Образец договор на оказание нотариальных услуг

Нотариальный договор

Нотариальный договор помогает обозначить отношения между субъектами в правовом поле. Договор – документ, который не устанавливает ограничений в количестве сторон и их юридическом статусе.

То есть сторонами могут быть граждане и юрлица. На законодательном уровне РФ определены категории договоров, которые требуют нотариального заверения, иначе они не будут иметь юридической силы. Нотариальный договор оформляется на пронумерованных бланках с несколькими уровнями защиты. Название и номер вносятся в соответствующий реестр.

Нотариальный договор: в каких случаях не обойтись без помощи нотариуса

Нотариально заверенный документ дает сторонам уверенность в корректности составления, соответствии действующим нормам законодательства, юридической силе документа. К нотариальным договорам относятся:

• дополнения к нотариально заверенному договору;
• договор пожизненного содержания;
• рента;
• брачный контракт;
• договор об оплате алиментов;
• завещание и все изменения к первоначально заверенному документу;
• доверенности для оформления нотариально заверяемых документов и для передоверения;
• договор о намереньях (если основной должен заверяться нотариально);
• договор залога, дополнения к нему;
• ипотека;
• купля-продажа недвижимости;
• договор, переводящийся с иностранных языков.

Преимуществом обращения к нотариусу является помощь в корректном составлении документа. Вы можете предварительно прислать все документы для проверки данных или составлять договор уже в нотариальной конторе.

В договоре пожизненного содержания и ренты предметом являются имущественные права на движимое и недвижимое имущество соответственно. Наличие родственных связей между сторонами не обязательно. Передача в собственность имущества происходит взамен на пожизненное содержание. В договоре подробно описываются условия содержания – уход, оплата лечения, покупка продуктов, ежемесячная выплата фиксированной суммы средств (с индексацией или без). Документ предусматривает пользование имуществом передающей стороной до момента ее смерти.

Брачный контракт определяет условия распоряжения имуществом, нажитым в браке, и разделение капитала в случае развода. Все условия устанавливаются в индивидуальном порядке и не имеют ограничений со стороны законодательства. Обязательным является согласие двух сторон. Без заключения брачного договора все имущество считается совместным и при разводе делится пополам или по обоюдному согласию.

Договор об оплате алиментов заключается при разводе или в случае существования доказательств об отцовстве. Подписание может осуществляться по инициативе сторон или после установления решения суда.

Завещание устанавливает порядок распоряжения имуществом завещателя после его смерти. Инициатором является сам завещатель. Наследниками могут выступать родственники, лица, не имеющие родственных связей с наследодателем, юридические лица, несовершеннолетние и нерезиденты страны. Также завещание может составляться с целью исключить установленные лица из числа наследников (кроме определенных обязательных наследников согласно с законодательством РФ). Капитал может делиться в процентном соотношении или выделяться в натуре для каждого наследника.

Договор залога и ипотеки заверяется нотариально в случае, если имущество, которое является предметом документа, было приобретено или приобретается в браке. Также у имущества может быть несколько владельцев, не имеющих родственных связей. В таком случае у нотариуса оформляется разрешение на покупку или продажу от второго из супругов (или второго владельца).

Перевод договора с иностранного языка удостоверяется нотариусом для приобретения юридической силы на территории России. Удостоверение необходимо даже для контрактов, которые не входят в перечень обязательных к нотариальному оформлению в стране происхождения.

Типовая форма нотариального договора

В верхней части договора указывается его название и номер. Номер может определяться нотариусом либо одной из сторон. Обязательно указывать дату и место составления документа. Далее обозначаются лица, между которыми заключается договор. Обязательные данные для физических лиц:

• полное имя, фамилия, отчество;
• данные документа, удостоверяющего личность (паспорта, временного удостоверения);
• полный адрес прописки и фактического проживания (если адреса отличаются).

Для юридического лица:

• указание формы собственности (ЧП, ООО, ЗАО или другая);
• полное название (согласно свидетельству);
• данные представителя – директора, исполняющего обязанности директора, ответственного лица, которое имеет право представлять предприятие согласно доверенности (по аналогии с данными физлица);
• данные доверенности – номер, дата подписания.

В первом пункте указывается предмет договора с подробным описанием. Если речь идет о покупке квартиры, например, – указывается ее адрес, данные из реестра регистрации недвижимого имущества и технического паспорта. Стоимость предмета договора указывается в национальной валюте, обозначается, прописывается цифрами и прописью. Если он расположен за пределами Российской Федерации, изготовлен в иностранном государстве, или для его приобретения одна из сторон оформляет кредит в иностранной валюте, в договоре указывается стоимость в иностранной валюте и ее эквивалент в национальной по действующему курсу валюте на дату подписания договора.

