Лицензирование строительной деятельности

Как получить лицензию на строительство

До 1 января 2009 года, чтобы организация могла заниматься строительной деятельностью, необходимо было обязательное лицензирование строительной деятельности. С 1 января 2009 года привычные многим способы получения лицензии на различные виды работ в строительной сфере были отменены. Теперь чтобы получить разрешение на ведение проектных, строительных, архитектурных работ, необходимо вступление в саморегулируемую организацию (СРО). Все ранее выданные бумаги на лицензирование строительной деятельности считаются недействительными с 1 января 2010 года. В связи с этими изменениями для многих организаций наиболее актуальными вопросами стали: как получить лицензию на строительство и сколько стоит лицензия на строительство?

Для того чтобы компания смогла получить допуск к работам необходимо не просто вступить в СРО, но и соответствовать определенным профессиональным требованиям. В перечень обязательных требований входит аттестация сотрудников компании, повышение их квалификации и наличие сертификатов соответствия на весь перечень работ. В СРО вступают опытные и профессиональные фирмы, которые объединены одной сферой, в данном случае строительной. Помимо самих строительных компаний в саморегулируемые организации строителей вступают проектные, монтажные, архитектурные и многие другие компании, так или иначе связанные со строительной сферой.

Практически все страны уже перешли на систему обязательного лицензирования строительной деятельности, которая позволяет значительно снизить риски сотрудничества с недобросовестными компаниями. Саморегулируемые компании обеспечивают высокое качество возводимых объектов, так как выдача разрешительных документов по новой схеме дает гарантии и защиту интересов сторон. Это немаловажно именно для России, где не так давно прокатилась волна недобросовестных застройщиков, а множество дольщиков и простых граждан были обмануты. Поэтому такой современный подход к решению этого вопроса способен обеспечить защиту, как простых граждан, так и обезопасить государство.

Какие преимущества дает лицензирование строительной деятельности:

• Увеличиваются денежные поступления в казну государства.
• Отбор подрядчиков происходит на ранней стадии и к работе приступают компании, имеющие необходимые средства и мощности.
• Учет и контроль всех возводимых объектов.
• Повышение конкуренции в строительной сфере, а значит повышение качества.
• Соблюдение всех норм и стандартов при проектных и строительных работах.
• Повышение положительной репутации компании, которая работает на законных основаниях и имеет положительный опыт.
• Возможность работать с зарубежными партнерами.

Сколько стоит лицензия на строительство в СРО

Вступление в сро строителей «под ключ» (обязательные платежи)*:

• 0 рублей — вступительный взнос
• 5 тыс. рублей – членский взнос
• 300 тыс. рублей — компенсационный взнос в фонд СРО (сумма определяется законодательством РФ)

*Возможны дополнительные расходы в зависимости от выбранных Вами услуг центра по вступлению в сро строительство:

• подготовка материально-технической базы чтобы вступить в сро строителей
• подготовка всей необходимой документации для подачи на допуск в сро строителей
• обязательное страхование профессиональной ответственности
• помощь в получении свидетельства о допуске к работам

Строительная лицензия

Начиная с 2000 года, рынок инженерного проектирования и масштабного строительства в России вышел на принципиально новый уровень, а отечественные механизмы лицензирования оставались прежними. До 2009 года строительная лицензия официально выдавалась организацией РОССТРОЙ и Федеральным лицензионным центром. Это была своего рода монополия, которая постоянно тормозила всю систему получения разрешительной документации, что зачастую становилось причиной срыва запланированных сроков.
Благодаря усовершенствованию законодательной системы, с 1 января 2010 г действие строительных лицензий, регламентирующих базовые виды профильной деятельности, было прекращено. С этого момент доступ к проектированию и строительству, имеют члены так называемых саморегулируемых организаций (СРО), которым выдаются Свидетельства о допуске к определённым работам.

В настоящий момент в лице саморегулируемых организаций строительные и проектные компании имеют достаточно эффективный механизм получения строительных лицензий, способный облегчить и ускорить процесс начала строительства объектов, что благотворно сказывается на темпах развития отрасли в целом.

СРО вместо строительной лицензии – новые схемы контроля после отмены лицензирования

Лицензирование в области строительства и использования технических средств – это мировая практика, которая, регулируя рыночные отношения, увеличивает поступления в казну и уменьшает риски в этом секторе экономики. Современные строительные технологии требуют обязательного контроля, поэтому официально выданное СРО Свидетельство о допуске к строительству на высоком уровне гарантирует безопасность и качество проводимых работ. С передачей полномочий на выдачу лицензий на строительство членам саморегулирующих организаций на рынке был сформирован принципиально новый механизм контроля и ответственности, позволивший на порядок увеличить безопасность и качество строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.

