенсионного фонда РФ в безналичной форме на счет организации (например, строительной компании) или физического лица, выступающего продавцом недвижимости, либо банка, предоставившего владельцем сертификата кредит. Если речь идет о самостоятельном строительстве или ремонте частного дома, средства будут переведены на банковский счет владельца сертификата.

По общему правилу получить средства маткапитала на улучшение жилищных условий можно только после достижения ребенком трех лет. Однако это ограничение не распространяется на получение ипотеки или погашение уже имеющегося жилищного кредита. На такие цели маткапитал можно получить в любой момент после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия.

Материнский капитал можно направить, в том числе, на облегчение «ипотечного» бремени. Эти средства могут пойти как на первоначальный взнос по кредиту (связанному со строительством или приобретением готового жилья), так и использоваться для погашения основного долга и процентов по кредиту. При этом правило распространяется как на ипотеку, оформленную уже после рождения/усыновления второго и последующего ребенка, так и на кредит, который семья выплачивает уже не первый год.

Стоит отметить, что маткапитал нельзя направить на оплату штрафов, комиссий, пени, предусмотренных кредитным договором.

Материнский капитал в Крыму

Мы живем в Крыму. Сможем ли мы купить квартиру в Краснодаре с использованием материнского капитала?

Конечно! Ограничений в покупке недвижимости нет. В любом городе и регионе можете приобрести жилье с использованием материнского капитала.

Здравмтвуйте. Можно ли купить авто в Крыму за материнский капитал?

Нет, кроме квартиры ни в Крыму, ни вообще в России, купить ничего нельзя.

Живу в Крыму, у меня 2 ребенка 8 и 4 года, я мать одиночка. Хочу обналичить материнский капитал, с покупкой жилья не получается. Могу ли я взять займ на реконструкцию жилья? Подскажите пожалуйста!

А что подсказывать? Конечно можете. Только в банке надо сразу об этом разговаривать, чтобы давали целевой заем под мат. капитал, а потом ОПФР обязан будет этот займ погасить. Чтобы все прошло без запинок, проект кредитного договора лучше показать в ОПФР для предварительного одобрения. Могут и справку банку выдать о законности операции. Просто надо чтобы специалист решением вопроса занимался с чиновниками и банкирами, иначе ноги стопчете.

Живу в Крыму. Может ли материнский капитал быть первоначальным взносом при получении ипотеки?

Здравствуйте, Рина Владимировна! Может. Ч. 6 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Могу ли я купить дом в Крыму за материнский капитал полученный в Санкт-Петербурге, живу я и дети в Санкт-Петербурге тут родились и прописаны.

Если продавец не против — можете, был бы дом жилым. Просто следует все взвесить. http://www.domnamore.ru/novosti/show/juridicheskie-aspekti-pokupki-nedvizhimosti-v-krimu/

Могут ли жители Крыма купить на материнский капитал автомобиль в тех регионах, где разрешено под мат. капитал покупать авто (например, Ростовская, Калининградская обл.)?

Здравствуйте, условия использования материнского капитала едины для всех регионов страны, так что можете покупать. Всего наилучшего.

В таком случае Вам нужно жить там и получать материнский капитал региональный именно там. В данном случае, будучи жителями Крыма, у Вас это не получится. Удачи!

К сожалению не могут купить автомобиль Автомобиль может быть продан только лицам, имеющим постоянную прописку в этих областях.

Здравствуйте. Если вы зарегистрированы в Крыму, а там не предусмотрено предоставление материнского капитала на покупку автомобиля, то купить его в другом регионе вы не можете.

Мы проживаем в Крыму, оформляем сертификат на материнский капитал. В собственности трехкомнатная квартира, в ней прописаны мы с мужем и все наши дети (трое). Сможем ли мы использовать материнский капитал на покупку небольшой квартиры в Подмосковье, без продажи имеющейся крымской жилплощади? Спасибо.

Вы имеете право приобрести жилое помещение с участием средств материнского капитала на территории Российской Федерации в любом регионе, который Вам нравится.

