Займы под залог дома у частных лиц

Как взять частный займ под залог

В сфере российских кредитных услуг имеется отдельный сектор, который отвечает за финансирование частного характера. В роли инвесторов здесь выступают частные лица, которые имеют свободные средства для их выдачи нуждающимся людям.

Как правило, подобные сделки часто могут не иметь документального оформления – в таких ситуациях деньги выдаются даже без предоставления документов и без оформления расписок и договоров. Правда, такие сделки не стоит рассматривать в качестве наилучшего способа финансирования, поскольку они не считаются надежными.

Частное кредитование представляет собой особую форму отношений между заемщиком и кредитором, в которых деньги передаются из рук в руки при оформлении минимума документов. Такой тип кредитования весьма популярен на сегодняшний день, поскольку физлица, выступающие в роли заимодателя, могут оказывать помощь даже для тех лиц, у кого имеются трудности с оформлением банковского кредита.

Если у человека есть необходимость оформления большой суммы в кредит, к примеру, при необходимости приобретения объекта недвижимости или для того, чтобы заплатить за ипотеку, в этих случаях людям обычно приходится прибегать к услугам частных лиц.

Обращаться к услугам частных кредиторов намного лучше, нежели пробовать подавать заявку в банк. Это связано с тем, что потребительское кредитование может серьезно снизить шансы оформления ипотеки или на нахождение денег на другие цели.

Одним из наиболее важных условий для получения частного займа под залог является высокая ликвидность имущества, которое предоставляется кредиторам в залог. Именно от этого параметра зависит выражение оценки и лимит по кредитованию.

В большинстве случаев предоставляется до 80% от стоимости оценки и это может компенсировать не только сумму задолженности, но также и проценты, которые будут начислены за использование кредитных денег.

Самыми популярными вариантами залогового имущества на сегодняшний день являются следующие вещи:

  1. Драгоценные камни и металлы.
  2. Недвижимость.
  3. Ценные бумаги.
  4. Товарно-материальные ценности.
  5. Автомобили.

Это те вещи, которые фактически не могут потерять собственную стоимость за период использования денег. Именно этот факт может гарантировать возврат долга в полном объеме плюс проценты.

Остальные варианты залога не являются такими популярными из-за своей низкой ликвидности, но при индивидуальном порядке бывают и исключения. Здесь всё будет зависеть от того, какое решение примет кредитор.

Где можно взять частный займ под залог

Если банки распространяют собственную деятельность на область или страну, частный кредитор обычно работает более локально, к примеру, в городе, где он сам проживает.

Помимо специализированных досок объявлений, которые предназначаются для подачи такой рекламы, имеется большое количество сайтов, которые специализируются на оформлении кредитных сделок подобного характера.

К примеру, в Интернете можно увидеть предложения следующих компаний:

Из-за того что данные компании имеют собственные представительства, наиболее подходящий вариант можно найти очень быстро, при этом можно не выходить из дома.

Также довольно часто можно подавать заявки сразу же через Интернет и получить спустя минимальное количество времени ответ по ним.

Займ под залог недвижимости в Твери

Максимальная сумма займа

Срок возврата займа

Размер займа от стоимости

Выберите сумму займа, руб

Ставка по займу

Предметы залога

Требования к заёмщику

Необходимый возраст для получения займа

Не более 50% от стоимости залога

Оформить заявку на займ в Твери

МФК «Микро Капитал» – надежный партнер

Мы понимаем, что для наших клиентов важна каждая минута и поэтому оперативно принимаем решение о выдаче займа.

Индивидуальный график платежей и возможность погашать займ без штрафов и комиссий.

Широкая география присутствия – мы предоставляем услуги в 46 регионах России.

Мы готовы рассмотреть все варианты сделки и отойти от наших стандартных продуктов, чтобы удовлетворить потребностям клиентов.

Компания «Микро Капитал» входит в международный холдинг Mikro Kapital Group, имеющий головной офис в Италии и объединяющий ряд компаний, специализирующихся на широком спектре финансовых и сопутствующих им услуг, расположенных в Швейцарии, Люксембурге, Румынии, Беларуси, России, Молдове, Армении и Таджикистане

Займы предоставляются юридическим и физическим лицам, собственникам бизнеса и индивидуальным предпринимателям в Твери и представительствах в других городах РФ.