Теперь строительная лицензия выдаётся по результатам коллективного обсуждения специального комитета СРО, который объективно анализирует экономический и производственный потенциал соискателей, репутацию и опыт подрядчика, сроки и стоимость проектов. При этом каждая компания, претендующая на получение строительной лицензии, обязана заплатить взнос в специальный компенсационный фонд, из которого будут покрываться любые убытки, нанесенные недобросовестным отношением проектировщиков и строителей к своей работе. Кроме того, активно применяются различные варианты страхования, поэтому современная лицензия на строительство максимально отражает интересы заказчика и подрядчика.

Одновременно СРО занимается защитой прав своих членов, поиском выгодных заказов, переговорами с инвесторами, техническим и финансовым контролем над реализуемыми проектами. Такой формат на сегодняшний день устраивает всех, включая официальные органы, выполняющих в настоящее время при оформлении строительных лицензий чисто бюрократические функции статистики и учёта.

Лицензия на строительство – порядок получения и вступления в саморегулируемые организации

Сегодня для того, чтобы получить разрешение на строительные работы, необходимо стать членом саморегулируемой организации, что предполагает подачу сравнительно небольшого пакета документов в соответствующую компанию. Списки документов, необходимых для вступления в СРО находятся на сайтах соответствующих организаций. Как правило, подаваемые документы в отличие от практики прошлых лет не требуют нотариального удостоверения – достаточно копии, заверенной печатью компании.

Строительные лицензии в виде специальных допусков выдаются на основании решения комиссии СРО после внесения взносов в компенсационный фонд и выполнения необходимых формальностей. Как показывает практика, такие лицензии на строительство можно получить достаточно быстро, однако при этом стоит учитывать, что со стороны СРО будет вестись определённый контроль над ходом строительно-монтажных работ и сроками сдачи объекта в эксплуатацию.

Сегодня строительная лицензия, благодаря модернизации законодательной базы и расширению полномочий некоммерческих партнёрских объединений (СРО), перестала быть тормозом на пути реализации профильных программ. Одновременно увеличился контроль над разработкой проектов и ходом строительства, появились источники компенсаций за различные недоработки, что соответственно повысило ответственность подрядчиков за свою работу.

Лицензия на строительство

Антон Козлов

Огромная благодарность всем специалистам Вашей компании, которые помогли мне получить допуск СРО. Благодаря Вам, наша.

Юрий Овчинников

Честно говоря, не ожидал, что все сделают так быстро, качественно и относительно недорого. Когда я обзванивал фирмы.

Иван Ильянков

Хочу выразить огромную благодарность компании за оказанную помощь. Точнее, за работу, которую вы выполнили.

• 01.03.2018 Как получить выписку из СРО?
• 17.04.2018 Что такое реестр СРО изыскателей в России?
• 12.05.2018 Что такое реестр СРО проектировщиков России?
• 26.04.2018 Что такое реестр организаций СРО?
• 04.03.2018 Как получить СРО на изыскания?

• 08.06.2018 Завершился конкурс на самый благоустроенный двор
• 08.06.2018 Сайты НП под надзором!
• 08.06.2018 Уголовная ответственность за поддержку западных санкций
• 08.06.2018 «Санкционный» законопроект подвергнут доработке
• 24.04.2018 Почти полтысячи торговых центров признаны самостроем

Лицензия на строительство Госстроя – документ, необходимый для осуществления различных строительных работ.

Получение разрешения на строительство проводится в несколько этапов. Любая строительная компания еще на этапе своего формирования должна показать уровень своей квалификации и представить необходимые документы, которые подтверждают право на осуществление ремонтных и строительных работ.

Строительная лицензия – это документ, выдаваемый организации после того, как она пройдет ряд определенных проверок. Выдача лицензии на строительство осуществляется на основании решения СРО.

Строительная лицензия СРО имеет персональный номер и многоуровневую систему защиты, действительна она от 3 до 5 лет. Помимо разрешения СРО, также необходимо внести определенный взнос в компенсационный фонд.

Позвоните нам по телефону: 8 (843) 260-15-15.

Смотрите подробную СРАВНИТЕЛЬНую ТАБЛИЦу ПО УСЛОВИЯМ ВСТУПЛЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬНЫЕ СРО ТАТАРСТАНА

При соблюдении всех правил оформление лицензии на строительство осуществляется довольно быстро. Стоит помнить и о том, что после получения разрешения СРО будет осуществлять контроль строительной деятельности вашей компании.