Татьяна, Добрый день! Законом не запрещено покупать жильё в другом регионе РФ с привлечением средств материнского капитала. Всего вам наилучшего!

Да, если у вас есть право на материнский капитал, то вы можете купить на эти средства любое жилое помещение в любом регионе страны.

Правда, что материнский капитал нужно обналичить до 2018 года.? Я живу в Крыму. Прописана у родителей. Живу со свекровью у нее дома. Как ни крути не получается обналичить мат. капитал. Есть фирмы которые помогают, за 50 тысяч. Пол суммы перечисляют на счет. А на другую сумму выдают участок земли. Странно что земля за пределами Крыма. Как не быть обманутой?

Добрый день. За «обналичивание материнского капитала» как за мошенничество предусмотрена уголовная ответственность. Законное использование материнского капитала на те цели которые предусмотрены законом никаких временных ограничений не предусмотрено.

Нет не правда. Право на материнский капитал будет возникать до 2018 года, после может и не будет, воспользоваться же средствами можно будет и после 2018 года. Решается вопрос о продлении программы. Всего доброго.

Можно ли маме троих детей получить региональный материнский капитал в Симферополе в Крыму.

Можно ли маме троих детей получить региональный материнский капитал в Симферополе в Крыму. Если второй ребенок родился для получения капиталла.

Есть ли в Крыму региональный материнский капитал? Все что необходимо для получения, при наличии двух детей? И как его получить?

Есть ли в Крыму региональный материнский капитал? Все что необходимо для получения, при наличии двух детей? И как его получить? Нет регионального или федерального материнского капитала, есть единый, основанный на ФЗ » О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ. если вы имеете детей рожденных в это период, то вы его получите

Можно ли купить автомобиль в Крыму за материнский капитал?

Александр, Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (ч. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ): — улучшение жилищных условий на территории РФ; — получение образования ребенком (детьми); — формирование накопительной пенсии; — приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Региональный материнский капитал-это дополнение к Федеральному материнскому капиталу, которым можно распорядиться так же, как и Федеральным материнским капиталом. В ряде субъектов Российской Федерации деньги регионального материнского капитала можно использовать на покупку автомобиля, земли или лечение ребенка .

Здравствуйте. Нет, нельзя. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Я хочу купить голый участок земли в крыму, можно ли это сделать с помощью материнского капитала, сертификат получала в крыму, прописка тоже крымская.

Нет, пока использование материнского капитала для приобретения земельного участка законом запрещен. Только на улучшение жилищных условий, обучение детей или пенсию матери. Всего доброго.

Материнский капитал не может быть использован на не указанные в законе цели, приобретение участка невозможно. Пф сделку не одобрит, обратив внимание на целевое назначение участка.

Добрый день! Нет, к сожалению, земельный участок на средства материнского капитала вы купить не сможете, поскольку такого основания для использования сертификата не предусмотрено законодательно. Всего доброго!

Возможна ли покупка жилья (дома) используя материнский капитал в регионе Крыма? Есть ли какие-либо ограничения? Заранее благодарен.

Здравствуйте. Да возможно. Ограничения установлены в законе, так что если только по Крыму то ограничений для приобретения там жилья нет.

пожалуйста, возможна ли покупка жилья (дома) используя материнский капитал в регионе Крыма? Есть ли какие-либо ограничения? Заранее благодарен. Добрый день. Вы можете купить жилье в Крыму.

Здравствуйте! Да, вы можете приобрести квартиру за счет средств материнского капитала. Ограничений никаких нет. Обратитесь в пенсионный фонд и получите разрешение на использование материнского капитала.

Скажите, пожалуйста, есть ли в Крыму региональный материнский капитал?

Доброго времени суток. Да, есть региональный материнский капитал за его получением Вам нужно обратиться в соцобеспечение. Всего хорошего удачи вам.

Можно ли обналичить материнский капитал в Крыму за короткий срок?