Регистрационный номер в Государственном реестре микрофинансовых организаций № 2110177000024.

Частный займ под залог недвижимости в Москве

Сегодня многие граждане, проживающие в Москве и Московской области, предпочитают частный займ под залог недвижимости другим видам кредитования. Кроме того, для многих такой вид займа является единственным способом получить необходимые денежные средства. Но почему так происходит?

Большинство людей полагают, что кредит можно получить только в банке – либо частном, либо государственном. Возможность взять кредит у частного лица рассматривается гораздо реже. Многих пугает, что частный займ под залог недвижимости обойдется им гораздо дороже за счет высокой процентной ставки. Так ли это? На самом деле все зависит от конкретных условий – частник сам решает, на каких условиях предоставить займ. Часто бывает, что проценты по такой ссуде будут ниже, чем у банков Москвы и Московской области.

Какими преимуществами обладает частный займ под залог недвижимости? Самое главное достоинство – это скорость оформления кредита. Частное лицо, как правило, не требует предоставления большого пакета различных документов и справок. Так как залогом по кредиту является квартира, то частное лицо может выдать заем даже в том случае, если у клиента есть судимость или плохая кредитная история. Именно поэтому многие люди сегодня обращаются за кредитом не в банк, а к частному лицу.

Однако частный займ под залог недвижимости имеет свои недостатки. Частные лица обычно не выдают слишком большие суммы в долг – в среднем заёмщик может рассчитывать на получение 40% от рыночной стоимости недвижимости. Также часто случается, что кредитор выставляет клиенту слишком высокую процентную ставку, если считает, что клиент будет запаздывать с выплатами или не сможет не рассчитаться по кредиту.

Несмотря на очевидные минусы, число граждан, обратившихся за ссудой к частнику, растет на 6-7% в год. Причина проста – деньги выдаются быстро и без лишних вопросов. Получить кредит под залог жилья можно всего за несколько часов, что очень удобно. Займы у частных лиц имеют одну особенность: в отличие от банковской ссуды, тело кредита погашается в самом конце срока займа, а до этого заёмщик платит только проценты. Для многих это вариант представляется довольно удобным.

Нужно помнить, что займ у частного лица требует заключения договора. Подписывая договор, нужно тщательно изучить все, что в нем написано – нередко среди частников попадаются аферисты, которые могут вписать в договор пункты, крайне невыгодные заёмщику.

Деньги в долг под залог недвижимости

Даю в долг деньги знакомому под залог недвижимости.

Отвечаю на ваш вопрос давайте.

Женщина просит деньги в долг, под залог недвижимости, а в наследство ещё не вступила!
Можно давать?

Пусть в начале оформляет право собственности.

Нет, нельзя. Никаких прав на данное имущество она пока что не имеет, потому и предлагает Вам его в залог. Когда вступит, получит свидетельство о праве собственности на наследственное имущество — тогда можно. А сейчас она может взять деньги в долг, отказаться от наследства и не отдавать долг.

Добрый день! Пока она не стала собственницей, то никакой залог Вы оформить не сможете.

Приветствую. Вопрос не совсем тактичен. Хочу взять деньги в долг под залог недвижимости. Достаточно распространенный вид займа. Но новое для меня направление. Есть пару вопросов на этот счет. Первое — долг дают под обременение. Как это понять? Т.е. ты идешь в рос риестр и. оформляешь договор займа под залог или под обременение? Дальше на каком этапе происходит передача денег до или после подписания и если после где гарант что деньги переведут? Гарантом является договор займа? И последнее. проценты по займу прописываются в обременение или же в чисто в договор займа и в обременение прописывается непосредственно только сумма займа?
Прошу меня простить за возможно глупые вопросы если они не по теме, по прошу меня перенаправить в нужном направлении. Заранее признателен.
С уважением,
Александр.

Читайте так же:  Закон об ооо ответственность учредителя

В данном случае составляется два договора, договор займа, где указываются и % и сроки возврата и рассрочка, если она есть и т.д. и отдельно договор залога недвижимости, про который упоминается в договоре займа,. Вот договор залога и регистрируется в россреестре.