Для определения рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества необходимо заказать его независимую оценку. Услугу имеют право предоставлять только компании с соответствующей лицензией. Также практикуются варианты указания балансовой, ликвидационной, договорной стоимости или стоимости от производителя. Указание заниженной цены предмета соглашения для уплаты меньшей суммы пошлины приводит к проблемам в процессе разрешения споров.

Второй пункт – обязанности сторон – определяет точные условия взаимодействия сторон по отношению к предмету договора: сроки оплаты, условия передачи имущества в пользование. Оплата может быть разовой и в полном размере либо разбиваться на части – с предоплатой, рассрочкой платежей, расчетом за каждый этап выполнения работ (для договоров оказания услуг).

Третий пункт договора – ответственность сторон. В нем определяются штрафные санкции (неустойка, пеня, штраф) за нарушение пунктов соглашения. К примеру:

• несвоевременная поставка товаров, передачи имущества в пользование;
• несвоевременная оплата;
• передача имущества в несоответствующем договоренности состоянии;
• несоответствие качества и сроков выполненных услуг.

Размер штрафа может обозначаться в процентном соотношении к указанной стоимости предмета договора или в фиксированной сумме за каждый день просрочки выполнения обязательств. Стоит также обозначить действия сторон в случае форс-мажора – обстоятельств, возникновение которых не зависит от сторон.

В договоре о передаче имущества можно указывать наличие дефектов (при их существовании). Так стороны обезопасят себя от будущих претензий. Описание должно быть подробным и точным. Если дефект, например, царапина, то стоит указать место ее расположения, размер, форму.

В четвертом пункте указывают условия расторжения или прекращения договора. Договор может считаться выполненным при подписании акта приема-передачи, акта выполненных работ или после уплаты полной суммы стоимости предмета сделки. К нотариальным договорам можно оформлять изменения, делать правки и дополнения. Чтобы предусмотреть эту возможность необходимо указать в основном договоре соответствующий пункт. Внесение изменений возможно только в письменном виде. Стоит указать возможность внесения изменений в одностороннем порядке. Документ должен быть заверен нотариально.

Условия досрочного расторжения договора определяет Гражданский кодекс Российской Федерации. В договоре можно делать ссылку на пункты ГК РФ или формулировать условия расторжения в индивидуальном порядке.

В прочих приложениях (пятом пункте) указываются условия решения споров, случаи, в которых стороны освобождаются от ответственности, возможность привлечения третьих сторон к выполнению условий договора. Так же указывается информация о сроках уведомления сторонами об изменении их реквизитов или возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Шестой пункт – реквизиты и подписи сторон. Каждая из сторон указывает полное наименование (ФИО) и адрес регистрации. Физические лица оставляют подпись. Для юридических лиц предусмотрена подпись ответственного лица, от чьего имени заключается договор и печать предприятия.

Договор распечатывается на нотариальных бланках и на каждой странице в нижнем колонтитуле стороны ставят свои подписи (юридические лица дополнительно проставляют печать). Каждая страница нумеруется, между страницами не выполняется перенос слов. На последнем бланке не допускается размещение только пункта с реквизитами сторон.

В зависимости от вида договора, он может быть дополнен пунктами. При заключении нотариального договора стоит помнить – чем больше условий будет прописано в документе, тем проще будет дальнейшее сотрудничество между сторонами. Именно поэтому стоит обратиться к нотариусу для получения квалифицированной консультации.

Составление договора у нотариуса

Нотариальная контора и бюро переводов на «Окской» предоставляет услуги составления и заверения договоров. Для составления договора нотариусом можно предоставить копии документов в распечатанном или электронном виде:

• удостоверяющие личность сторон (для физических лиц) и свидетельства о регистрации и лицензии для осуществления деятельности (юридических лиц);
• доверенности, согласно которым лица представляют интересы предприятий или граждан;
• документы, сопровождающие предмет договора – технические паспорта, свидетельства на право собственности, договора купли-продажи и другие.

В день осуществления сделки стороны предоставляют оригиналы документов для сверки. Договор может составляться по форме, предоставленной клиентами или по типовой форме. Чтобы учесть все особенности сделки необходимо обозначить подробные условия проведения сделки. Нотариус знакомится с содержанием договора и по запросу клиентов вносит дополнения или корректирует существующие пункты.