Можно получить уголовное наказание. УК РФ, Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат (введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ) 1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев. 2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. 3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 325-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Деяния, предусмотренные частями первой или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, — наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Читайте так же:  Отозвана лицензия екатеринбург

Здравствуйте! Коллега Вам ответил абсолютно верно. Мы не знаем какая по этим вопросам практика на Украине, однако на территории РФ — это уголовно наказуемое деяние.

Я получила материнский капитал в Крыму, могу ли я купить квартиру в Екатеринбурге и за действовать мат. капитал там.

Здравствуйте! Если это федеральный материнский капитал, то жилое помещение за счет средств МСК можете купить в любом населенном пункте России.

Добрый вечер! Да, можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Разумеется. Вы можете использовать средства материнского капитала где угодно, главное что бы цели использования материнского капитала соответствовали закону.

У меня трое детей живу в крыму есть материнский капитал могу ли я оформить региональный капитал.

Добрый день! Да, вы можете оформить региональный капитал. Обратитесь в местное отделение пенсионного фонда России с соответствующим заявлением.

есть материнский капитал могу ли я оформить региональный капитал. В администрации по прописке или на их сайте смотрите условия для получения регионального капитала.

Здравствуйте! Материнский капитал-это федеральная программа. Региональные выплаты-это выплаты, предоставляемые плюсом в конкретном регионе. Можете.

Региональный материнский капитал в Крыму. Могу ли я его получить, имея 3 детей, двое от первого брака, 1996 и 2001 г. р., третий ребенок от второго брака 2016 г.р. Спасибо.

Здравствуйте! Если Вы имеете в виду ежемесячную денежную выплату на третьего ребенка или последующих детей гражданам Российской Федерации, проживающим в Республике Крым, то согласно Закону Республики Крым «О ежемесячной денежной выплате на третьего ребенка или последующих детей гражданам Российской Федерации, проживающим в Республике Крым». При установлении права на ежемесячную денежную выплату не учитываются: дети (ребенок), находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствующих государственных или муниципальных учреждениях; дети (ребенок), переданные под опеку (попечительство), а также усыновленные; дети (ребенок), которые приобрели дееспособность в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации; дети (ребенок), проживающие с другим родителем (в случае раздельного проживания родителей); дети (ребенок), в отношении которых родители лишены родительских прав либо ограничены в родительских правах; дети (ребенок), родившиеся мертвыми.

Условия предоставления регионального материнского капитала устанавливается региональным законодательством — обратитесь в администрацию по месту жительства.

Злраствуйте я проживаю в Крыму могу я использовать материнский капитал на покупку 1\3 доли квартиры в которой проживаем. Нам принадлежит 2\3 доли.

Добрый день, вы сможете использовать материнский капитал на покупку 1\3 доли квартиры в которой проживаете, если ПФ даст согласие.

Меня зовут Надежда. Скажите пожалуйста дают ли в Крыму региональный материнский капитал? И сумма регионального материнского капитала?

Здравствуйте! К сожалению, в Республике Крым выплата регионального материнского капитала не предусмотрена законодательством. Выплачивают только федеральный маткапитал.

Возможно ли купить автомобиль на средство материнского капитала в крыму.

Здравствуйте! Нет, на Федеральный Материнский капитал купить автомобиль не предусмотрено законом. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Я живу в Крыму, детей у меня двое 11 лет и 2,5 года. У меня оформлен Материнский капитал, могу ли я потратить его на то что бы пристроить комнату к дому? И имею ли я право на оформление регионального (семейного) капитала? Заранее спасибо.

могу ли я потратить его на то что бы пристроить комнату к дому да, конечно, не забудьте все формальности соблюсти.

Доброго времени суток. Да, конечно имеет право — обращайтесь с заявлением и подтверждающими документами в ПФ по месту жительства.

Какие виды материнского капитала можно получить проживающим в Крыму?

Какие виды материнского капитала можно получить проживающим в Крыму вы можете узнать в социальном отделе администрации, так как это региональные выплаты.