Добрый день! Долг дают под обременение,-это и есть залог недвижимости. Какие условия пропишете в договоре займа,-таким образом и будете рассчитываться. Для безопасности можно использовать банковскую ячейку. В Росреестре регистрируется только договор залога.

Я, как частный инвестор, даю физическим лицам деньги в долг под залог недвижимости. Составляю договор займа и договор залога. Все документы официально регистрирую в Росреестре. В договоре займа указываю, что деньги выдаются под 10% в месяц. Не так давно услышала, что сделки, по которым ставки в сумме свыше 100% в год, считаются кабальными. И их можно признать недействительными. Помогите разобраться. Я со своего дохода оплачиваю в налоговую инспекцию 132% налог с дохода. Так как все же официально проходит.

Здравствуйте. 3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Что нужно знать, когда берёшь деньги в долг под залог недвижимости?

Здравствуйте, нужно внимательно смотреть условия вашего договора займа, и понимать что в случае невыплаты, недвижимость у вас могут забрать. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго вам времени суток. В первую очередь нужно знать что вы можете лишиться своей единственной недвижимости и оказаться на улице. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Статья 420. Понятие договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 420] 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. 3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. 4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. Оформить в надлежащей форме договор.

Доброго времени суток! Нужно знать, что в случае не возврата долга кредитор может обратиться в суд, а судебные приставы смогут обратить взыскание на ваше жилое помещение, всего хорошего!

Как правильно дать деньги в долг под залог недвижимости?

Договор займа и договор залога необходимо заверить у нотариуса, договор залога подлежит государственной регистрации в органах Росреестра. Прифактической передаче денег можно составить расписку в которой заёмщик подтверждает что получил от займодавца денежные средства.

Добрый день! Обратитесь к нотариусу он поможет вам составить договор залога недвижимости, договор займа денежных средств.

Как правильно дать деньги в долг под залог недвижимости?-Просто заключаете договор залога. Договор о залоге обязательно надо заверить у нотариуса.

Напишу важные моменты. договор залога обязательно должен быть зарегистрирован в регпалате, в следствие чего только возникает обременение и право залога! Кроме договора займа должен быть подтверждающий документ передачу денежных средств, так как в случае суд разбирательств суду необходимо подтверждение передачи ден. средств — это может быть расписка о получении должником ден средств, либо банковский документ подтверждающий перечисление со счета на счет и т.д. обязательно указать в дог займа срок возврата ден средств..

Может ли обычный человек, т.е. получается как физическое лицо дать деньги в долг под залог недвижимости с нотариальным оформлением?

Может. Законом не запрещено.

Да, может дать в долг

Может с нотариальным оформлением.

Дал деньги в долг под залог недвижимости, подписали договор займа и договор залога, зарегистрировали в ЕГРП обременение. Заемщики перестали выплачивать проценты, не возвращали займ. Суд принял решение обратить взыскание на залоговое имущество, заемщики подали апелляцию, что нарушены их права и сумма долга (около 800 тысяч руб.) является несоразмерной сумме залогового имущества (около 1400 тыс. руб.). Затяжка времени? Каковы перспективы дела?

если недвижка не жилая то перспективы в Вашу пользу 100%, просто тянут время.

Здравствуйте! ВЫ дело выиграете УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте!Суд может принять решение о реализации квартиры в счет погашения долга.

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

никогда не берите деньги у частных лиц под залог недвижимости есть риск остаться и без денег и без недвижимости частные инвесторы в большинстве случаев используют мошеннические схемы.

Здравствуйте. Описание всех подводных камней займёт порядка 10.000 страниц. Поэтому подобного рода вещи лучше совершать с личным участием юриста.

Вам можно оформить договор займа под залог недвижимости (обременение), при возврате денежных средств следует брать расписки о части возвращаемой суммы, остатке долга. При возврате последней суммы следует взять расписку о том, что вся сумма займа с процентами возвращена, претензий кредитор не имеет, затем вместе с ним необходимо посетить Росреестр для снятия обременения. Самое главное, правильно составить указанный договор займа под залог недвижимости, и ничего страшного в таких схемах нет.