Для оформления договоров «под ключ», стороны могут предоставить нотариусу доверенность для представления их в соответствующих государственных органах и службах. Так клиенты избавят себя от необходимости самостоятельно заниматься подготовкой документов. Важно учитывать, что нотариус разъясняет условия договоров и их последствия и не может принимать сторону только одного из участников договора.

В случае невозможности подписания сделки в нотариальной конторе, мы предлагаем услугу выезда нотариуса на дом или в офис. Для нотариального заверения договоров в любом случае требуется личное присутствие всех сторон и наличие документов, удостоверяющих их личность.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Образец договор на оказание нотариальных услуг

Договор N ___
оказания нотариальных услуг

г. __________ «___»________ ____ г.

Нотариус г. ___________________ ______________________________________,
(Ф.И.О.)
(лицензия N ___________, выдана ____________________________ «___»________
____ г.), именуем__ в дальнейшем «Нотариус», с одной стороны, и
______________________________, именуемое в дальнейшем «Клиент», в лице
(наименование)
_______________________, действующ___ на основании _______________________,
(должность, Ф.И.О.) (устава/доверенности)
с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили
настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Нотариус обязуется оказывать Клиенту услуги по совершению нотариальных действий в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и иным законодательством, регулирующим порядок совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации, а Клиент обязуется оплачивать их в согласованном Сторонами порядке.
1.2. Если иное не оговорено Сторонами, нотариальные действия по настоящему Договору Нотариус совершает в своей конторе, расположенной по адресу: ______________________________.
1.3. Выезды Нотариуса для совершения нотариальных действий вне нотариальной конторы оплачиваются по отдельному тарифу.

2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

2.1. В случае необходимости нотариального удостоверения документов, свидетельствования верности копий документов Клиент передает Нотариусу документы для согласования:
— стоимости совершения Нотариусом данного нотариального действия;
— срока совершения Нотариусом данного нотариального действия;
— точного времени передачи Нотариусу соответствующих документов.
2.2. В согласованное Сторонами время Клиент передает Нотариусу соответствующие документы и Заявку по форме, приведенной в Приложении N 1 к настоящему Договору.
2.3. Нотариус в согласованный Сторонами срок совершает нотариальные действия, свидетельствует верность копий переданных Клиентом документов и сообщает Клиенту об их готовности. При этом Стороны согласовывают точное время возврата документов.
2.4. Нотариус вправе передать документы Клиента только уполномоченному сотруднику Клиента. Перечень сотрудников, уполномоченных на получение документов, определяется в соответствующем Списке, который предоставляется Нотариусу Клиентом. Предоставление нового Списка прекращает действие ранее переданного Списка.
2.5. При возврате Клиенту документов Нотариус передает справку, подписанную Нотариусом и скрепленную его печатью по форме, приведенной в Приложении N 2 к настоящему Договору, в которой отражается дата составления документа, перечень, объем и точная стоимость совершенных Нотариусом действий.
2.6. Если иное не оговорено Сторонами, передача документов в случаях, предусмотренных п. п. 2.2 и 2.5 настоящего Договора, осуществляется в конторе Нотариуса, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. По просьбе Клиента Нотариус обеспечивает получение от Клиента и доставку ему документов с курьером. Плата за курьерскую доставку производится Клиентом.
2.7. Порядок совершения иных нотариальных действий определяется Сторонами дополнительно.

3. ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ

3.1. Размер нотариального тарифа за совершаемые Нотариусом действия определяется Нотариусом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Оплата услуг Нотариуса осуществляется в безналичном порядке (авансовые платежи на расчетный счет нотариуса). Нотариус приступает к выполнению работ по настоящему Договору только после получения предоплаты от Клиента.
3.3. По окончании календарного месяца (не позднее ___ числа следующего за расчетным месяца) Стороны производят сверку заказов и составляют Акт оказанных услуг (Приложение N 3).

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор заключен на срок до «___»________ ____ г.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Ответственный представитель заказчика: __________________________.
(Ф.И.О., контактные данные)
5.2. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в
одностороннем порядке путем направления другой Стороне соответствующего
письменного уведомления за ___________________________.
(указать срок уведомления)
Сторона, получившая уведомление о расторжении настоящего Договора, должна в течение ___ рабочих дней приступить к сверке взаиморасчетов со Стороной — инициатором расторжения. Взаиморасчет должен быть произведен в течение ___ банковских дней от даты завершения сверки. С момента проведения полного взаиморасчета по результатам сверки настоящий Договор считается прекратившим свое действие.
5.3. По всем вопросам, не нашедшим отражения в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.5. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

6.1. Заявка (Приложение N 1).
6.2. Справка (Приложение N 2).
6.3. Акт оказанных услуг (Приложение N 3).