Если вы оформили гражданство РФ, то обладаете такими же правами на материнский капитал, как и граждане, приобретшие его по рождению. Что подтверждается ФЗ от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании, которого он может быть предоставлен гражданке России, родившей 2-го, 3-го ребенка с 01.01. 2007 года. Может быть есть на уровне региона—уточните в соцзащите.

Только федеральный маткапитал можете получить. По поводу регионального закон пока не принят. Он будет принят в 2017 году.

Выплачивается ли на данный момент в Крыму региональный материнский капитал? И если да, то куда и с какими документами надо обращаться?

Здравствуйте!выплачивается ли на данный момент в Крыму региональный материнский капитал? К сожалению, не выплачивается. Только федеральный материнский капитал.

Программа поддержки семей и выплат регионального материнского капитала разрабатывается в настоящее время, но на сегодняшний день таких выплат в Крыму нет.

Я проживаю в Крыму. На какие цели я могу использовать материнский капитал.

Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (ч. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ): — улучшение жилищных условий на территории РФ; — получение образования ребенком (детьми); — формирование накопительной пенсии; — приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Правда ли что в крыму на покупку квартиры можно оформить второй материнский капитал.

Здравствуйте! Нет, второго материнского капитала нет. Если речь о региональном материнском капитале, то он может быть предусмотрен законом на уровне региона.

Скажите пожалуйста, в Крыму г. Симферополь действует программа региональный материнский капитал, когда я получала федеральный маткапитал у меня было трое деток, а сейчас уже четверо, могу ли я рассчитывать на второй маткапитал и куда обращаться? Спасибо.

Да, можете. в администрацию по прописке обращайтесь.

Улучшение жилищных условий материнским капиталом

Наибольшее распространение из всех направлений использования материнского капитала приобрело улучшение жилищных условий. Программа маткапитала, действующая уже на протяжении 10 лет, удалась во многом именно благодаря тому, что многие семьи смогли улучшить свои жилищные условия (более 95% владельцев сертификата тратят предоставленную государством сумму именно на покупку или строительство нового жилья, в том числе с привлечением ипотечных кредитов или займов).

Навигация по странице

Это вполне ожидаемо, ведь большинство российских семей с детьми живут в стесненных условиях, не имея возможности увеличить свою жилплощадь. Многие молодые семьи вообще не имеют собственного жилья и вынуждены проживать с родителями или в арендуемом жилом помещении, что зачастую не способствует укреплению семейных отношений. В этом случае реальным шансом обзавестись собственной жилплощадью является сертификат на маткапитал.

А для семей, уже имеющих собственное жилье, сертификат МСК — это хороший шанс улучшить свои условия проживания, в том числе приобрести с гос. поддержкой более просторное жилье в сравнении с уже имеющимся.

Что такое улучшение жилищных условий по сертификату на маткапитал?

Законом предусмотрена возможность направить средства МСК на оплату любых не противоречащих законодательству сделок по приобретению недвижимости. Владельцам сертификата лишь необходимо определить, где именно и как они мечтают создать семейное гнездо — будет ли это загородный дом, построенный своими руками, или квартиру или дом они желают приобрести в готовом виде или в строящемся доме. Самое главное, что в результате совершения сделки семья должна приобрести жилье.

К понятию «жилое помещение» с точки зрения Жилищного кодекса РФ относятся:

  • квартира, жилой дом;
  • комната;
  • часть дома или квартиры.
  • До исполнения ребенку 3-х лет круг использования средств МСК несколько ограничен, так как направить средства в этом случае можно только на приобретение жилья с использованием кредитных средств (на уплату первоначального взноса или погашение имеющейся ипотеки).
  • Срок в 3 года со дня рождения определен законодателем с целью предотвратить попытки недобросовестных родителей обогатиться за счет детей и после этого, выражаясь буквально, сдать их в детский дом. Считается, что после 3 лет даже у самых нерадивых родителей должны проснуться родительские чувства к малышу и они уже не оставят ребенка на произвол судьбы. С этого срока можно использовать сертификат по всем разрешенным направлениям.