Я не юрист. Но недавно знакомая оформляла займ у частного инвестора. Оформление, как ответила Вам ув. Дейслинг Татьяна Александровна уже, делали как ипотечный кредит, под обременение. Но мы искали инвестора с помощью брокера. Перелопатила я столько брокерских компаний, что жуть. Спрашивала и про ИНН и как компания называется официально, потом проверяла все. Те кто не говорил мне ИНН — посылала в сад. Были умники что говорили, мол инн увидите когда договор будете подписывать — тоже в сад. Уже выбранных брокеров я так измотала, они уже наверно и не рады были:). Зато как итог, был брокер, который сам говорил на что обратить внимание, какие пункты спорные и т.д. Да, комиссию заплатили не малую, но после того, как деньги уже были на руках. А деньги дал инвестор сразу после подписания всех бумаг, прямо в кабинете нотариуса. В основном всех отобрала на этапе переписки по емэйл, другие отвалились после телефонных переговоров. Оставила две компании. В одну сходила — там условия были хорошие — ставка меньше и сумма больше, но. не понравились сами инвесторы. Потом мне до этого говорили про эту контору, что от них потом бегут на перекредитацию (кто успел). В другой было два инвестора, один очень требовательный, другой (мы выбрали его — именно МЫ выбирали), хотя у него и ставка была больше и сумму меньше давал. Зато сам по себе (по виду, одежде, разговору и прочее) нам понравился больше. Не прогадали. Достаточно лояльный оказался. Прошло время, вот ребята хотят перекредитоваться за меньший процент. Тогда было сложно т.к. у них был большой долг по жкх и уже работали приставы, вот-вот могли наложить арест на кв. Сейчас все долги уплачены — можно выбрать лучшие варианты. По моему опыту. Надо смотреть на инвестора. Те кто соглашаются быстро, фактически не смотря доки, не узнав откуда будете брать доход чтоб оплачивать %% и тело долга — надо задуматься! Вдруг у них цель не заработать на %% на кредите, а в другом (например, запутать в договоре, отжать кв). И если брокер приводит к таким деятелям и на него надеяться не стоит. Еще, по-мимо %% смотрите что и как будете выплачивать. Частники любят заключать договор чтоб платили проценты, а тело долга (сумму, что взяли в кредит) отдавалась в конце. То есть платя каждый месяц, долг при этом уменьшаться не будет. Обратите на это внимание. И еще, обязательно смотрите, какие штрафы (случиться может всякое) и (!) не привязаны ли они или сумма кредита к доллару! У нас как раз в первом варианте договора это было. Нас предупредил наш брокер и мы изменили эти условия и еще снизили %% штраф с 1% до 0,01% (тоже по совету брокера). Удачи!

Читайте так же:  Адрес органов опеки и попечительства в туле

Моя сестра брала деньги в долг у частного лица под залог недвижимости был составлен договор официально квартира в залоге не находилась т. к. она потом ее смогла продать и выписка из ЕГРП была чистая то есть залог был только на бумажном носители и она им оставила копию свидетельства права собственности. Квартира сейчас продана она ей уже не владеет но заим остался какую то часть она вносила остальное платит проценты каждый месяц частному лицу. Сейчас у нее ситуация такая что проценты платить все сложнее хоть квартиры уже и нет она все равно платит проценты частное лицо естественно не знает о том что квартира продана. Если вдруг она не сможет платить и ей начнут угрожать что ей грозит в таком случае ведь получается что она продала квартиру а частное лицо об этом не знает официально квартира в залоге не была только по договору займа что может быть в такой ситуации. Спасибо! Если не сложно ответ пришлите на электронку olga231985@yandex.ru

Договор залога подлежит государственной регистрации. Отсутствие такой регистрации свидетельствует о недействительности договора залога. Остаются только обязательства по договору займа, если конечно они оформлены надлежащим образом. Более точно можно будет ответить после изучения документов. Подходите на очную консультацию.

Хочу взять деньгив долг в агенстве недвижимости под залог своей квартиры. Скажите, пожалуйста, какие документы надо будет оформить при данное сделке? Мне сказали, что все будет оформлено в юстиции. Боюсь лишиться квартиры. Спасибо.

Внимательно изучите кредитный договор и договор залога.

Можете обратиться очно ко мне,по таким делам есть положительная практика! Здесь оформляют в юстиции путем переоформления вашей собственности,либо обременения! Процент как правило немаленький. риски большие! Не советую!