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Нотариус: Клиент:
______________________________________ __________________________________
(Ф.И.О.) (наименование юридического лица)
Лицензия от «___»______ ____ г. N ___ Юридический/почтовый адрес: ______
выдана _______________________________ __________________________________
Адрес: _______________________________ ИНН/КПП __________________________
______________________________________ ОГРН _____________________________
Паспортные данные: ___________________ Телефон: ____________ Факс: ______
______________________________________ Адрес электронной почты: _________
Телефон: _____________________________ Банковские реквизиты: ____________
Адрес электронной почты: _____________ __________________________________
Счет ________________________________

Нотариус: Клиент:
_______________/_____________________ _______________/__________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

Договор на оказание консалтинговых услуг: образец и подробно об оформлении бумаги

Постоянный подъем уровня жизни человека сопровождается одним непрерывным процессом, а именно – прогрессом. Далеко не все представители бизнеса или деятельности иного рода успевают подстраиваться под измененные тенденции в сфере своего промысла, что выливается в потерю клиентом или общей прибыли.

Избежать столь неприятных событий несложно – достаточно воспользоваться услугами консалтинга. В сегодняшней статье углубляться в особенности подобных услуг не будет, но рассмотрим основной момент взаимодействия между заказчиком и исполнителем, касающийся составления договора оказания услуг. Интересно? Тогда обязательно ознакомьтесь с приведенным ниже материалом.

О договорах оказания услуг в РФ

Договор на оказание консалтинговых услуг

Договор на оказание услуг – довольно-таки распространенный и часто подписываемый документ в юриспруденции РФ. Сущность этого соглашения проста – исполнитель обязуется выполнить те или иные действия по заданию заказчика, а последний за эти процедуры должен выплатить исполнителю фиксированную сумму средств.

Несмотря на всю специфичность консалтинга, договор его оказания особых отличий от типовых соглашений подобного рода не имеет. Данный документ отличается рядом типовых особенностей:

1. Заключается либо на устной основе по желанию сторон сделки (если стоимость предоставляемой услуги не превышает 10 000 рублей), либо в форме письменного соглашения.
2. В большинстве случаев консалтинговые услуги оформляются не в виде бытовых услуг (взаимодействие компании-косналтинга с обычным гражданином), а в виде коммерческих отношений (взаимодействие компании-консалтинга с другой компанией), поэтому форма договора имеет полный вид. При иных обстоятельствах и использовании бытовых услуг соглашением может выступать обыкновенная квитанция.
3. Нотариального заверения договор на оказание консалтинга не требует.

Отдельно стоит отметить, что при использовании соглашения-квитанции при оказании консалтинговых услуг подтверждение оплаты происходит предоставлением кассового чека или иной бумаги, подтверждающей момент перевода средств, от заказчика исполнителю.

Иных особенностей подобные соглашения не имеют и, в целом, составляются аналогично типовым договорам оказания услуг.

О консалтинговых услугах — в видео:

Основные положения договора

Договор на оказание услуг – часто подписываемый документ

Договор на оказание консалтинговых услуг имеет три обязательных пункта, при отсутствии которых юридическую силу он иметь не будет. Если говорить точнее, то речь идет:

• О предмете договора, то есть конкретных действиях, которые исполнитель должен выполнить для заказчика. В нашем случае этими действиями является консалтинг по конкретным вопросам конкретных групп лиц.
• О сроках оказания услуг, соответственно, когда и до какого периода времени они должны быть оказаны.
• О природе сделки – возмездная она или безвозмездная. Тут также следует указать порядок, условия и сроки выплаты, если форма договора возмездная.

Помимо этого, целесообразным решением сторон соглашения будет отразить в его тексте следующие моменты:

1. требования к оказываемым услугам;
2. место исполнения требуемых действий;
3. список лиц, которые обязуются реализовать данные услуги;
4. ответственность сторон сделки за игнорирование их обязательств по договору;
5. право исполнителя по привлечению третьих лиц для исполнения услуг, прописанных в договоре.

Как показывает практика, в сфере консалтинговых услуг расширенных форм договоров не встречается – зачастую они содержат лишь перечень отмеченных ранее пунктов. Однако стоит понимать, что по желанию сторон сделки перечень условий, предъявляемых к каждой из них, может быть существенно расширен.

Помимо этого, законодатель не запрещает составлять дополнительные или субдоговоры к уже существующему соглашению по оказанию консалтинговых услуг. В любом случае, решение по использованию подобных тонкостей принимают стороны сделки и обязательными они совершенно точно не являются, поэтому заострять внимание на них не будем.