Покупка жилья (квартиры или дома) по сертификату

Сделки по приобретению готового жилого помещения на вторичном рынке жилья по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала встречается наиболее часто. Такую сделку можно заключить:

  • до достижения ребенком 3-х летнего возраста — только с использованием заемных средств;
  • после 3 лет — не привлекая кредитные средства.

Если жилье приобретается до исполнения ребенком 3-х лет, то необходимо оформить жилищный кредит (с формулировкой «на приобретение жилья»), в том числе обеспеченный ипотекой (в широком смысле слова — залог недвижимости). И тогда средства маткапитала могут быть направлены на погашение этого кредита.

Если у семьи достаточно большая сумма собственных средств, но малыш младше 3-х лет, то сумму кредита нужно рассчитать таким образом, чтобы первые два месяца семья могла самостоятельно уплачивать проценты, и после этого размер остатка долга будет составлять не менее чем сумма материнского капитала. Однако следует учитывать трудности, с которыми могут столкнуться семьи при заключении такого кредитного договора:

  • кредитные организации (банки) не охотно дают такого рода жилищные кредиты на короткий срок и маленькие суммы (в сравнении с общей стоимостью жилого помещения);
  • кредитные потребительские кооперативы (КПК) деньги на короткие сроки дают более охотно, но зачастую просят немалые проценты за свои услуги.

Если жилое помещение приобретается без использования кредитных средств, когда малыш уже подрос, то материнский капитал будет направлен непосредственно на лицевой счет продавца в течение двух месяцев после подачи заявления в органы ПФР. Особенности такой сделки:

  1. В договоре купли-продажи должно быть отражено, что расчет покупателя с продавцом производиться с рассрочкой платежа, и остаток в размере сертификата будет перечислен непосредственно на банковский счет продавца в течение 2-х месяцев за счет средств материнского (семейного) капитала.
  2. Эти сделки не новы на рынке жилья, и в условиях стагнации из-за кризиса продавцы часто соглашаются подождать 2 месяца поступление платежа за свой счет средств из федерального бюджета.
  3. Зачастую покупатели просят предоставить справку об остатке МСК, чтобы убедиться в наличии средств у владельца сертификата. Такая справка может быть выдана по требованию владельца сертификата в органах ПФР.
Читайте так же:  Банкротство мне торговая площадка

При заключении данного рода сделки важно детально обговорить сроки передачи жилья — в интересах покупателя, если это произойдет непосредственно в момент заключения договора купли-продажи, а не после поступления последнего платежа.

Продавец вправе настоять на внесение в договор купли-продажи дополнительного пункта об обязанности покупателя в определенный срок (обычно не позднее 10 дней с момента государственной регистрации сделки в Росреестре) обратиться в органы Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского семейного капитала для погашения сертификатом оставшейся суммы рассрочки.

Строительство или реконструкция дома на участке под ИЖС

Использование материнского капитала по этому направлению возможно только после исполнения ребенком 3 лет.

  • Строительство объекта ИЖС возможно на земельном участке с видом разрешенного использования для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).
  • Земля под дачное строительство (СНТ) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ) не дает права возводить на нем жилой дом.

Поэтому направление средств МСК на строительство или реконструкцию объекта ИЖС на непредназначенных для этого земельных участках невозможно.

Земля должна принадлежать владелице сертификата или ее супругу на основании:

  • права собственности;
  • аренды, безвозмездного пользования земельным участком;
  • постоянного (бессрочного) пользования;
  • пожизненного наследуемого владения.

Если земельный участок и (или) дом уже принадлежат детям (например, они получили его в наследство от бабушек или дедушек), то строительство или реконструкция дома с использованием капитала невозможна. Это связано с тем, что построенный жилой дом должен быть оформлен в собственность всех членов семьи после завершения строительства или реконструкции объекта.

Строительство или реконструкция индивидуального жилого дома возможны как самостоятельно, так и с привлечением строительной организации.