Документы Вам необходимо будет оформить следующие: — Договор займа (кредитный договор); — Договор залога (ипотеки).

Дал деньги в долг под залог 1/2 доли недвижимости. Заемщик не может вернуть и согласен с тем что имущество переходит ко мне. Как теперь мне оформлять собственность на себя и какие налоги я должен буду уплатить? Спасибо.

Соглашение (договор) составьте о том, что имущество переходит к Вам в счет уплаты долга, укажите суммы точные и заверьте у нотариуса (на всякий случай). После этого — на основании такого договора — переоформляйте имущество.

Составляйте договор на недвижимость и оформляйте в Росреестре,при необходимости обращайтесь, помогу.

Имеет ли право ростовщик, выдать деньги в долг физ. лицу под залог недвижимости с регестрацией в росриестре, 2 млн. р под 20-30% в Месяц!? в случае не выплаты суд удовлетворит % с недвижимости!?

Зачем брать кредит под залог под такой процент? Все ростовщики выдают кредиты под залог, под 18-24% ГОДОВЫХ.

Хочу взять деньги в долг у частного лица под залог недвижимости с оформлением через юстицию какие гарантии что я получу назад недвижимость дают 50% от стоимости. Спасибо.

Добрый день! Гарантий нет, проценты очень высокие.

Вы путаете залог и продажу. Вам фактически навязывают продажу. Покупатель впоследствии можете умереть или отказаться продавать обратно квартиру. Гарантий вообще никаких, ведь Вы лишаетесь права собственности. Прощу в банке заложить квартиру и взять кредит. Продайте просто так, потом купите другое жильё.

В 2011 году я дал деньги в долг под залог недвижимости (жилой гараж). Гараж был переоформлен на меня у председателя гаражного кооператива, свидетельство на собственность у владельца гаража не было, только членская книжка. Сейчас он отбывает тюремный срок, долг мне он не вернул. В гараже проживает его мать, которая категорически отказывается покидать это помещение. Я хочу оформить гараж в собственность, какие действия я могу предпринять что бы попасть в помещение, т.к. мать бывшего владельца гаража отказывается меня туда пустить, для того, что бы сделать паспорт БТИ.

Здравствуйте! Подавайте иск в суд об устранении препятствия в пользовании гаражом и признании права собственности на него.

Отстаивайте свои права в суде.

Я собираюсь взять деньги в долг у частного лица под залог недвижимости, возможны ли варианты мошенничества со стороны кредитора и как обезопасить себя? Спасибо.

Возможны, особенно когда говорят о залоге, но в то же время требуют оформить куплю-продажу жилья (якобы так проще)

Я собираюсь взять деньги в долг у частного лица под залог недвижимости, когда передаются деньги до или после регистрации в фрс как обезопасить себя от мошенничества. Спасибо.

Как договоритесь так и получите деньги.

Могу я взять деньги в долг у физического лица под залог недвижимости?
Может физическое лицо подарить мне недвижимость, которую я подарил ему ранее?
Если может, то сколько времени должно пройти с момента подарка?

Ограничений по срокам при таком дарении нет. Дарите и получайте дары как Вам вздумается (ст. 572 ГК РФ)

Может ли физ лицо давать деньги в долг под залог недвижимости? И оформлять в рег палате дог займа и дог ипотеки? Ну и рекламировать свои намерения о дачи денег в газете?

Не имеет физлицо такого права.

Собираюсь дать деньги в долг знакомому под проценты под залог недвижимости. Как правильно это оформить. Где нужно регистрировать? Какие документы на недвижку должны быть у заемщика? И самое главное-каковы подводные камни при невозврате денег через суд могут быть?

Надо оформить договор займа и залога. Залог надо регистрировать в ФРС. При неисполнения обязательств по займу, можно будет обратить взыскание на залог, но только через суд. Затем заложенное имущество реализуется, а с вырученных средств погашаются обязательства по займу. Есть и другой вариант, аналогичный, но без залога и более действенный для кредитора.

Здравстуйте.
Собираюсь дать деньги в долг знакомому под залог недвижимости (земельный участок) как правильно это оформить? Где нужно регистрировать? Какие документы на недвижимость должны быть у заемщика? И самое главное-каковы подводные камни при не возврате денег через суд могут быть?
Заранее спасибо!