Договор на оказание консалтинговых услуг: образец

Теперь, когда сущность и общие принципы составления документа рассмотрены, не лишним будет рассмотреть его типовой пример. Договор консалтинга имеет следующий стандартный образец:

ДОГОВОР № 123213
по возмездному оказанию консалтинговых услуг

ОАО «Консалтинг-ПРО» в лице официального представителя – Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании генеральной доверенности (именуемый в дальнейшем «исполнитель»), и ОАО «Бизнесс-Мастерс» в лице директора Петра Петрова Петровича, действующего на основании документации компании (именуемый в дальнейшем «заказчик»), заключили настоящий договор с представленными ниже пунктами.

О предмете соглашения

Заказчик поручает исполнителю, а последний, в свою очередь, принимает на себя обязательства по исполнению трех консалтинговых мероприятий. Исполнитель обязуется исполнить требуемые действия, а заказчик оплатить таковые согласно условиям данного договора.

Прием-передача работы осуществляется по письменным распискам сторон сделки в силу особенностей оказываемых услуг.

Сроки реализации услуг:

• начало консалтинга – 15 июля 2017 года;
• конец консалтинга – 20 июля 2017 года.

Место оказания соответствует адресу заказчика, отмеченного в пункте «Данные сторон» настоящего договора.
Все расходы по реализации возложенных на исполнителя обязательств последний исполняет за счет полученного вознаграждения согласно условиям данного договора.

Обязанности и права исполнителя

1. Провести консалтинг членов компании по отмеченному ранее адресу в кабинете номер «12» 15, 17 и 20 июля 2017 года согласно условиям данного договора. Длительность консалтинга – 2 часа.
2. Проконсультировать членов компании по вопросу перспективного развития корпоративного бизнеса.
3. Отвечать на все вопросы, возникающие у членов компании в ходе мероприятия консалтинга.

1. Уточнять у заказчика всю интересующую его информация.
2. Обязанности и права заказчика

Заказчик должен: В срок и в полной мере оплачивать услуги исполнителя.
Заказчик вправе: Взаимодействовать с исполнителем относительно оказываемых консалтинговых услуг.

Финансовые аспекты сделки: Стоимость услуг исполнителя составляет 60 000 рублей. Вознаграждение вручается исполнителю лично в руки по окончанию предоставления консалтинговых услуг с его стороны.

Ответственность сторон: Стороны данного договора обязуются исполнять все возлагаемые на них обязательства. В ином случае нарушившее порядок лицо обязуется выплатить своему оппоненту по сделке 30 % от ее стоимости.

Процесс разрешения споров: Все спорные вопросы, возникающие между сторонами данного договора, решаются согласно тексту соглашения и действующему законодательству РФ.

Заказчик: адрес — г. Пятигорск (Россия), ул. Советская 35а, реквизиты – 5335353535345353 (ЛС).
Исполнитель: адрес — г. Пятигорск (Россия), ул. Борожная 34, реквизиты – 3232332332333423 (ЛС).

Подписи сторон сделки:

12 июля 2017 года

Как видите, особых сложностей в его составлении нет. Надеемся, сегодняшний материал был для вас полезен и дал ответы на интересующие вопросы. Удачи в организации правоотношений!

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как оформляется нотариальная доверенность (образец)

Нотариальная доверенность — о чем идет речь и когда таковая необходима? Всегда ли для делегирования своих прав другому лицу нужна именно такая форма доверенности? Как оформляется этот документ? Ответы на вопросы, которые нередко возникают по поводу выдачи нотариальной доверенности, вы сможете найти ниже.

Нотариально заверенная доверенность — когда она нужна?

Доверенность, требующая заверения нотариатом, требуется в ситуациях, которые оговорены в п. 1 статьи 185.1 ГК РФ, где сказано, что необходимость в нотариальной доверенности возникает в случаях, когда нужно совершить определенные действия, влекущие за собой осуществление государственной регистрации, либо сведения о таких действиях вносятся в госреестр.

Для того чтобы было понятнее, приведем примеры случаев, когда необходима нотариальная доверенность:

• совершение сделок по приобретению или отчуждению недвижимого имущества,
• совершение сделок по отчуждению или приобретению долей в уставном капитале юридического лица,
• регистрация или прекращение деятельности лица в качестве индивидуального предпринимателя,
• заключение договора аренды нежилого помещения сроком более чем на 1 год и т. д.