  • Если привлекается подрядная организация, то на основании договора подряда оплата производится за счет федеральных средств непосредственно на счет строительной организации в размере, указанном в заявлении, но не более чем в размере суммы, указанной в договоре.
  • Если же владелец сертификата решил начать строительство своими силами, то порядок получения государственной поддержки в виде материнского капитала следующий:
    1. После того, как получены документы на землю, необходимо получить разрешение на строительство в местной администрации — оно должно быть выдано владельцу сертификата или его супругу. Если земля досталась в наследство или была приобретена и разрешение на строительство получено прежним хозяином участка, следует получить новое разрешение.
    2. После этого необходимо подать заявление в органы ПФР, приложив указанные документы и указав номер своего банковского счета. В течение 2-х месяцев после подачи заявления, половина суммы капитала будет переведена в банк на счет владельца сертификата.
    3. Далее семье необходимо возвести фундамент и стены, покрыть крышу, после чего получить об этом подтверждение в местных органах власти, которые дали разрешение на строительство объекта.
    4. После этого можно подавать повторное заявление в ПФР на получение оставшейся части мат. капитала, но не ранее чем по истечении 6 месяцев после подачи первого заявления. Остаток средств также будет перечислен непосредственно на банковский счет владельца сертификата или его супруга не позднее чем через 2 месяца после подачи заявления.

Реконструкция отличается от строительства тем, что жилой объект на момент начала работ уже существует и есть необходимость увеличить его жилую площадь.

  • Как и в случае со строительством жилого дома, на реконструкцию должно быть получено разрешение в местных органах власти.
  • Для получения средств маткапитала не только земельный участок, но и сам дом должен принадлежать на основании одного из прав владения или пользования владельцу сертификата или его супругу.

В остальном порядок получения средств такой же, как и при строительстве дома.

Покупка квартиры по договору долевого участия (ДДУ)

Приобретение недвижимости в строящемся многоквартирном доме (новостройке) позволяет семье сравнительно недорого стать обладателями заветных метров, так как предложения на рынке первичного жилья (особенно на начальных этапах строительства) всегда дешевле, чем готовая квартира на вторичке. Связано это, в первую очередь, с необходимостью ожидания времени для новоселья (чем дольше, тем дешевле стоимость квадратного метра), а также существующими рисками не дождаться сдачи дома в эксплуатацию.

  • Учитывая сложную ситуацию на рынке недвижимости и отсутствие денег у населения, многие строительные компании идут навстречу будущим дольщикам и готовы ждать 2 месяца, в течение которого им на счет будут зачислены средства из Пенсионного фонда.
  • Некоторые застройщики даже предлагают увеличить сумму капитала за счет собственных средств, предоставив существенную скидку на жилье владельцам сертификата (однако часто первичка под материнский капитал, наоборот, стоит дороже, чем при обычной покупке).

Поэтому перед покупкой квартиры в новостройке стоит заблаговременно, перед заключением такого договора долевого участия, проконсультироваться в органах ПФР возможно ли будет в данном конкретном случае направить капитал на погашение обязательств.

Также во многих регионах существуют дополнительные программы поддержки различных льготных категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий (например, молодых, малоимущих или многодетных семей, семей с детьми-инвалидами и т.д.). Виды поддержки бывают различными, однако часто предлагается приобрести жилье именно в новом строящемся доме — например, это может быть субсидия на приобретение квартиры эконом-класса со льготной стоимостью квадратных метров.

Поэтому перед покупкой бывает полезно проконсультироваться в местных органах власти, попадаете ли вы под одну из льготных программ, действующих в вашем регионе — в этом случае к субсидии можно будет также прибавить средства по сертификату МСК, и окончательная стоимость квартиры может снизиться наполовину!

Материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке

Возможность перечислить средства капитала на уплату первоначального взноса в случае приобретения недвижимости могла бы стать прекрасной возможностью семьям с детьми улучшить свои жилищные условия. Однако на практике эта норма практически не работает, поскольку кредитные учреждения отказывают заемщикам в финансировании таких кредитов или займов. С чем это связано?