Чтобы не было подводных камней, договаривайтесь о продаже участка. Когда долг вернут, перерегистрируете обратно.

Вам надо заключить договор займа, и договор залога, последний подлежит гос. регистрации.

Хочу взять в долг деньги под залог недвижимости (квартиру), но очень переживаю вдруг обман?. Документы при таком договоре у кого остаются?

Ольга, где Вы собираетесь их брать? В банке или у частных посредников?

Физ. лицо дало другому физ. лицу деньги в долг под залог недвижимости. Договора займа и залога зарегистрировали в рег. палате. Сумма займа равна сумме залога. Может ли суд, по другим делам должника наложить арест на данную недвижимость как обеспечительную меру. И какой приоритет в данном случае будет при обращении взыскания на недвижимость. Физ. лицо не исполняет договора займа. Готовимся к обращению. Спасибо.

При вынесении определения о наложении ареста в качестве обеспечительных мер, суд будет руководствоваться принципами разумности и соразмерности. Вам стоит поторопиться со взысканием. По другим делам также возможно наложение ареста. Будут вопросы — обращайтесь. Успехов ВАМ !

У меня такой вопрос:
Я хочу взять в долг деньги под залог недвижимости (квартира), я собственник 1/2 доли. Сначала оформить куплю-продажу на долю, потом сразу оформить ипотечный договор обратно на меня.
Скажите пожалуйста, тот кто у меня купит долю, может высилить меня, или начать сдавать долю в аренду? Или продать ее третьему лицу,? во время действия ипотечного договора, в кот. я буду покупателем?

Скажите пожалуйста, тот кто у меня купит долю, может высилить меня, или начать сдавать долю в аренду. или продать ее третьему лицу,? — да может.

Вряд ли банк даст ипотечный кредит под долю в праве на квартиру. Но даже если предположить теоретический вариант, что это произойдёт, то даст он его только в случае заключённого договора купли продажи. А вот от заключения такого договора новый собственник доли в праве может отказаться. И заставить его нельзя.

Читайте так же:  Получил гражданство рф что с военным билетом

Скажите пожалуйста, могу ли я взять деньги в долг у частного лица под залог недвижимости.
Квартира куплена на имя ребенка. Возраст ребенка 6 лет. Если такое возможно, то как правильно оформить документы, чтобы не попасть впросак и можно ли не выписываться и продолжать проживание в залоговой квартире до момента возврата долга? Спасибо.

В соответствии с ч.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Поэтому вы не имеете права распоряжаться имуществом ребенка в своих интересах, в том числе и передавать в залог. Выпишите или не выпишете вы ребенка, право собственности все рвно останется за ним.

Дала деньги в долг под залог квартиры. В центре регистрации прав на недвижимость в регистрации отказали (под надуманными предлогами). Подала жалобу на отказ в суд, но пришло определение, что центр регистрации не является гос. учреждением (?), поэтому надо подавать иск, кроме того, я должна предоставить отказ МНЕ (по Закону об ипотеке документы на регистрацию подает залогодатель и отказ направляется ему же). Получается, что я не могу обжаловать отказ, т.к. мне никто не отказывал, понудить залогодателя к регистрации тоже не могу, поскольку он пытался, но ему отказали. Замкнутый круг. Подскажите, что делать. Залогодатель таким исходом очень доволен, и у меня большой шанс остаться без денег, если договор все же не зарегистрируют. Спасибо.

Проще всего подать все-таки от себя заявление, дабы избежать лишней волокиты с судебными органами. И уж потом обжаловать отказ Вам. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля 2004 г.) » Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки 1. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании заявления залогодателя или залогодержателя».

Частный кредит под залог недвижимости

В ситуациях, когда срочно требуются деньги – сложно полноценно проанализировать ситуацию и оценить все риски. Сегодня достаточное распространение набирают частные займы под залог недвижимости, когда кредитором выступает обычное физическое лицо, имеющее определенные средства для инвестирования. Поэтому многие граждане, находясь в сложной финансовой ситуации находят предложения взять частный займ под недвижимость и соглашаются, не задумываясь о рисках, которые они несут.