Составлением нотариально удостоверенной доверенности занимается сам нотариус. Документ распечатывается на специальной бумаге и обязательно содержит подпись и печать лица, его удостоверившего. Сведения о выданных доверенностях заносятся в реестр, который хранится в нотариальной конторе.

Следует сказать, что на практике многие государственные органы и структуры предпочитают работать именно с нотариальными доверенностями, так как они являются прямым подтверждением свободного и осознанного волеизъявления лица на делегирование полномочий по совершению каких-либо действий другим лицам (ввиду обязанности нотариуса перед совершением действий проверить личность доверителя, его дееспособность, а также свободу воли).

Особое внимание уделяется сроку действия выданной доверенности. Он считается с момента ее выдачи, поэтому проставление даты является обязательным условием ее действительности. Важно сказать, что срок действия доверенности с 2013 года не ограничивается. Однако если таковой прямо не указывается, то доверенность считается составленной сроком на 1 год.

Особо оговариваются законодателем действия сотрудников нотариата в отношении доверенностей, которые будут использоваться за пределами страны. В случае если сроки действия такой доверенности прямо не указаны, она является действительной до ее отмены.

Право передоверия — от представителя к представителю

При любой форме доверенностей у доверителя присутствует вероятность их передоверия третьим лицам, либо, напротив, такая возможность исключается. В первом случае — при составлении доверенности в порядке передоверия — предусмотрено ее обязательное заверение у нотариуса (п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Что означает право передоверия? Это значит, что доверенное лицо при невозможности выполнения им поручения самостоятельно по тем или иным причинам вправе передать делегированные ему права, отраженные в доверенности, иным лицам. Скажем и о том, что в ст. 187 ГК РФ есть указание на то, что в случае передоверия доверенности лицо, передоверившее ее, должно уведомить доверителя о произведенных действиях, причем сделать это ему надлежит в разумные сроки. Одновременно с этим сообщается полная информация о новом представителе, к которому перешло право на исполнение поручения. Однако за передоверителем сохраняются права, указанные в документе, если в нем не предусмотрено иное.

В случае если доверитель не уведомлен о действиях, предпринятых доверенным лицом по факту передоверия документа, ответственность за действия нового представителя несет ответственность лицо, указанное в доверенности изначально. Что касается сроков действия документа, выданного в порядке передоверия, то таковой не должен превышать установленного ранее в основной доверенности.

Следует отметить и то, что лицо, к которому переходит право в порядке передоверия на исполнение данного поручения, не имеет права передать (передоверить) возложенные на него полномочия иным лицам.

Нужно также помнить о некоторых моментах, заслуживающих внимания. Например, о том, что в первоначальном документе должно содержаться указание на возможность передоверия — такая возможность прямо предусмотрена законодательством РФ (пункт 7 ст. 187 ГК РФ).

Какие доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным, бланки для них

Помимо нотариальных доверенностей, с которыми уже разобрались, существуют и доверенности, приравненные к ним.

В ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ предусматривается возможность использования доверенностей, не заверенных нотариально, даже в тех случаях, когда необходим именно такой документ. Ситуаций подобного рода немного, складываются они, как правило, из-за невозможности граждан (по независящим от них причинам) составить доверенность в надлежащей форме.

По этой причине упомянутая выше статья ГК РФ позволяет приравнять к нотариально удостоверенным следующие виды доверенностей:

1. подписанные руководителем медучреждения или заведующим мед. частью (в случае отсутствия упомянутых должностных лиц — старшим или дежурным врачом), выданные военнослужащим, проходящим лечение в военных медучреждениях (госпиталях, военных санаториях);
2. выдаваемые военнослужащим в местах постоянной дислокации воинских частей — при условии недоступности нотариальных контор или иных органов, уполномоченных на совершение нотариальных действий, после предварительного удостоверения доверенности командиром (начальником) воинской части;
3. выданные работниками в/ч, военнослужащими или членами их семей, учащимися военных учебных заведений — при условии их заверения командованием части (подразделения, учебного заведения и т. п.);
4. доверенности, выданные заключенными (должны быть заверены начальником исправительного учреждения);
5. документы, выданные дееспособными гражданами, находящимися в учреждениях соцзащиты, и подписанные руководителями, представителями администрации или иными уполномоченными на такие действия лицами этих учреждений.

Приведенный перечень является исчерпывающим, а следовательно, никакие иные документы, кем бы они ни были подписаны, силу нотариальной доверенности не имеют. В таких учреждениях, как больницы и тюрьмы, обычно уже есть типовые бланки для доверенностей, остается их только заполнить.

Для наглядности приведем образец нотариальной доверенности.