  1. В перечне документов для использования сертификата на уплату первоначального взноса указан заключенный с банком договор кредитования или займа, по которому кредитная организация должна перечислить всю сумму кредита на счет продавца недвижимости сразу. Однако средства материнского капитала поступят на счет кредитора только в течение 2-х месяцев со дня подачи заявления в Пенсионный фонд. Таким образом, по этой схеме нарушаются интересы банка.
  2. Сам первоначальный взнос был придуман банком с целью страховки и проверки платежеспособности покупателей, насколько они способны при имеющемся у них уровне дохода самостоятельно накопить крупную сумму для приобретения недвижимости. И учитывая, что фактически все кредитные учреждения и заемные организации, работающие с населением, сейчас являются частными, государство не может напрямую указывать им все правила кредитования. А сертификат на материнский капитал в размере 453 тыс. рублей сам по себе никак не гарантирует платежеспособность семьи!

Поэтому, к сожалению, благие намерения государства в заботе о семьях с детьми в данном случае оказались пока практически не реализованными на практике.

Погашение жилищного кредита или займа сертификатом

Владелец сертификата или ее супруг при наличии достаточного стабильного дохода могут самостоятельно приобрести недвижимость с использованием заемных средств. В этом случае по заявлению владельца сертификата средства материнского капитала могут быть переведены в любое время предоставившему кредит или займ банку или другой организации в течение 2-х месяцев со дня подачи заявления — в счет частичного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Удобный порядок погашения определяет сам заемщик — это может быть как разовый платеж на всю сумму сертификата, так и деление на части.

  • Разовый платеж очень удобен, так как позволяет сразу существенно снизить сумму кредита и процентов за его использование. Он используется на практике в большинстве случаев.
  • Однако бывают ситуации, когда семье наиболее удобно выбрать ежемесячные платежи. Это случается тогда, когда материальное положение семьи в конкретный момент не устойчиво.

Например, в семье имеется один малыш, и родители приобретают квартиру с использованием заемных средств. Мама и папа работают и имеют возможность своевременно погашать кредит, оформленный на много лет вперед. Однако в семье появляется второй ребенок и мама выходит в отпуск по уходу за ребенком, пособие по которому сейчас платят лишь до исполнения малышу 1.5 лет (и размер его значительно ниже того дохода, что получала мама на работе — в лучшем случае только 40% от среднемесячного заработка). И доходов папы уже не достаточно, чтобы обеспечить увеличившиеся расходы семьи и оплачивать каждый месяц кредит. В этом случае целесообразнее выбрать вариант оплаты капиталом частями, равными сумме ежемесячного платежа.

Кроме того, остающаяся на сертификате по состоянию на конец года сумма материнского капитала будет продолжать индексироваться. Однако, с другой стороны, в отличие от разового платежа в этом случае сумма кредита погашается медленно, и в это время на нее продолжают начисляться высокие проценты за пользование заемными средствами.

Более подробно правила и способы использование материнского капитала на покупку жилья в ипотеку приводятся в этой статье.

Выделение долей детям при использовании материнского капитала

Во всех случаях, когда приобретаемое с использованием сертификата МСК жилье оформлено не на всех членов семьи (например, при погашении ранее взятой ипотеки), владелец имущества — мама или ее супруг, — дают заверенное у нотариуса обязательство оформить недвижимость, приобретенную с использованием материнского капитала, в собственность всех членов семьи.

В данном случае к членам семьи относятся:

  • мама детей;
  • ее супруг (даже если он не является биологическим отцом детей);
  • сами дети (включая еще не родившихся), если они будут рождены на момент оформления общей собственности в рамках исполнения обязательства.

Размер долей, согласно закону о капитале, определяется по соглашению сторон. Но поскольку здесь затронуты интересы несовершеннолетних детей, зачастую оформить недвижимость на них можно будет в размере не меньшем, чем составила бы их доля при разделе на всех членов семьи в равных долях.

Произвести отчуждение (продажу приобретенного жилья, дарение и т.п.) до исполнения обязательства по выделению долей на всех членов семьи нельзя, так как это будет являться нарушением законодательства и может быть расценено как мошенничество с федеральными средствами.