Частный кредит под залог недвижимости – это небезопасно

  1. Частные инвесторы, под залог недвижимости, предлагающие деньги часто оказываются мошенниками. Возможны ситуации, в которых они после подачи договора на регистрацию скрываются с деньгами и в итоге вы остаетесь и с долгом на руках и без денег. Далее этот частный займ под залог недвижимости передается коллекторам, которые начинают этот самый долг выбивать.
  2. Инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Это чревато тем, что, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и даже можете остаться должны больше, чем вы планировали.
  3. Проблемы заемщиков, людей, выдающих частный кредит под залог недвижимости, не волнуют – и, если у должника возникают хоть какие-то заминки с платежами, такие кредиторы сразу спешат обратить взыскание на залоговое имущество – то есть отобрать у вас жилье за долги.

Обратиться в официальную финансовую компанию, которая честно работает на рынке и оказывает услуги по выдаче денежных средств под залог недвижимого имущества.

Предложение от Константы:

От 1 месяца до 20 лет

От 14,59% годовых

Требования к заемщикам

Минимальные.
Справка о зарплате
– не требуется
Кредитная история
– не важна
Поручители
– не требуются

Квартира или ее доля
Комната
Дома, таунхаусы
Коммерческие объекты

Оформление документов и оценка

Проводится опытными юристами и оценщиками компании в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)

Где взять деньги под залог недвижимости от частного лица: проверенные сайты

Недвижимое имущество является одним из тех ликвидных востребованных активов, которые принимаются в качестве залога при предоставлении значительных денежных средств в кредит. Банки, кредитные союзы и частные лица готовы предоставить ссуду под этот вид обеспечения. Предоставив в банк необходимый и довольно объемный пакет документов можно получить кредит в размере 50-60% от рыночной стоимости недвижимости на довольно длительный срок. Но процесс оформления кредита в банке достаточно длинный и хлопотный.

Кредит от частного лица

Альтернативным вариантом получения денежных средств под залог недвижимости является кредит от частного лица. Рассмотрим некоторые интернет – ресурсы, предлагающие эту услугу.

На данной интернет площадке предлагаются различные виды займов, в том числе и под залог недвижимости, являющей собственностью юридических и физических лиц. Предоставляемая сумма кредитных средств лежит в пределах от 400 тысяч до 500 миллионов рублей, которые могут быть выданы наличными или же перечислены на банковский счет либо карту.

Минимальная ставка по займу составляет 2% ежемесячно, но может быть пересмотрена в зависимости от срока и суммы по кредитному договору.

Помимо подписания кредитного договора необходимо заключить договор залога или купли – продажи (на случай невыплаты). В отличии от интернет – страниц банков здесь нет кредитного калькулятора онлайн, что не позволяет самостоятельно рассчитать сумму кредита вместе с процентами и минимальные ежемесячные платежи.

Позитивным моментом является отсутствие необходимости собирать объемный пакет документов для кредитования. Он ограничивается паспортом заемщика и документами о праве собственности на заставляемую недвижимость.

Сайт http://100invest.ru/19-chastnyj-zajm-bez-zaloga

На этом сайте собрана подборка объявлений частных лиц о предоставлении кредита под залог недвижимости. Практически в каждом указана сумма и условия предлагаемого займа, требования к заемщику. Здесь можно прочесть реальные отзывы людей, воспользовавшихся услугами того или иного частного кредитора. Кроме того, можно найти информацию о кредиторах во всероссийской базе данных и проверить его наличие в списке мошенников. Для удобства заемщика можно воспользоваться сервисом онлайн– заявки и оставить свои контактные данные, информацию о сумме требуемых средств, объекте залога для потенциального кредитора.

Сайт http://chastniycredit.ucoz.ru/

Это своеобразная доска объявлений, где размещены предложения кредиторов о предоставлении займа и заявки потенциальных заемщиков. Часть предложений публикуется с указанием условий кредитования, но в большинстве указаны только контактные данные для непосредственной связи. На сайте функционирует форум, где размещена информация и отзывы о порядочности или мошеннических действиях лиц, предоставляющих заемные средства под залог недвижимости.

Вариант получения кредита под залог недвижимости от частного лица на первый взгляд выглядит значительно проще банковского займа. Но есть ли гарантия не столкнуться с мошенничеством и не остаться без имущества?