Представительские услуги при заключении договоров, подлежащих удостоверению у нотариуса

Как заключить сделку в нотариальной форме без посещения нотариуса?

Российское законодательство о сделках предусматривает, что в общем случае договоры могут совершаться как в простой письменной, так и (по желанию участников) в нотариальной форме. Отдельные же виды договоров в обязательном порядке должны быть заключены только в нотариальной форме, в противном случае они не будут иметь юридической силы. К последним относятся договоры:
— об отчуждении долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью;
— ренты;
— пожизненного содержания с иждивением;
— уступки требования по нотариально удостоверенной сделке;
— договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке;
— соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;
— предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме;
— соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
— брачный договор, определяющий режим собственности супругов, разграничивающий их права на отдельные виды имущества;
— соглашение об уплате алиментов.

На практике чаще всего в нотариальной форме заключаются договоры купли-продажи, дарения (или отчуждения в иной форме) недвижимого имущества — квартир, комнат, нежилых помещений и др., а также долей в уставном капитале ООО. Удостоверять у нотариуса сделки с недвижимостью по закону не обязательно, однако большинство их участников предпочитает это делать, т.к. удостоверение у нотариуса придает договору большую надежность. Сделки же с долями ООО, как уже говорилось, подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу закона — подробно о таких сделках Вы можете узнать здесь.

При заключении нотариального договора необходимо выполнить известную формальность: обе стороны договора должны одновременно подписать его в присутствии нотариуса.

Исключений из этого правила закон не предусматривает, но как быть, если по каким-либо причинам Вы не можете присутствовать в нотариальной конторе при оформлении сделки? Такая ситуация вполне может возникнуть, если:
— Вы находитесь в другом регионе России или в иностранном государстве;
— Вы не можете посетить нотариуса по состоянию здоровья;
— Вы согласны заключить сделку, но по личным причинам не хотите встречаться лицом к лицу с контрагентом.

Предлагаем решение данной проблемы — воспользуйтесь нашими представительскими услугами!

Оказание услуг основано на положении «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», допускающем подписание договора не лично участником сделки, а его представителем, имеющем на это доверенность. Договор, совершенный в нотариальной форме и подписанный представителями участников сделки (одной или нескольких её сторон), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный лично участниками сделки.

В качестве Вашего представителя в данном случае выступит сотрудник нашей компании.

Доверенность, выданная представителю (поверенному) на заключение нотариального договора от имени доверителя, также должна быть удостоверена нотариально. Поэтому для того, чтобы мы смогли выполнить Ваше поручение и представлять Вас при подписании договора, доверенность следует заранее оформить у нотариуса по высланному нами образцу, после чего передать или переслать нам. Если Вы находитесь за границей, правильно оформить доверенность Вам поможет эта информация.

Получив доверенность, мы свяжемся с Вашим контрагентом по договору и согласуем время совместного посещения нотариуса и порядок дальнейшего взаимодействия, в соответствии с полученными от Вас инструкциями.

Порядок заказа и оказания услуг:

1. Предварительно, до заказа услуг, сообщите нам по электронной почте (адрес см. ниже):
— краткую информацию о заключаемой сделке в произвольной форме;
— согласны ли Вы удостоверить договор в нотариальной конторе, находящегося в нашем бизнес-центре (по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.151), или предполагается оформление у другого нотариуса;
— требуется ли юридическая экспертиза составленного нотариусом проекта договора до его подписания;
— данные о заказчике: паспортные данные и адрес постоянного места жительства на территории России (при его отсутствии — в иностранном государстве) физического лица или реквизиты юридического лица, которое будет оплачивать услуги;
— перечень необходимых дополнительных услуг (если требуется, см. ниже);
— адрес для отправки Вашего экземпляра договора после заверения у нотариуса и (при необходимости) других документов курьерской почтой (если требуется).

2. После получения письма с Вами свяжется наш специалист для уточнения деталей сделки, который также сообщит перечень необходимых для ее осуществления документов. Если в результате предварительных переговоров с нашим специалистом Вы подтвердите намерение заказать услуги, мы вышлем Вам по e-mail счет-заказ на их оплату.

3. Распечатайте счет-заказ, подпишите, после подписания отсканируйте и отправьте нам по e-mail, подтвердив тем самым факт заказа услуг и согласие с условиями их оказания.

4. Оплатите счет-заказ любым удобным способом из перечисленных на этой странице.

5. В день поступления оплаты на наш счет Вам будет выслан образец доверенности с данными одного или нескольких наших сотрудникам, которые будут представлять Ваши интересы при оформлении договора, и, при необходимости, при оказании сопутствующих услуг.