Требования к специалистам

Получить лицензию СРО на проведение строительных работ может как юридическое, так и физическое лицо. При ее оформлении к индивидуальному предпринимателю предъявляются весьма строгие требования: к примеру, у него должно быть средне специальное или высшее строительное образование. Сотрудники, работающие на юридическое лицо, также должны иметь высокую квалификацию. Помимо этого, в строительной компании как минимум раз в 3 года должно проводиться повышение квалификации главных специалистов и руководства.

Перечень документов для получения лицензии на строительство

Как получить разрешение на строительство? Для этого необходимо собрать определенный пакет документов:
1) заявление на получение лицензии на строительную деятельность;
2) сведения об организации, которой необходимо получить разрешение;
3) свидетельство о постановке на налоговый учет (копия, заверенная у нотариуса);
4) копии документов об оплате;
5) устав предприятия (копия, заверенная у нотариуса);
6) нотариально заверенная копия уставного договора, если таковой имеется;
7) выписка из ЕГРЮЛ;
8) свидетельство о регистрации предприятия (копия, заверенная у нотариуса);
9) письма Госкомстата с приложением (копия, заверенная у нотариуса, с печатью и подписью);
10) данные о квалификации сотрудников организации;
11) копия свидетельства о праве собственности;
12) копия договора аренды (заверенная у нотариуса);
13) копия строительной лицензии, если нужно продлить текущую.

Перед тем как отправить документы в Федеральный лицензионный центр, нужно получить консультацию в этом центре у специалиста и узнать, правильно ли оформлены бумаги. Если все сделано правильно, то можно производить оплату необходимых взносов. При сдаче пакета документов на оформление разрешения на строительство выдается опись, которая подтверждает, что все нужные бумаги были сданы. Как правило, заявление рассматривается максимум 2 месяца.

Если ваша организация планирует заняться строительством административных или жилых зданий для военнослужащих или проведением строительных работ на закрытых объектах, может понадобиться получение лицензии ФСБ России. Оформление лицензии ФСБ занимает много времени, поэтому, чтобы получить такое разрешение, лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Купить лицензию на строительство в готовом варианте не получится. Если у вас нет времени и желания заниматься оформлением всех документов, вы можете обратиться в нашим профессионалам. Мы поможем вам получить разрешение на проведение строительных работ в короткие сроки. Стоимость наших услуг по оформлению лицензии на строительство вполне доступна.

Если вас интересует, что такое лицензирование СРО и нужна ли строительная лицензия, где и как ее получить, кто выдает разрешения, сколько стоит эта услуга и как получить все копии документов, позвоните нам по телефону: 8-843-260-15-15. Наши специалисты предоставят вам необходимую консультацию.

Что такое лицензия на строительство (строительная лицензия)?

Лицензии на строительство – это официальные разрешения, которые позволяли компаниям выполнять строительные работы. Они были введены в начале 90-х и сыграли положительную роль в становлении строительной сферы. Чтобы получить строительную лицензию, компании было необходимо пройти множество проверок, выдержать постоянные визиты проверяющих органов с дополнительными ревизиями. Соответственно, строительные работы без лицензии считались незаконными.

Сегодня практика государственного лицензирования приобрела вторую жизнь в виде допусков СРО, которые выдают саморегулируемые организации. Это сообщество юридических лиц и ИП, которые объединяются вместе и несут равную ответственность за действия каждого члена партнерства. Однако обо всем по порядку.

Лицензирование в строительстве – экскурс в историю

Практика гослицензирования началась в 1991 году. Эти документы, которые выдавали госорганы, стали одними из первых, которые были введены в новой России, что и понятно: речь идет об опасном виде деятельности, который напрямую влияет на жизнь и здоровье людей. Впоследствии получение гослицензий на строительные работы было подробнее описано в 1998 году (ФЗ №158), а последние правки и корректировки вышли в 2001 году (ФЗ №128). Однако вскоре лицензирование было отменено.

Почему? Дело в том, что в начале нулевых число строительных компаний резко увеличилось: в 2009 году их было уже более 250 тысяч. Разумеется, проверять каждую фирму и наведываться с проверками становилось все сложнее. Одновременно с проверками распространилась практика получения фальшивок, а также вырос уровень коррумпированности проверяющих органов. Как следствие, качество работ резко упало, а число аварий на объектах продолжало увеличиваться. Одним словом, гослицензирование как метод контроля изжил себя, а отрасль срочно нуждалась в усовершенствовании механизма контроля.