6. Оформите и удостоверьте доверенность. Если Вы находитесь в России, доверенность можно заверить у любого российского нотариуса. Об оформлении доверенности в иностранных государствах читайте здесь.

7. Вышлите доверенность, оригинал подписанного Вами счета-заказа и документы по перечню, сообщенному нашим специалистом, по адресу: Россия, 196247, Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.151, оф.801, Компания «Петролекс».

8. По получении доверенности и документов:
— мы согласуем время подписания договора с Вашим контрагентом и нотариусом;
— при необходимости получим у нотариуса проект договора, проведем его юридическую экспертизу и вышлем Вам текст на согласование перед подписанием;
— наш сотрудник в соответствии с полученной доверенностью подпишет договор и выполнит у нотариуса все необходимые формальности;
— в зависимости от полученных от Вас инструкций, если это позволяет установленный законом порядок совершения сделки, мы вышлем Вам нотариально удостоверенный договор сразу после подписания курьерской почтой либо передадим его для дальнейшего оформления указанному Вами лицу (например, агенту по недвижимости для государственной регистрации);
— при необходимости получим договор после окончательного оформления и вышлем Вам курьерской почтой.

Можно меньше платить нотариусам

Практически все хотя бы раз обращались к нотариусу для того чтобы удостоверить доверенность, договор, учредительные и иные документы. При этом удивляет стоимость оказания услуг, не нотариальный тариф, а стоимость услуг правового и технического характера, которые практически всегда в несколько раз превышают тариф.

Наличие в штате грамотного юриста не спасало предприятие от платы за услуги правового и технического характера, нотариусы отказывались заверять составленные заявителем документы.

Надеюсь, что принятое Верховным судом определение от 3 июля 2018 г. по делу № 48КГ18-13 поможет многим отстоять свои права в споре с нотариусами.

За совершение указанного нотариального действия нотариус потребовала Калетина И.А. оплатить нотариальный тариф в размере 1500 руб., включая тариф, установленный законом в размере 200 руб., а также 1 300 руб. за оказание услуг правового и технического характера. Он платить не стал, а нотариус отказал в удостоверении доверенности.

Полагая, что требование нотариуса оплатить 1 300 руб. незаконно и за оказанием услуг правового и технического характера он не обращался, Кателин самостоятельно изготовил доверенность, отвечающую всем требованиям закона. И обратился в суд, дойдя до Верховного Суда РФ.

Верховный суд поддержал гражданина

— в соответствии со статьями 9, 16, 48 и 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства (включая требования к ведению реестра и наследственного дела), оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий.

Реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера.

— действующее законодательство не содержит запретов для нотариусов оказывать услуги правового и технического характера и взимать за них плату независимо от нотариального тарифа.

Главой VIII Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрены виды совершаемых нотариальных действий. При этом услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусами гражданам и юридическим лицам, в качестве нотариального действия не названы.

— в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 года N 272-О-О, указано, что предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

— услуга правового и технического характера, являясь дополнительной услугой, не может быть навязанной и должна быть предоставлена только при выражении воли заинтересованной в ее получении стороной.

— в соответствии с законом предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера не являются обязательными, они не входят в содержание нотариальных действий, определяемых в соответствии со статьями 9, 16, 48, 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, что их получение в конкретной правовой ситуации зависит от согласия лица, обратившегося к нотариусу.

— в случае представления гражданином (юр.лицом) самостоятельно изготовленных документов действия нотариуса по удостоверению данной документов входят в число обязательных нотариальных действий и оплачиваются как плата за нотариальное действие, а не как плата за услуги правового и технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо.

Обращаю внимание, что Федеральным законом от 03.08.2018 г. в закон «Основы законодательства РФ о нотариате» с 04.08.2018г. внесены следующие изменения:

«Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.

Размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа, исчисленного по правилам настоящей статьи, и стоимости услуг правового и технического характера, определяемой с учетом предельных размеров, установленных в соответствии со статьями 25 и 30 настоящих Основ».

Но нигде не сказано, что нельзя придти к нотариусу с самостоятельно подготовленными документами. И Определение Конституционного Суда РФ от 1 марта 2011 года N 272-О-О никто не отменял.

Вывод: можно значительно снизить расходы на нотариуса, если вы самостоятельно подготовите документы для удостоверения нотариусом, в которых имеются все необходимые данные, а также напечатана удостоверительная надпись, форма и текст которой полностью соответствуют приказу Министерства юстиции России от 27 декабря 2016 г. N 313.