Получение лицензии на строительство сегодня

Допуск СРО – разрешение на строительство нового поколения. Они выдаются саморегулируемыми организациями, которые представляют собой некоммерческие партнерства, собрание коллег, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся схожим типом работ в сфере строительства или проектирования. Допуски СРО создавались с той же целью, что и строительная гослицензия — получение этого документа доказывает квалификацию компании и призвано повысить качество работ в отрасли.

Однако у механизма саморегулирования есть особые преимущества, которые не могла обеспечить лицензия на строительную деятельность. Дело в том, что компании несут субсидиарную ответственность за действия каждого члена СРО. На практике это означает, что каждый отвечает за каждого, поэтому с одной стороны члены НО с особым вниманием относятся к подбору коллег (кого допускать к работам), во-вторых, увеличивается персональный самоконтроль (за каждую твою ошибку отвечают все твои коллеги), а в-третьих, ограниченный размер организации позволяет пристально следить за каждым (что государство не может себе позволить). Таким образом, отрасль регулирует себя сама и, если вы подводите команду, вас могут исключить, а повторно найти НП будет довольно сложно.

Лицензия на строительство – документы и стоимость

Итак, чтобы получить допуск СРО в Москве необходимо вступить в саморегулируемую организацию. Внимательно отнеситесь к выбору НО, ее требованиям (каждая организация может формировать свои требования), денежным взносам (они нужны для того, чтобы доказать вашу материальную состоятельность и на случай непредвиденных ситуаций) и ее членам (с которыми вам придется разделять ответственность). После этого остается только подать заявление, подготовить все необходимые документы (выписки ЕГРЮЛ и ИНН, устава компании, бумаги, подтверждающие квалификацию сотрудников) и заплатить необходимые взносы (окончательная стоимость вступления в СРО формируется из вступительного взноса, членского взноса и взноса в компенсационный фонд).

Хотите получить допуск СРО уже сегодня и сэкономить деньги? «Скорая СРОпомощь» поможет вам! Нужно разрешение на работы в ближайшее время? А может, вас волнует стоимость лицензии на строительство? Цена вопроса вас не слишком обеспокоит, если вы обращаетесь к нам! Получите профессиональные консультации, узнайте, что нужно, чтобы получить допуск СРО и многое другое по телефону: 8-800-700-22-03 .

Строительная лицензия СРО

Во всем мире лицензирование строительной деятельности – это обычная практика, позволяющая ограничить круг подрядчиков квалифицированными специалистами с положительной репутацией. Такой подход позволяет снизить любые риски и повысить качество возводимых объектов. Лицензия на строительство и проектирование – это необходимая мера, которая защищает интересы многих сторон, прежде всего государства и заказчика, заинтересованных в технически грамотном осуществлении программ.

В условиях российского рынка одну из главных ролей играет изначальный отбор подрядчика. Это важно, прежде всего, в программах по долевому строительству. Не для кого не секрет, что недобросовестные застройщики являются реальной болезнью отечественной отрасли, победить которую в состоянии только дифференцированный подход к процессу выдачи разрешений на строительство жилых объектов. Лицензия на строительство СРО радикально изменила ситуацию по защите интересов различных сторон, а именно:

• увеличила размер поступлений в государственную казну;
• осуществила отбор подрядчиков еще на начальной стадии, путем допуска к определенным работам профессиональных операторов, имеющих достаточный экономический и производственный потенциал;
• провела учет для создания общей статистики всех строительных проектов;
• повысила в целом конкурентоспособность строительного рынка;
• обязала соблюдать в процессе реализации проектов все действующие стандарты и нормы;
• создала определенную репутацию конкретным строительным компаниям, обладающим лицензиями на осуществление того или иного вида деятельности.

В соответствии с законом № 148-ФЗ от 22.07.2008 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» произошел плановый переход на систему саморегулирования строительной отрасли, в свою очередь, лицензия на строительство была отменена.

На данный момент единственным документом, регулирующим деятельность в этой сфере, является допуск СРО.

Следует отметить, что был пересмотрен и перечень работ, предусматривающих наличие допуска (ознакомиться с ним Вы сможете на нашем сайте в соответствующем разделе «Классификатор видов работ в строительстве» ).

Компания «Информационно-консультационный центр «Эксперт» готова оказать профессиональную помощь по вступлению в СРО (получение строительной лицензии 2013 года) или переоформлению уже имеющегося свидетельства о допуске СРО в области проектирования, строительства или инженерных изысканий. Мы окажем Вам квалифицированные услуги по подбору и обучению сотрудников в соответствии с программой «Выполнение работ по строительству на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах», проведем аттестацию по промышленной безопасности персонала ИТР в территориальных органах Ростехнадзора РФ.

Огромную роль в получении допуска играет степень надежности, выбранной Вами саморегулируемой организации, степень компетентности ее экспертов и руководства, легитимность выданных ею свидетельств о допуске. Ведь именно эти аспекты обуславливают законность допуска на проведение работ, которым была заменена государственная лицензия на строительство. Именно поэтому руководители проектных и строительных организаций нуждаются в консультации независимых специалистов, которые на профессиональном уровне смогут оценить предлагаемые условия и целесообразность их принятия.

Поскольку компания ИКЦ «Эксперт» – это аккредитованный методический центр при определенном количестве саморегулируемых организаций, мы предлагаем вступление в СРО на льготных условиях.

Индивидуальный подход к каждому клиенту, оптимальная ценовая политика и высокая компетентность наших специалистов дает 100% гарантию получения строительной лицензии СРОв кротчайшие сроки.

Полную информацию о стоимости, сроках проведения, условиях и этапах получения Вы можете получить у специалистов нашего центра.

Строительная лицензия — допуск к строительным работам

Если раньше лицензии на строительство были обязательными для тех компаний, чья деятельность распространялась именно на строительные виды работ и выдавались соответствующими органами, то сегодня лицензии на строительство отменены, а вместо них введены строительные допуски саморегулируемых организаций (СРО).

Данные документы могут быть выданы при условии, что в строительной фирме имеются работники с высшим или средне-профессиональным образованием соответствующего профиля, которые могут выполнять определенные виды работ, оказывающие влияние на безопасное строительство объектов.

При этом оговаривается, что:
• индивидуальный предприниматель, возглавляющий строительную фирму, должен иметь высшее или средне-специальное образование соответственно профилю деятельности своей фирмы для выполнения тех видов работ, влияющих на безопасность возведенных объектов капитального строительства. Кроме этого, индивидуальный предприниматель должен уметь самостоятельно выполнять строительные работы различного характера, и иметь стаж работы по профильной специальности не меньше, чем в 5 лет.
• количество работников, имеющих соответствующее образование должно быть не менее 3 – с высшим, и не менее 5 – со средне-специальным образованием, а стаж работы таких сотрудников должен составлять не менее 3 и 5 лет соответственно.
• индивидуальный предприниматель и его сотрудники обязаны повышать свою квалификацию хотя бы 1 раз в 5 лет.

Также необходимо отметить, что допуск СРО в строительстве (лицензия) на выдается только тем строительным компаниям, которые уже имеют членство в данной организации.

До 1 января 2010 года строительные компании могли работать на основании действующей лицензии на строительство, а также на основании свидетельства о допуске, полученного в СРО, членами которой они уже являются.

На сегодняшний момент, если деятельность строительной компании подпадает под установленные Правила о саморегулировании (см. Приказ Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. № 274), то с 1 января 2010 года строительная лицензия будет выдаваться только тем фирмам, которые имеют членство в СРО. То есть, право на строительную деятельность будут иметь только те предприятия, у которых имеется свидетельство о допуске к работам. В противном случае, деятельность строительных фирм без свидетельства о допуске будет рассматриваться как незаконная.

В случае, если действие строительной лицензии приостановлено в связи с истечением срока, то фирме придется получить свидетельство о допуске – и как можно скорее, поскольку в этом случае ее деятельность также будет считаться незаконной.

Когда необходимо получение свидетельства о допуске (или лицензии на строительство)?

Как долго действует свидетельство о допуске к строительным работам?

Каков его срок действия, и имеется ли территориальное разграничение у Свидетельства, обозначено в Градостроительном кодексе Российской Федерации (ст. 55.8, п.9), в соответствии с которым лицензия на строительные работы, влияющие так или иначе на безопасность возведения объектов капитального строительства, должна выдаваться СРО без срока действия, и на всей территории РФ.

В каких случаях может быть прекращено действие свидетельства (лицензии)?

Сюда входят следующие причины:
• Если строительная компания выходит из состава СРО строителей;
• Если компания уже имеет свидетельство о допуске к строительным работам такого же характера, полученное в другой саморегулируемой организации;
• Если компания не устранила выявленные нарушения, а действие свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность сооружений капитального строительства, приостанавливается;
• В ходе судебных решений и в случае принятия мер по дисциплинарному взысканию по отношению к деятельности строительной компании.